샛별나동 실거래가
부산 영도구 신선동2가 177-7 · 중복길 306 · 1981년 준공
샛별나동의 최근 매매가는 7,350만원(2026.03.31, 전용 40.42㎡(12.2평), 3층), 최고가는 7,350만원, 최근 전세는 3,500만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
샛별나동 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 40.42㎡(12.2평) | 7,350만원2026.03.31 | 7,350만원 | - | 1 |
| 40.5㎡(12.3평) | - | - | 3,500만원2025.11.26 | 0 |
샛별나동 시세 분석
- 1981년 준공, 45년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
샛별나동 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7,350만원 (전용 40.42㎡(12.2평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5,145만원 | 5,145만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,345만원 | 2,345만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 25만원 | 25만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
샛별나동 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.31 | 40.42㎡(12.2평) | 3층 | 7,350만원 |
샛별나동 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.11.26 | 40.5㎡(12.3평) | 2층 | 전세 | 3,500만원 |
샛별나동 자주 묻는 질문
Q. 샛별나동 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.03.31 전용 40.42㎡(12.2평) 3층 7,350만원입니다.
Q. 샛별나동 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.31 전용 40.42㎡(12.2평) 7,350만원입니다.
Q. 샛별나동 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2025.11.26 전용 40.5㎡(12.3평) 보증금 3,500만원입니다.
Q. 샛별나동은(는) 몇 년식인가요?
1981년에 준공된 아파트로 올해 기준 45년차입니다.
Q. 샛별나동 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7,350만원(전용 40.42㎡(12.2평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5,145만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,345만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 샛별나동 주소(위치)는?
부산 영도구 신선동2가 177-7 (도로명: 중복길 306)에 있습니다.
영도구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동산파크타운동삼동 | 1988년 | 2026.07.14 | 7,700만원70.08㎡(21.2평) | 4 |
| 삼창파크타운1동2동동삼동 | 1988년 | 2026.03.23 | 8,000만원69.12㎡(20.9평) | 2 |