혜우 실거래가
서울 서대문구 대현동 101-7 · 신촌역로 10 · 1996년 준공
혜우의 최근 매매가는 8억 5,000만원(2026.02.02, 전용 129.9㎡(39.3평), 16층), 최고가는 8억 5,000만원, 최근 전세는 6억 5,500만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
혜우 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 98.89㎡(29.9평) | - | - | 5억원2026.02.03 | 0 |
| 129.27㎡(39.1평) | 8억 4,000만원2026.02.02 | 8억 4,000만원 | 6억 5,500만원2026.04.17 | 1 |
| 129.9㎡(39.3평) | 8억 5,000만원2026.02.02 | 8억 5,000만원 | 6억원2025.11.26 | 1 |
혜우 시세 분석
- 1996년 준공, 30년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
혜우 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8억 4,000만원 (전용 129.27㎡(39.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 3,600만원 | 5억 8,800만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5억 3,558만원 | 2억 8,358만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 160만원 | 281만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
혜우 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.14 | 98.89㎡(29.9평) | 17층 | 6억 4,800만원계약해제 |
| 2026.02.02 | 129.9㎡(39.3평) | 16층 | 8억 5,000만원 |
| 2026.02.02 | 129.27㎡(39.1평) | 17층 | 8억 4,000만원 |
혜우 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 129.27㎡(39.1평) | 10층 | 월세 | 2억원 / 월 540만원 |
| 2026.04.17 | 129.27㎡(39.1평) | 18층 | 전세 | 6억 5,500만원 |
| 2026.03.30 | 125.7㎡(38.0평) | 19층 | 월세 | 1억원 / 월 250만원 |
| 2026.02.03 | 98.89㎡(29.9평) | 16층 | 전세 | 5억원 |
| 2025.11.26 | 129.9㎡(39.3평) | 16층 | 전세 | 6억원 |
혜우 자주 묻는 질문
Q. 혜우 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.02.02 전용 129.9㎡(39.3평) 16층 8억 5,000만원입니다.
Q. 혜우 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.02 전용 129.9㎡(39.3평) 8억 5,000만원입니다.
Q. 혜우 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.04.17 전용 129.27㎡(39.1평) 보증금 6억 5,500만원입니다.
Q. 혜우은(는) 몇 년식인가요?
1996년에 준공된 아파트로 올해 기준 30년차입니다.
Q. 혜우 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8억 4,000만원(전용 129.27㎡(39.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 3,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5억 3,558만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 혜우 주소(위치)는?
서울 서대문구 대현동 101-7 (도로명: 신촌역로 10)에 있습니다.
서대문구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| DMC현대아파트북가좌동 | 2000년 | 2026.09.16 | 8억 5,000만원84.63㎡(25.6평) | 18 |
| 문화촌현대홍제동 | 2002년 | 2026.08.14 | 8억 5,000만원59.94㎡(18.1평) | 53 |
| 현대그린홍제동 | 1996년 | 2026.08.29 | 8억 5,000만원84.96㎡(25.7평) | 19 |
| 충림예하임충정로3가 | 2010년 | 2026.04.07 | 8억 6,000만원84.6㎡(25.6평) | 2 |
| 홍은동벽산홍은동 | 1997년 | 2026.10.08 | 8억 6,000만원58.64㎡(17.7평) | 72 |
| DMC휴먼빌아파트북가좌동 | 2008년 | 2026.06.22 | 8억 6,000만원84.99㎡(25.7평) | 5 |
| 인왕홍제동 | 1968년 | 2026.01.26 | 8억 4,000만원56.79㎡(17.2평) | 3 |
| 북한산두산위브2차홍은동 | 2021년 | 2026.09.20 | 8억 6,900만원59.75㎡(18.1평) | 19 |