우남이채롬 실거래가
부산 중구 영주동 5 · 초량상로 13 · 2006년 준공
우남이채롬의 최근 매매가는 1억 9,500만원(2026.04.20, 전용 69.75㎡(21.1평), 2층), 최고가는 2억 1,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
우남이채롬 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 69.75㎡(21.1평) | 1억 9,500만원2026.04.20 | 2억 1,000만원 | - | 2 |
우남이채롬 시세 분석
- 전용 69.75㎡(21.1평) 최근 거래가는 최고가(2억 1,000만원)보다 7.1% 낮은 수준입니다.
- 2006년 준공, 20년차 단지입니다.
우남이채롬 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 9,500만원 (전용 69.75㎡(21.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 3,650만원 | 1억 3,650만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,204만원 | 6,204만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 65만원 | 65만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 69.75㎡(21.1평) 매매가 추이
우남이채롬 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.20 | 69.75㎡(21.1평) | 2층 | 1억 9,500만원▼7.1% |
| 2025.12.22 | 69.73㎡(21.1평) | 7층 | 2억 1,000만원 |
우남이채롬 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.30 | 69.73㎡(21.1평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2025.12.15 | 59.5㎡(18.0평) | 5층 | 월세 | 1억 4,250만원 / 월 8만원 |
우남이채롬 자주 묻는 질문
Q. 우남이채롬 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.04.20 전용 69.75㎡(21.1평) 2층 1억 9,500만원입니다.
Q. 우남이채롬 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.22 전용 69.73㎡(21.1평) 2억 1,000만원입니다.
Q. 우남이채롬은(는) 몇 년식인가요?
2006년에 준공된 아파트로 올해 기준 20년차입니다.
Q. 우남이채롬 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 9,500만원(전용 69.75㎡(21.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 3,650만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,204만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 우남이채롬 주소(위치)는?
부산 중구 영주동 5 (도로명: 초량상로 13)에 있습니다.
중구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 보수3차봄여름가을겨울보수동3가 | 2017년 | 2026.10.08 | 1억 9,700만원45.28㎡(13.7평) | 6 |
| 보수동봄여름가을겨울보수동2가 | 2013년 | 2026.10.11 | 2억 300만원58.68㎡(17.8평) | 3 |
| 보수에코팰리스보수동3가 | 2020년 | 2026.10.07 | 1억 8,400만원44.75㎡(13.5평) | 8 |
| 로얄스카이캐슬부평동4가 | 2020년 | 2026.09.28 | 1억 7,500만원42.3㎡(12.8평) | 8 |
| 동아(92-0)영주동 | 1998년 | 2026.09.09 | 1억 7,000만원82.45㎡(24.9평) | 3 |
영주동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동아(160-0)영주동 | 1998년 | 2026.09.12 | 1억 4,800만원57.09㎡(17.3평) | 8 |
| 도경오벨리스영주동 | 2005년 | 2026.07.13 | 2억 5,000만원80.57㎡(24.4평) | 4 |
| 동주파크영주동 | 1983년 | 2026.08.16 | 9,500만원77.83㎡(23.5평) | 4 |
| 흥아거북영주동 | 1984년 | 2026.09.10 | 1억 6,000만원82.62㎡(25.0평) | 3 |
| 동아(92-0)영주동 | 1998년 | 2026.09.09 | 1억 7,000만원82.45㎡(24.9평) | 3 |
| 로얄플러스빌라영주동 | 2006년 | 2026.07.27 | 2억 4,000만원159.29㎡(48.2평) | 2 |
| 미소지움아파트영주동 | 2014년 | 2026.06.15 | 1억 6,000만원46.4㎡(14.0평) | 2 |
| 초원영주동 | 1976년 | 2026.06.04 | 9,500만원49.59㎡(15.0평) | 2 |
| 한성영주동 | 1979년 | 2026.09.17 | 1억 6,000만원71.47㎡(21.6평) | 1 |
| 은하아파트영주동 | 1976년 | 2026.04.04 | 4,500만원49.59㎡(15.0평) | 1 |