신안주공2 실거래가
경남 진주시 신안동 707-1 · 신안들말길 47 · 1996년 준공
신안주공2의 최근 매매가는 1억 6,900만원(2026.10.10, 전용 59.8㎡(18.1평), 13층), 최고가는 1억 9,600만원, 최근 전세는 1억 5,000만원, 전세가율은 약 92%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
신안주공2 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 39.99㎡(12.1평) | 1억 600만원2026.09.29 | 1억 2,500만원 | 9,500만원2026.01.26 | 14 |
| 49.97㎡(15.1평) | 1억원2026.09.16 | 1억 6,400만원 | 1억 2,520만원2026.07.30 | 21 |
| 59.8㎡(18.1평) | 1억 6,900만원2026.10.10 | 1억 9,600만원 | 1억 5,000만원2026.08.22 | 45 |
신안주공2 시세 분석
- 전용 59.8㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(1억 9,600만원)보다 13.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 890만원으로 신안동 평균(868만원)보다 2.5% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 9건 있었습니다.
- 1996년 준공, 30년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
신안주공2 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 6,900만원 (전용 59.8㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 1,830만원 | 1억 1,830만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,387만원 | 5,387만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 56만원 | 56만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.8㎡(18.1평) 매매가 추이
신안주공2 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 59.8㎡(18.1평) | 13층 | 1억 6,900만원▲12.7% |
| 2026.10.09 | 59.8㎡(18.1평) | 3층 | 1억 5,000만원 |
| 2026.10.09 | 59.8㎡(18.1평) | 3층 | 1억 5,000만원▼13.3% |
| 2026.09.30 | 59.8㎡(18.1평) | 15층 | 1억 7,300만원▲11.6% |
| 2026.09.29 | 39.99㎡(12.1평) | 9층 | 1억 600만원▲1% |
| 2026.09.28 | 39.99㎡(12.1평) | 5층 | 1억 500만원▼11% |
| 2026.09.17 | 59.8㎡(18.1평) | 2층 | 1억 5,500만원▼8.3% |
| 2026.09.16 | 49.97㎡(15.1평) | 14층 | 1억원▼28.6% |
| 2026.09.16 | 49.97㎡(15.1평) | 13층 | 1억 4,000만원▲8.5% |
| 2026.09.14 | 39.99㎡(12.1평) | 12층 | 1억 1,800만원▲13.5% |
| 2026.09.06 | 59.8㎡(18.1평) | 14층 | 1억 6,900만원▲5.6% |
| 2026.08.29 | 59.8㎡(18.1평) | 5층 | 1억 6,000만원▲11.9% |
| 2026.08.23 | 39.99㎡(12.1평) | 2층 | 1억 400만원▼1% |
| 2026.08.22 | 59.8㎡(18.1평) | 1층 | 1억 4,300만원▼23.1% |
| 2026.08.20 | 49.97㎡(15.1평) | 3층 | 1억 2,900만원 |
| 2026.08.20 | 49.97㎡(15.1평) | 3층 | 1억 2,900만원▲1.6% |
| 2026.08.20 | 39.99㎡(12.1평) | 3층 | 1억 500만원 |
| 2026.08.14 | 49.97㎡(15.1평) | 3층 | 1억 2,700만원▼2.3% |
| 2026.08.12 | 59.8㎡(18.1평) | 1층 | 1억 8,600만원 |
| 2026.08.12 | 59.8㎡(18.1평) | 1층 | 1억 8,600만원▲6.9% |
| 2026.08.12 | 59.8㎡(18.1평) | 12층 | 1억 7,400만원▲4.5% |
| 2026.08.11 | 49.97㎡(15.1평) | 6층 | 1억 3,000만원 |
| 2026.08.11 | 49.97㎡(15.1평) | 6층 | 1억 3,000만원▼20.7% |
| 2026.07.27 | 59.8㎡(18.1평) | 5층 | 1억 6,650만원▲4.1% |
| 2026.07.24 | 49.97㎡(15.1평) | 5층 | 1억 6,400만원신고가 |
| 2026.07.11 | 39.99㎡(12.1평) | 10층 | 1억 500만원▲5% |
| 2026.06.26 | 49.97㎡(15.1평) | 9층 | 1억 3,700만원▼2.1% |
| 2026.06.24 | 59.8㎡(18.1평) | 5층 | 1억 6,000만원▼3% |
| 2026.06.12 | 59.8㎡(18.1평) | 14층 | 1억 6,500만원▲1.5% |
| 2026.06.10 | 59.8㎡(18.1평) | 3층 | 1억 6,250만원▼17.1% |
| 2026.06.08 | 59.8㎡(18.1평) | 15층 | 1억 9,600만원신고가 |
| 2026.06.07 | 59.8㎡(18.1평) | 1층 | 1억 5,300만원▲10.1% |
| 2026.05.26 | 39.99㎡(12.1평) | 9층 | 1억원 |
| 2026.05.20 | 39.99㎡(12.1평) | 14층 | 1억원▼4.8% |
| 2026.05.20 | 59.8㎡(18.1평) | 4층 | 1억 3,900만원▲8.6% |
| 2026.05.13 | 39.99㎡(12.1평) | 1층 | 1억 500만원▲5% |
| 2026.05.13 | 59.8㎡(18.1평) | 1층 | 1억 2,800만원▼20% |
| 2026.05.09 | 49.97㎡(15.1평) | 15층 | 1억 4,000만원▼11.9% |
