선경에이스 실거래가
부산 중구 보수동3가 40-5 · 흑교로67번길 30 · 2019년 준공
선경에이스의 최근 매매가는 3억 4,500만원(2026.08.21, 전용 72.64㎡(22.0평), 17층), 최고가는 3억 4,500만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
선경에이스 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 72.64㎡(22.0평) | 3억 4,500만원2026.08.21 | 3억 4,500만원 | - | 3 |
선경에이스 시세 분석
- 전용 72.64㎡(22.0평) 최근 거래(3억 4,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,570만원으로 보수동3가 평균(1,472만원)보다 6.7% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2019년 준공, 7년차 단지입니다.
선경에이스 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 4,500만원 (전용 72.64㎡(22.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 4,150만원 | 2억 4,150만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 972만원 | 1억 972만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 115만원 | 115만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 72.64㎡(22.0평) 매매가 추이
선경에이스 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.21 | 72.64㎡(22.0평) | 17층 | 3억 4,500만원 |
| 2026.08.21 | 72.64㎡(22.0평) | 17층 | 3억 4,500만원신고가 |
| 2026.03.30 | 72.64㎡(22.0평) | 19층 | 3억 3,000만원 |
선경에이스 자주 묻는 질문
Q. 선경에이스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.21 전용 72.64㎡(22.0평) 17층 3억 4,500만원입니다.
Q. 선경에이스 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.21 전용 72.64㎡(22.0평) 3억 4,500만원입니다.
Q. 선경에이스은(는) 몇 년식인가요?
2019년에 준공된 아파트로 올해 기준 7년차입니다.
Q. 선경에이스 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 4,500만원(전용 72.64㎡(22.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 4,150만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 972만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 선경에이스 주소(위치)는?
부산 중구 보수동3가 40-5 (도로명: 흑교로67번길 30)에 있습니다.
중구 비슷한 가격대 아파트
보수동3가 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 보수에코팰리스보수동3가 | 2020년 | 2026.10.07 | 1억 8,400만원44.75㎡(13.5평) | 8 |
| 보수3차봄여름가을겨울보수동3가 | 2017년 | 2026.10.08 | 1억 9,700만원45.28㎡(13.7평) | 6 |
| 보수허브센티움보수동3가 | 2016년 | 2026.06.17 | 2억 4,800만원68.35㎡(20.7평) | 1 |
| 서원블루오션F동보수동3가 | 2019년 | 2026.04.16 | 3억원69.61㎡(21.1평) | 1 |
| 한웅드리머스보수동3가 | 2022년 | 2026.05.12 | 2억 3,000만원43.8㎡(13.2평) | 1 |