동산파크타운 실거래가
부산 영도구 동삼동 400 · 절영로 538 · 1988년 준공
동산파크타운의 최근 매매가는 7,700만원(2026.07.14, 전용 70.08㎡(21.2평), 3층), 최고가는 9,000만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
동산파크타운 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 65.28㎡(19.7평) | 9,000만원2026.03.27 | 9,000만원 | - | 3 |
| 70.08㎡(21.2평) | 7,700만원2026.07.14 | 7,700만원 | - | 1 |
동산파크타운 시세 분석
- 전용 65.28㎡(19.7평) 최근 거래(9,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 363만원으로 동삼동 평균(1,014만원)보다 64.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1988년 준공, 38년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
동산파크타운 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9,000만원 (전용 65.28㎡(19.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6,300만원 | 6,300만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,871만원 | 2,871만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 30만원 | 30만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 65.28㎡(19.7평) 매매가 추이
동산파크타운 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.14 | 70.08㎡(21.2평) | 3층 | 7,700만원 |
| 2026.03.27 | 65.28㎡(19.7평) | 2층 | 9,000만원신고가 |
| 2026.02.21 | 65.28㎡(19.7평) | 4층 | 7,500만원신고가 |
| 2026.01.02 | 64.86㎡(19.6평) | 6층 | 6,000만원 |
동산파크타운 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.23 | 65.28㎡(19.7평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
동산파크타운 자주 묻는 질문
Q. 동산파크타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.14 전용 70.08㎡(21.2평) 3층 7,700만원입니다.
Q. 동산파크타운 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.27 전용 65.28㎡(19.7평) 9,000만원입니다.
Q. 동산파크타운은(는) 몇 년식인가요?
1988년에 준공된 아파트로 올해 기준 38년차입니다.
Q. 동산파크타운 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9,000만원(전용 65.28㎡(19.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6,300만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,871만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 동산파크타운 주소(위치)는?
부산 영도구 동삼동 400 (도로명: 절영로 538)에 있습니다.
영도구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼창파크타운1동2동동삼동 | 1988년 | 2026.03.23 | 8,000만원69.12㎡(20.9평) | 2 |
| 동삼절영3동삼동 | 1997년 | 2026.10.02 | 8,500만원41.85㎡(12.7평) | 9 |
| 태림동삼동 | 1980년 | 2026.04.25 | 8,500만원73.06㎡(22.1평) | 1 |
| 도시동삼동 | 1989년 | 2026.04.14 | 8,500만원65.34㎡(19.8평) | 2 |
| 유나맨션동삼동 | 1986년 | 2026.04.23 | 8,800만원60.03㎡(18.2평) | 3 |
동삼동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동삼그린힐동삼동 | 1993년 | 2026.10.15 | 9,300만원49.94㎡(15.1평) | 56 |
| 오션라이프에일린의뜰1단지동삼동 | 2024년 | 2026.10.15 | 4억 2,500만원74.97㎡(22.7평) | 41 |
| 함지그린동삼동 | 1994년 | 2026.08.18 | 1억원45.5㎡(13.8평) | 33 |
| 절영아파트(208동-214동)동삼동 | 1995년 | 2026.10.19 | 1억 1,000만원46.27㎡(14.0평) | 25 |
| 부산오션시티푸르지오동삼동 | 2022년 | 2026.08.27 | 3억 8,500만원84.91㎡(25.7평) | 23 |
| 롯데캐슬블루오션동삼동 | 2017년 | 2026.10.19 | 2억 7,500만원59.96㎡(18.1평) | 19 |
| 국제마마뉴비치타운동삼동 | 1995년 | 2026.09.23 | 1억 8,800만원116.63㎡(35.3평) | 17 |
| 벽산비치동삼동 | 1995년 | 2026.09.19 | 1억 9,700만원85.87㎡(26.0평) | 16 |
| 절영아파트(215동-217동)동삼동 | 1995년 | 2026.09.21 | 1억 1,300만원46.27㎡(14.0평) | 13 |
| 반도보라비치타운동삼동 | 1994년 | 2026.08.25 | 3억 5,000만원134.31㎡(40.6평) | 12 |
| 동삼동한진로즈힐동삼동 | 2004년 | 2026.09.11 | 1억 7,000만원59.98㎡(18.1평) | 11 |
| 오션라이프에일린의뜰2단지동삼동 | 2024년 | 2026.07.15 | 4억 1,000만원74.97㎡(22.7평) | 11 |