| 2026.05.08 | 49.97㎡(15.1평) | 5층 | 1억 5,900만원신고가 |
| 2026.04.30 | 49.97㎡(15.1평) | 11층 | 1억 3,850만원▲6.5% |
| 2026.04.25 | 59.8㎡(18.1평) | 13층 | 1억 6,000만원▼5.9% |
| 2026.04.23 | 49.97㎡(15.1평) | 13층 | 1억 3,000만원▲0.8% |
| 2026.04.08 | 49.97㎡(15.1평) | 5층 | 1억 2,900만원▼4.4% |
| 2026.04.07 | 49.97㎡(15.1평) | 3층 | 1억 3,500만원▼3.6% |
| 2026.04.06 | 59.8㎡(18.1평) | 8층 | 1억 7,000만원신고가 |
| 2026.04.05 | 59.8㎡(18.1평) | 3층 | 1억 6,300만원 |
| 2026.03.31 | 59.8㎡(18.1평) | 9층 | 1억 5,800만원계약해제 |
| 2026.03.31 | 59.8㎡(18.1평) | 12층 | 1억 6,300만원▲3.2% |
| 2026.03.31 | 59.8㎡(18.1평) | 9층 | 1억 5,800만원▲3.3% |
| 2026.03.28 | 59.8㎡(18.1평) | 9층 | 1억 5,300만원▼6.1% |
| 2026.03.26 | 49.97㎡(15.1평) | 13층 | 1억 4,000만원▼5.4% |
| 2026.03.24 | 39.99㎡(12.1평) | 14층 | 1억원▲9.9% |
| 2026.03.24 | 59.8㎡(18.1평) | 6층 | 1억 6,300만원▲12.4% |
| 2026.03.20 | 59.8㎡(18.1평) | 15층 | 1억 4,500만원▼14.2% |
| 2026.03.17 | 59.8㎡(18.1평) | 15층 | 1억 6,900만원▲6.3% |
| 2026.03.14 | 49.97㎡(15.1평) | 12층 | 1억 4,800만원신고가 |
| 2026.03.12 | 49.97㎡(15.1평) | 4층 | 1억 2,600만원▼10.6% |
| 2026.03.10 | 59.8㎡(18.1평) | 2층 | 1억 5,900만원▲13.6% |
| 2026.02.18 | 39.99㎡(12.1평) | 1층 | 9,100만원▼27.2% |
| 2026.02.06 | 39.99㎡(12.1평) | 9층 | 1억 2,500만원신고가 |
신안주공2 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 49.97㎡(15.1평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.08.28 | 39.99㎡(12.1평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.22 | 59.8㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.08.15 | 59.8㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 1억 4,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.08.04 | 49.97㎡(15.1평) | 3층 | 월세 | 3,500만원 / 월 45만원 |
| 2026.07.30 | 49.97㎡(15.1평) | 4층 | 전세 | 1억 2,520만원 |
| 2026.07.09 | 59.8㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 6,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.26 | 49.97㎡(15.1평) | 3층 | 전세 | 1억 3,600만원 |
| 2026.06.19 | 59.8㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.06.10 | 49.97㎡(15.1평) | 2층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.06.09 | 49.97㎡(15.1평) | 13층 | 월세 | 1억 500만원 / 월 15만원 |
| 2026.06.09 | 59.8㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 5,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.06 | 39.99㎡(12.1평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.04.27 | 59.8㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.04.14 | 59.8㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 1억 4,000만원 / 월 15만원 |
| 2026.04.13 | 59.8㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.04.12 | 59.8㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 1억 4,000만원 / 월 15만원 |
| 2026.04.01 | 59.8㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.03.30 | 59.8㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.03.24 | 49.97㎡(15.1평) | 6층 | 전세 | 1억 2,700만원 |
| 2026.03.24 | 39.99㎡(12.1평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.03.13 | 49.97㎡(15.1평) | 6층 | 월세 | 1억원 / 월 20만원 |
| 2026.03.05 | 39.99㎡(12.1평) | 5층 | 월세 | 2,500만원 / 월 30만원 |
| 2026.03.03 | 59.8㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 5,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.02.27 | 59.8㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 1억 4,100만원 |
