정암(234-13)4차 실거래가
충북 진천군 진천읍 읍내리 234-13 · 중앙북1길 8-1 · 1990년 준공
정암(234-13)4차의 최근 매매가는 4,460만원(2026.05.12, 전용 67.23㎡(20.3평), 4층), 최고가는 5,500만원입니다. (2026년 10월 28일 기준)
정암(234-13)4차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 67.23㎡(20.3평) | 4,460만원2026.05.12 | 4,460만원 | - | 1 |
| 68.58㎡(20.7평) | 5,500만원2025.11.03 | 5,500만원 | - | 1 |
정암(234-13)4차 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 219만원으로 진천읍 읍내리 평균(290만원)보다 24.5% 낮습니다.
- 1990년 준공, 36년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
정암(234-13)4차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4,460만원 (전용 67.23㎡(20.3평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3,122만원 | 3,122만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,425만원 | 1,425만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 15만원 | 15만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
정암(234-13)4차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.12 | 67.23㎡(20.3평) | 4층 | 4,460만원 |
| 2025.11.03 | 68.58㎡(20.7평) | 4층 | 5,500만원 |
정암(234-13)4차 자주 묻는 질문
Q. 정암(234-13)4차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.12 전용 67.23㎡(20.3평) 4층 4,460만원입니다.
Q. 정암(234-13)4차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.03 전용 68.58㎡(20.7평) 5,500만원입니다.
Q. 정암(234-13)4차은(는) 몇 년식인가요?
1990년에 준공된 아파트로 올해 기준 36년차입니다.
Q. 정암(234-13)4차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4,460만원(전용 67.23㎡(20.3평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3,122만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,425만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 정암(234-13)4차 주소(위치)는?
충북 진천군 진천읍 읍내리 234-13 (도로명: 중앙북1길 8-1)에 있습니다.
진천군 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 행복진천읍 교성리 | 1991년 | 2026.09.09 | 4,800만원38.88㎡(11.8평) | 4 |
| 지웅이월면 송림리 | 1996년 | 2026.09.01 | 4,800만원58.64㎡(17.7평) | 3 |
| 백곡정암백곡면 석현리 | 1996년 | 2026.08.14 | 4,000만원58.83㎡(17.8평) | 6 |
| 우미진천읍 신정리 | 1998년 | 2026.09.18 | 4,000만원59.85㎡(18.1평) | 5 |
| 동백3차아파트진천읍 성석리 | 1999년 | 2026.09.18 | 4,000만원29.25㎡(8.8평) | 10 |
| 제일진천읍 교성리 | 1988년 | 2026.02.07 | 4,950만원45.27㎡(13.7평) | 3 |
| 광혜원신양광혜원면 광혜원리 | 1991년 | 2026.08.10 | 5,000만원59.8㎡(18.1평) | 6 |
| 대승산내들이월면 송림리 | 2000년 | 2026.09.17 | 5,000만원45㎡(13.6평) | 15 |
진천읍 읍내리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 정암6차진천읍 읍내리 | 1991년 | 2026.08.01 | 7,200만원73.8㎡(22.3평) | 3 |
| 정암(234-12)2차진천읍 읍내리 | 1989년 | 2026.01.19 | 7,800만원66.6㎡(20.1평) | 1 |
| 정암목련진천읍 읍내리 | 1993년 | 2026.04.13 | 7,300만원59.31㎡(17.9평) | 1 |
| 신양(359-1)진천읍 읍내리 | 1988년 | 2026.04.15 | 5,800만원74.34㎡(22.5평) | 1 |
| 신양(453)진천읍 읍내리 | 1990년 | 2026.05.27 | 6,000만원66.69㎡(20.2평) | 1 |
| 신양3차진천읍 읍내리 | 1989년 | 2025.11.19 | 7,600만원62.55㎡(18.9평) | 1 |
| 정암옥당진천읍 읍내리 | 1999년 | 2025.12.22 | 1억 3,800만원88.87㎡(26.9평) | 1 |