평거현대2 실거래가
경남 진주시 신안동 454-2 · 신안들말길 58 · 1994년 준공
평거현대2의 최근 매매가는 1억 7,500만원(2026.10.08, 전용 59.92㎡(18.1평), 10층), 최고가는 3억 3,000만원, 최근 전세는 1억 5,500만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
평거현대2 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.92㎡(18.1평) | 1억 7,500만원2026.10.08 | 1억 9,200만원 | 1억 5,500만원2026.03.19 | 8 |
| 84.83㎡(25.7평) | 2억 5,600만원2026.07.03 | 2억 7,950만원 | - | 8 |
| 146.17㎡(44.2평) | 3억 3,000만원2026.05.15 | 3억 3,000만원 | - | 9 |
평거현대2 시세 분석
- 전용 146.17㎡(44.2평) 최근 거래(3억 3,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 947만원으로 신안동 평균(868만원)보다 9.1% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 1994년 준공, 32년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
평거현대2 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 3,000만원 (전용 146.17㎡(44.2평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 3,100만원 | 2억 3,100만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 560만원 | 1억 560만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 110만원 | 110만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 146.17㎡(44.2평) 매매가 추이
평거현대2 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 59.92㎡(18.1평) | 10층 | 1억 7,500만원▼4.9% |
| 2026.09.04 | 59.92㎡(18.1평) | 15층 | 1억 8,400만원▲11.5% |
| 2026.07.03 | 84.83㎡(25.7평) | 10층 | 2억 5,600만원▲9.4% |
| 2026.06.10 | 59.92㎡(18.1평) | 2층 | 1억 6,500만원▲3.8% |
| 2026.06.04 | 84.83㎡(25.7평) | 14층 | 2억 3,400만원▼15.2% |
| 2026.05.17 | 84.83㎡(25.7평) | 9층 | 2억 7,600만원▲12.7% |
| 2026.05.16 | 84.83㎡(25.7평) | 5층 | 2억 4,500만원계약해제 |
| 2026.05.16 | 84.83㎡(25.7평) | 5층 | 2억 4,500만원▲5.2% |
| 2026.05.15 | 146.17㎡(44.2평) | 4층 | 3억 3,000만원신고가 |
| 2026.04.27 | 59.92㎡(18.1평) | 1층 | 1억 5,900만원▼10.4% |
| 2026.04.07 | 146.17㎡(44.2평) | 5층 | 3억 1,000만원▲5.8% |
| 2026.04.06 | 84.83㎡(25.7평) | 3층 | 2억 3,300만원▼16.6% |
| 2026.04.06 | 59.92㎡(18.1평) | 8층 | 1억 7,750만원▲12.3% |
| 2026.03.30 | 146.17㎡(44.2평) | 5층 | 2억 9,300만원▲1.7% |
| 2026.03.27 | 146.17㎡(44.2평) | 6층 | 2억 8,800만원▼7.1% |
| 2026.03.20 | 59.92㎡(18.1평) | 5층 | 1억 5,800만원▼9.2% |
| 2026.03.04 | 146.17㎡(44.2평) | 10층 | 3억 1,000만원신고가 |
| 2026.02.27 | 59.92㎡(18.1평) | 11층 | 1억 7,400만원▼9.4% |
| 2026.01.21 | 146.17㎡(44.2평) | 14층 | 3억원 |
| 2026.01.16 | 59.92㎡(18.1평) | 13층 | 1억 9,200만원 |
| 2026.01.13 | 146.17㎡(44.2평) | 11층 | 3억원신고가 |
| 2025.12.29 | 146.17㎡(44.2평) | 14층 | 2억 8,000만원▼1.8% |
| 2025.12.24 | 84.83㎡(25.7평) | 2층 | 2억 7,950만원신고가 |
| 2025.12.12 | 84.83㎡(25.7평) | 3층 | 2억 1,580만원▼6.2% |
| 2025.11.24 | 146.17㎡(44.2평) | 7층 | 2억 8,500만원 |
| 2025.11.17 | 84.83㎡(25.7평) | 4층 | 2억 3,000만원 |
평거현대2 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.19 | 59.92㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 1억 5,500만원 |
| 2026.01.02 | 59.92㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
평거현대2 자주 묻는 질문
Q. 평거현대2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.08 전용 59.92㎡(18.1평) 10층 1억 7,500만원입니다.
Q. 평거현대2 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.15 전용 146.17㎡(44.2평) 3억 3,000만원입니다.
Q. 평거현대2 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.03.19 전용 59.92㎡(18.1평) 보증금 1억 5,500만원입니다.
Q. 평거현대2은(는) 몇 년식인가요?
1994년에 준공된 아파트로 올해 기준 32년차입니다.
Q. 평거현대2 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 3,000만원(전용 146.17㎡(44.2평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 3,100만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 560만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 평거현대2 주소(위치)는?
경남 진주시 신안동 454-2 (도로명: 신안들말길 58)에 있습니다.
진주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 흥한스위트신안동 | 1998년 | 2026.08.27 | 1억 7,500만원84.86㎡(25.7평) | 4 |
| 망경한보타운망경동 | 1997년 | 2026.10.21 | 1억 8,000만원84.82㎡(25.7평) | 42 |
| 삼성호탄동 | 1996년 | 2026.09.03 | 1억 8,000만원59.89㎡(18.1평) | 14 |
| 신안주공2신안동 | 1996년 | 2026.10.10 | 1억 6,900만원59.8㎡(18.1평) | 81 |
| 일신하대동 | 1991년 | 2026.10.03 | 1억 6,900만원84.66㎡(25.6평) | 11 |
| 주공그린빌가좌동 | 2005년 | 2026.10.16 | 1억 8,300만원51.74㎡(15.7평) | 104 |
| 흥한타운상대동 | 1995년 | 2026.06.18 | 1억 6,400만원59.88㎡(18.1평) | 3 |
| 현대하대동 | 1996년 | 2026.10.17 | 1억 8,700만원59.89㎡(18.1평) | 73 |
신안동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신안주공2신안동 | 1996년 | 2026.10.10 | 1억 6,900만원59.8㎡(18.1평) | 81 |
| 신안주공3신안동 | 1997년 | 2026.10.14 | 1억 4,000만원49.96㎡(15.1평) | 59 |
| 신안주공1신안동 | 1998년 | 2026.10.18 | 2억 4,000만원84.98㎡(25.7평) | 44 |
| 평거현대1신안동 | 1993년 | 2026.10.19 | 1억 4,250만원59.4㎡(18.0평) | 30 |
| 현대신안동 | 1989년 | 2026.09.22 | 1억 8,700만원84.55㎡(25.6평) | 23 |
| 흥한타운2신안동 | 1995년 | 2026.10.03 | 1억 5,300만원59.94㎡(18.1평) | 20 |
| 흥한타운1신안동 | 1993년 | 2026.09.28 | 1억 4,500만원59.73㎡(18.1평) | 10 |
| 한주파크맨션신안동 | 1990년 | 2026.09.02 | 1억 1,000만원59.4㎡(18.0평) | 9 |
| 신안국제맨션신안동 | 1987년 | 2026.05.21 | 4,300만원44.85㎡(13.6평) | 7 |
| 그린타운신안동 | 1992년 | 2026.06.20 | 1억 500만원59.4㎡(18.0평) | 4 |
| 흥한스위트신안동 | 1998년 | 2026.08.27 | 1억 7,500만원84.86㎡(25.7평) | 4 |
| 신안원정그린빌신안동 | 2002년 | 2026.10.12 | 1억 4,400만원59.99㎡(18.1평) | 3 |