| 2026.02.23 | 39.99㎡(12.1평) | 15층 | 월세 | 8,500만원 / 월 15만원 |
| 2026.02.22 | 39.99㎡(12.1평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.02.21 | 49.97㎡(15.1평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.02.11 | 39.99㎡(12.1평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.02.08 | 39.99㎡(12.1평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.02.05 | 59.8㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.01.29 | 49.97㎡(15.1평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.01.26 | 39.99㎡(12.1평) | 11층 | 전세 | 9,500만원 |
| 2026.01.25 | 49.97㎡(15.1평) | 7층 | 월세 | 8,000만원 / 월 25만원 |
| 2026.01.25 | 39.99㎡(12.1평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.20 | 49.97㎡(15.1평) | 6층 | 월세 | 1억원 / 월 20만원 |
| 2026.01.19 | 39.99㎡(12.1평) | 11층 | 월세 | 8,000만원 / 월 12만원 |
| 2026.01.15 | 59.8㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 1억 4,800만원 |
| 2026.01.13 | 49.97㎡(15.1평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.01.10 | 59.8㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 1억 4,000만원 / 월 5만원 |
신안주공2 자주 묻는 질문
Q. 신안주공2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.10 전용 59.8㎡(18.1평) 13층 1억 6,900만원입니다.
Q. 신안주공2 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.08 전용 59.8㎡(18.1평) 1억 9,600만원입니다.
Q. 신안주공2 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.22 전용 59.8㎡(18.1평) 보증금 1억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 92%입니다.
Q. 신안주공2은(는) 몇 년식인가요?
1996년에 준공된 아파트로 올해 기준 30년차입니다.
Q. 신안주공2 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 6,900만원(전용 59.8㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 1,830만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,387만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신안주공2 주소(위치)는?
경남 진주시 신안동 707-1 (도로명: 신안들말길 47)에 있습니다.
진주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 일신하대동 | 1991년 | 2026.10.03 | 1억 6,900만원84.66㎡(25.6평) | 11 |
| 흥한타운상대동 | 1995년 | 2026.06.18 | 1억 6,400만원59.88㎡(18.1평) | 3 |
| 신안주공3신안동 | 1997년 | 2026.10.09 | 1억 7,500만원59.8㎡(18.1평) | 58 |
| 평거현대2신안동 | 1994년 | 2026.10.08 | 1억 7,500만원59.92㎡(18.1평) | 25 |
| 흥한스위트신안동 | 1998년 | 2026.08.27 | 1억 7,500만원84.86㎡(25.7평) | 4 |
| 현대초전동 | 1997년 | 2026.10.09 | 1억 7,600만원59.96㎡(18.1평) | 18 |
| 대림하대동 | 1991년 | 2026.07.21 | 1억 6,000만원72.24㎡(21.9평) | 5 |
| 미르젠하대동 | 2017년 | 2026.05.23 | 1억 6,000만원52.07㎡(15.8평) | 4 |
신안동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신안주공3신안동 | 1997년 | 2026.10.09 | 1억 7,500만원59.8㎡(18.1평) | 58 |
| 신안주공1신안동 | 1998년 | 2026.10.18 | 2억 4,000만원84.98㎡(25.7평) | 44 |
| 평거현대1신안동 | 1993년 | 2026.10.08 | 1억 5,000만원59.81㎡(18.1평) | 29 |
| 평거현대2신안동 | 1994년 | 2026.10.08 | 1억 7,500만원59.92㎡(18.1평) | 25 |
| 현대신안동 | 1989년 | 2026.09.22 | 1억 8,700만원84.55㎡(25.6평) | 23 |
| 흥한타운2신안동 | 1995년 | 2026.10.03 | 1억 5,300만원59.94㎡(18.1평) | 20 |
| 흥한타운1신안동 | 1993년 | 2026.09.28 | 1억 4,500만원59.73㎡(18.1평) | 10 |
| 한주파크맨션신안동 | 1990년 | 2026.09.02 | 1억 1,000만원59.4㎡(18.0평) | 9 |
| 신안국제맨션신안동 | 1987년 | 2026.05.21 | 4,300만원44.85㎡(13.6평) | 7 |
| 그린타운신안동 | 1992년 | 2026.06.20 | 1억 500만원59.4㎡(18.0평) | 4 |
| 흥한스위트신안동 | 1998년 | 2026.08.27 | 1억 7,500만원84.86㎡(25.7평) | 4 |
| 신안원정그린빌신안동 | 2002년 | 2026.10.12 | 1억 4,400만원59.99㎡(18.1평) | 3 |