예건췌리쉬 실거래가
경기 성남시 중원구 성남동 3754 · 제일로 63 · 2003년 준공
예건췌리쉬의 최근 매매가는 5억 5,900만원(2026.05.23, 전용 80.23㎡(24.3평), 2층), 최고가는 5억 5,900만원, 최근 전세는 3억 7,800만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
예건췌리쉬 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 80.23㎡(24.3평) | 5억 5,900만원2026.05.23 | 5억 5,900만원 | 3억원2025.12.20 | 1 |
| 80.68㎡(24.4평) | - | - | 3억 7,800만원2026.02.13 | 0 |
예건췌리쉬 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,303만원으로 성남동 평균(2,617만원)보다 12% 낮습니다.
- 2003년 준공, 23년차 단지입니다.
예건췌리쉬 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 5,900만원 (전용 80.23㎡(24.3평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 2,360만원 | 3억 9,130만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3억 4,547만원 | 1억 7,777만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 107만원 | 187만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
예건췌리쉬 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.23 | 80.23㎡(24.3평) | 2층 | 5억 5,900만원 |
예건췌리쉬 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.13 | 80.68㎡(24.4평) | 8층 | 전세 | 3억 7,800만원 |
| 2025.12.20 | 80.37㎡(24.3평) | 4층 | 전세 | 3억원 |
예건췌리쉬 자주 묻는 질문
Q. 예건췌리쉬 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.23 전용 80.23㎡(24.3평) 2층 5억 5,900만원입니다.
Q. 예건췌리쉬 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.23 전용 80.23㎡(24.3평) 5억 5,900만원입니다.
Q. 예건췌리쉬 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.02.13 전용 80.68㎡(24.4평) 보증금 3억 7,800만원입니다.
Q. 예건췌리쉬은(는) 몇 년식인가요?
2003년에 준공된 아파트로 올해 기준 23년차입니다.
Q. 예건췌리쉬 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 5,900만원(전용 80.23㎡(24.3평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 2,360만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3억 4,547만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 예건췌리쉬 주소(위치)는?
경기 성남시 중원구 성남동 3754 (도로명: 제일로 63)에 있습니다.
성남시 중원구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 이안모란센트럴파크하대원동 | 2022년 | 2026.06.09 | 5억 6,500만원51.55㎡(15.6평) | 6 |
| 선경2차상대원동 | 1994년 | 2026.10.13 | 5억 5,000만원49.98㎡(15.1평) | 112 |
| 휴먼팰리스성남동 | 2021년 | 2026.03.19 | 5억 5,000만원84.62㎡(25.6평) | 1 |
| 중앙하이츠금광프리미엄아파트금광동 | 2023년 | 2026.10.21 | 5억 7,000만원61.33㎡(18.6평) | 3 |
| 동부브리앙뜨성남동 | 2006년 | 2026.08.13 | 5억 7,000만원76.18㎡(23.0평) | 6 |
| S.N블르버드성남동 | 2005년 | 2026.07.11 | 5억 7,500만원83.83㎡(25.4평) | 5 |
| 한빛스위티성남동 | 2005년 | 2026.05.29 | 5억 7,500만원80.85㎡(24.5평) | 4 |
| 현성아름빌상대원동 | 2005년 | 2026.09.16 | 5억 3,500만원68.26㎡(20.6평) | 3 |
성남동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대성남동 | 1992년 | 2026.10.01 | 7억 5,000만원84.24㎡(25.5평) | 20 |
| 금호어울림성남동 | 2006년 | 2026.08.08 | 9억 3,500만원59.93㎡(18.1평) | 19 |
| 보미리전빌3성남동 | 2003년 | 2026.10.03 | 1억 5,700만원34.1㎡(10.3평) | 9 |
| 동부브리앙뜨성남동 | 2006년 | 2026.08.13 | 5억 7,000만원76.18㎡(23.0평) | 6 |
| 세종그랑시아성남동 | 2005년 | 2026.09.15 | 6억원84.91㎡(25.7평) | 5 |
| S.N블르버드성남동 | 2005년 | 2026.07.11 | 5억 7,500만원83.83㎡(25.4평) | 5 |
| 대동다숲성남동 | 2006년 | 2026.06.18 | 6억 3,000만원84.96㎡(25.7평) | 5 |
| 신동아파밀리에성남동 | 2005년 | 2026.07.31 | 5억 3,000만원81.24㎡(24.6평) | 4 |
| 크란츠빌Ⅱ성남동 | 2004년 | 2026.08.22 | 6억 2,800만원84.04㎡(25.4평) | 4 |
| 한빛스위티성남동 | 2005년 | 2026.05.29 | 5억 7,500만원80.85㎡(24.5평) | 4 |
| 쉐르진성남동 | 2004년 | 2026.06.15 | 4억 9,000만원83.6㎡(25.3평) | 3 |
| 부남프라자성남동 | 2002년 | 2026.03.20 | 3억 9,500만원84.33㎡(25.5평) | 3 |