조흥그린타운 실거래가
경남 김해시 외동 283 · 분성로172번길 18 · 1993년 준공
조흥그린타운의 최근 매매가는 1억 2,700만원(2026.10.15, 전용 59.34㎡(18.0평), 11층), 최고가는 1억 6,500만원, 최근 전세는 8,100만원, 전세가율은 약 84%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
조흥그린타운 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.34㎡(18.0평) | 1억 2,700만원2026.10.15 | 1억 2,700만원 | 8,100만원2026.06.17 | 5 |
| 84.93㎡(25.7평) | 1억원2026.06.05 | 1억 6,500만원 | 1억 1,000만원2026.01.14 | 4 |
조흥그린타운 시세 분석
- 전용 59.34㎡(18.0평) 최근 거래(1억 2,700만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 503만원으로 외동 평균(781만원)보다 35.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1993년 준공, 33년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
조흥그린타운 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 2,700만원 (전용 59.34㎡(18.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 8,890만원 | 8,890만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,052만원 | 4,052만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 42만원 | 42만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.34㎡(18.0평) 매매가 추이
조흥그린타운 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 59.34㎡(18.0평) | 11층 | 1억 2,700만원신고가 |
| 2026.08.24 | 59.34㎡(18.0평) | 9층 | 8,400만원▲5% |
| 2026.06.05 | 84.93㎡(25.7평) | 7층 | 1억원▼21.3% |
| 2026.06.05 | 59.34㎡(18.0평) | 11층 | 8,000만원▼12.1% |
| 2026.03.25 | 59.34㎡(18.0평) | 15층 | 9,100만원계약해제 |
| 2026.03.25 | 59.34㎡(18.0평) | 15층 | 9,100만원▼17.3% |
| 2026.02.21 | 84.93㎡(25.7평) | 13층 | 1억 2,700만원▼23% |
| 2026.01.07 | 59.34㎡(18.0평) | 17층 | 1억 1,000만원 |
| 2025.12.20 | 84.93㎡(25.7평) | 16층 | 1억 6,500만원신고가 |
| 2025.11.24 | 84.93㎡(25.7평) | 1층 | 1억 1,500만원 |
조흥그린타운 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.04 | 59.34㎡(18.0평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.17 | 59.34㎡(18.0평) | 14층 | 전세 | 8,100만원 |
| 2026.01.14 | 84.93㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
조흥그린타운 자주 묻는 질문
Q. 조흥그린타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.15 전용 59.34㎡(18.0평) 11층 1억 2,700만원입니다.
Q. 조흥그린타운 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.20 전용 84.93㎡(25.7평) 1억 6,500만원입니다.
Q. 조흥그린타운 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.17 전용 59.34㎡(18.0평) 보증금 8,100만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 84%입니다.
Q. 조흥그린타운은(는) 몇 년식인가요?
1993년에 준공된 아파트로 올해 기준 33년차입니다.
Q. 조흥그린타운 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 2,700만원(전용 59.34㎡(18.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 8,890만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,052만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 조흥그린타운 주소(위치)는?
경남 김해시 외동 283 (도로명: 분성로172번길 18)에 있습니다.
김해시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 일동한신외동 | 1999년 | 2026.09.11 | 1억 2,800만원72.33㎡(21.9평) | 54 |
| 갑오마을7단지부영10차대청동 | 2002년 | 2026.10.21 | 1억 2,800만원59.11㎡(17.9평) | 31 |
| 거송월드타운구산동 | 1990년 | 2026.10.14 | 1억 3,000만원76.27㎡(23.1평) | 2 |
| 덕산베스트타운외동 | 1997년 | 2026.10.08 | 1억 3,000만원59.96㎡(18.1평) | 30 |
| 한효안동 | 1995년 | 2026.07.18 | 1억 3,000만원84.51㎡(25.6평) | 11 |
| 석봉마을대동아파트무계동 | 2000년 | 2026.10.22 | 1억 2,300만원59.88㎡(18.1평) | 48 |
| 석봉마을8단지부영14차부곡동 | 2003년 | 2026.10.13 | 1억 3,300만원59.99㎡(18.1평) | 36 |
| 동일외동 | 1995년 | 2026.10.21 | 1억 3,300만원59.85㎡(18.1평) | 16 |
외동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한국2외동 | 1998년 | 2026.10.20 | 1억 1,400만원59.89㎡(18.1평) | 99 |
| 뜨란채외동 | 1996년 | 2026.10.19 | 1억 1,500만원59.99㎡(18.1평) | 81 |
| 한국외동 | 1997년 | 2026.09.22 | 1억 3,800만원49.56㎡(15.0평) | 59 |
| 일동한신외동 | 1999년 | 2026.09.11 | 1억 2,800만원72.33㎡(21.9평) | 54 |
| 내외대동한마음외동 | 1995년 | 2026.10.22 | 1억 4,500만원59.63㎡(18.0평) | 54 |
| 김해외동협성엘리시안외동 | 2019년 | 2026.10.20 | 2억 8,200만원71.98㎡(21.8평) | 47 |
| 성원외동 | 1996년 | 2026.09.19 | 9,100만원49.89㎡(15.1평) | 34 |
| 덕산베스트타운외동 | 1997년 | 2026.10.08 | 1억 3,000만원59.96㎡(18.1평) | 30 |
| 서광외동 | 1995년 | 2026.10.09 | 1억 3,800만원59.63㎡(18.0평) | 25 |
| 한덕한신타워외동 | 1992년 | 2026.10.11 | 1억 1,900만원84.98㎡(25.7평) | 21 |
| 쌍용더플래티넘김해외동 | 2020년 | 2026.10.15 | 2억 8,500만원84.96㎡(25.7평) | 16 |
| 동일외동 | 1995년 | 2026.10.21 | 1억 3,300만원59.85㎡(18.1평) | 16 |