문화빌라 실거래가
경남 진주시 신안동 804-2 · 석갑로89번길 5-21 · 1993년 준공
문화빌라의 최근 매매가는 8,500만원(2025.11.11, 전용 59.94㎡(18.1평), 2층), 최고가는 8,500만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
문화빌라 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.94㎡(18.1평) | 8,500만원2025.11.11 | 8,500만원 | - | 1 |
문화빌라 시세 분석
- 1993년 준공, 33년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
문화빌라 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8,500만원 (전용 59.94㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5,950만원 | 5,950만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,713만원 | 2,713만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 28만원 | 28만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
문화빌라 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025.11.11 | 59.94㎡(18.1평) | 2층 | 8,500만원 |
문화빌라 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.23 | 57.88㎡(17.5평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 35만원 |
문화빌라 자주 묻는 질문
Q. 문화빌라 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2025.11.11 전용 59.94㎡(18.1평) 2층 8,500만원입니다.
Q. 문화빌라 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.11 전용 59.94㎡(18.1평) 8,500만원입니다.
Q. 문화빌라은(는) 몇 년식인가요?
1993년에 준공된 아파트로 올해 기준 33년차입니다.
Q. 문화빌라 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8,500만원(전용 59.94㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5,950만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,713만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 문화빌라 주소(위치)는?
경남 진주시 신안동 804-2 (도로명: 석갑로89번길 5-21)에 있습니다.
진주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 화인상봉동 | 1994년 | 2026.09.17 | 8,500만원83.32㎡(25.2평) | 12 |
| 대화파크맨션하대동 | 1991년 | 2026.03.07 | 8,600만원79.62㎡(24.1평) | 5 |
| 대경하대동 | 1992년 | 2026.08.22 | 8,300만원59.85㎡(18.1평) | 5 |
| (신안)대림맨션신안동 | 1988년 | 2026.09.11 | 8,800만원78.31㎡(23.7평) | 3 |
| 동서훼밀리상대동 | 1992년 | 2026.09.29 | 8,900만원55.89㎡(16.9평) | 4 |
| 덕산이현동 | 1995년 | 2026.02.20 | 9,000만원59.73㎡(18.1평) | 4 |
| 대경강남타운강남동 | 1997년 | 2026.07.18 | 7,900만원33.6㎡(10.2평) | 8 |
| 건일하대동 | 1987년 | 2026.09.22 | 7,850만원51.61㎡(15.6평) | 4 |
신안동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신안주공2신안동 | 1996년 | 2026.10.10 | 1억 6,900만원59.8㎡(18.1평) | 80 |
| 신안주공3신안동 | 1997년 | 2026.10.09 | 1억 7,500만원59.8㎡(18.1평) | 58 |
| 신안주공1신안동 | 1998년 | 2026.10.18 | 2억 4,000만원84.98㎡(25.7평) | 45 |
| 평거현대1신안동 | 1993년 | 2026.10.08 | 1억 5,000만원59.81㎡(18.1평) | 29 |
| 평거현대2신안동 | 1994년 | 2026.10.08 | 1억 7,500만원59.92㎡(18.1평) | 25 |
| 현대신안동 | 1989년 | 2026.09.22 | 1억 8,700만원84.55㎡(25.6평) | 23 |
| 흥한타운2신안동 | 1995년 | 2026.10.03 | 1억 5,300만원59.94㎡(18.1평) | 20 |
| 흥한타운1신안동 | 1993년 | 2026.09.28 | 1억 4,500만원59.73㎡(18.1평) | 10 |
| 한주파크맨션신안동 | 1990년 | 2026.09.02 | 1억 1,000만원59.4㎡(18.0평) | 9 |
| 신안국제맨션신안동 | 1987년 | 2026.05.21 | 4,300만원44.85㎡(13.6평) | 7 |
| 그린타운신안동 | 1992년 | 2026.06.20 | 1억 500만원59.4㎡(18.0평) | 4 |
| 흥한스위트신안동 | 1998년 | 2026.08.27 | 1억 7,500만원84.86㎡(25.7평) | 4 |