은하아파트 실거래가
부산 중구 영주동 91-1 · 영주로 87 · 1976년 준공
은하아파트의 최근 매매가는 4,500만원(2026.04.04, 전용 49.59㎡(15.0평), 5층), 최고가는 4,500만원, 최근 전세는 4,500만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
은하아파트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 49.59㎡(15.0평) | 4,500만원2026.04.04 | 4,500만원 | 4,500만원2026.03.17 | 1 |
은하아파트 시세 분석
- 1976년 준공, 50년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
은하아파트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4,500만원 (전용 49.59㎡(15.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3,150만원 | 3,150만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,439만원 | 1,439만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 15만원 | 15만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
은하아파트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.04 | 49.59㎡(15.0평) | 5층 | 4,500만원 |
은하아파트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 49.59㎡(15.0평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 10만원 |
| 2026.09.07 | 49.59㎡(15.0평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 10만원 |
| 2026.03.17 | 49.59㎡(15.0평) | 2층 | 전세 | 4,500만원 |
은하아파트 자주 묻는 질문
Q. 은하아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.04.04 전용 49.59㎡(15.0평) 5층 4,500만원입니다.
Q. 은하아파트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.04 전용 49.59㎡(15.0평) 4,500만원입니다.
Q. 은하아파트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.03.17 전용 49.59㎡(15.0평) 보증금 4,500만원입니다.
Q. 은하아파트은(는) 몇 년식인가요?
1976년에 준공된 아파트로 올해 기준 50년차입니다.
Q. 은하아파트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4,500만원(전용 49.59㎡(15.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3,150만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,439만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 은하아파트 주소(위치)는?
부산 중구 영주동 91-1 (도로명: 영주로 87)에 있습니다.
중구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 코모도에스테이트대청동1가 | 2013년 | 2026.07.22 | 4,500만원22.8㎡(6.9평) | 10 |
영주동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동아(160-0)영주동 | 1998년 | 2026.09.12 | 1억 4,800만원57.09㎡(17.3평) | 8 |
| 도경오벨리스영주동 | 2005년 | 2026.07.13 | 2억 5,000만원80.57㎡(24.4평) | 4 |
| 동주파크영주동 | 1983년 | 2026.08.16 | 9,500만원77.83㎡(23.5평) | 4 |
| 흥아거북영주동 | 1984년 | 2026.09.10 | 1억 6,000만원82.62㎡(25.0평) | 3 |
| 동아(92-0)영주동 | 1998년 | 2026.09.09 | 1억 7,000만원82.45㎡(24.9평) | 3 |
| 로얄플러스빌라영주동 | 2006년 | 2026.07.27 | 2억 4,000만원159.29㎡(48.2평) | 2 |
| 우남이채롬영주동 | 2006년 | 2026.04.20 | 1억 9,500만원69.75㎡(21.1평) | 2 |
| 미소지움아파트영주동 | 2014년 | 2026.06.15 | 1억 6,000만원46.4㎡(14.0평) | 2 |
| 초원영주동 | 1976년 | 2026.06.04 | 9,500만원49.59㎡(15.0평) | 2 |
| 한성영주동 | 1979년 | 2026.09.17 | 1억 6,000만원71.47㎡(21.6평) | 1 |