선경2차 실거래가
경기 성남시 중원구 상대원동 279-1 · 금상로 134 · 1994년 준공
선경2차의 최근 매매가는 5억 9,800만원(2026.09.29, 전용 49.98㎡(15.1평), 2층), 최고가는 6억원, 최근 전세는 2억 8,300만원, 전세가율은 약 57%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
선경2차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 49.98㎡(15.1평) | 5억 9,800만원2026.09.29 | 6억원 | 2억 8,300만원2026.10.16 | 110 |
선경2차 시세 분석
- 전용 49.98㎡(15.1평) 최근 거래가는 최고가(6억원)보다 0.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,439만원으로 상대원동 평균(2,928만원)보다 17.5% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 8건 있었습니다.
- 1994년 준공, 32년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
선경2차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 9,800만원 (전용 49.98㎡(15.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 3,920만원 | 4억 1,860만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3억 6,956만원 | 1억 9,016만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 114만원 | 200만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 49.98㎡(15.1평) 매매가 추이
선경2차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 49.98㎡(15.1평) | 2층 | 5억 9,800만원▲7.7% |
| 2026.09.29 | 49.98㎡(15.1평) | 4층 | 5억 5,500만원 |
| 2026.09.29 | 49.98㎡(15.1평) | 5층 | 5억 5,500만원▼7.5% |
| 2026.09.28 | 49.98㎡(15.1평) | 3층 | 6억원신고가 |
| 2026.09.26 | 49.98㎡(15.1평) | 11층 | 5억 6,500만원▲3.3% |
| 2026.09.01 | 49.98㎡(15.1평) | 5층 | 5억 4,700만원▲21.6% |
| 2026.08.31 | 49.98㎡(15.1평) | 1층 | 4억 5,000만원▼20.2% |
| 2026.08.30 | 49.98㎡(15.1평) | 7층 | 5억 6,400만원▲0.7% |
| 2026.08.27 | 49.98㎡(15.1평) | 4층 | 5억 6,000만원▲2.2% |
| 2026.08.22 | 49.98㎡(15.1평) | 5층 | 5억 4,800만원▲1.5% |
| 2026.08.22 | 49.98㎡(15.1평) | 11층 | 5억 4,000만원▲0.9% |
| 2026.08.20 | 49.98㎡(15.1평) | 2층 | 5억 3,500만원 |
| 2026.08.20 | 49.98㎡(15.1평) | 2층 | 5억 3,500만원▼2.7% |
| 2026.08.19 | 49.98㎡(15.1평) | 6층 | 5억 5,000만원 |
| 2026.08.14 | 49.98㎡(15.1평) | 10층 | 5억 5,000만원 |
| 2026.08.14 | 49.98㎡(15.1평) | 10층 | 5억 5,000만원▲71.9% |
| 2026.08.08 | 49.98㎡(15.1평) | 1층 | 3억 2,000만원▼40.1% |
| 2026.07.30 | 49.98㎡(15.1평) | 15층 | 5억 3,400만원▼2.4% |
| 2026.07.25 | 49.98㎡(15.1평) | 11층 | 5억 4,700만원▼4% |
| 2026.07.24 | 49.98㎡(15.1평) | 8층 | 5억 7,000만원신고가 |
| 2026.07.17 | 49.98㎡(15.1평) | 14층 | 5억 2,900만원▼2% |
| 2026.07.16 | 49.98㎡(15.1평) | 7층 | 5억 4,000만원▲1.9% |
| 2026.07.08 | 49.98㎡(15.1평) | 7층 | 5억 3,000만원 |
| 2026.07.04 | 49.98㎡(15.1평) | 4층 | 5억 3,000만원▼0.6% |
| 2026.07.01 | 49.98㎡(15.1평) | 2층 | 5억 3,300만원▲0.6% |
| 2026.06.27 | 49.98㎡(15.1평) | 13층 | 5억 3,000만원▲1.1% |
| 2026.06.26 | 49.98㎡(15.1평) | 6층 | 5억 2,400만원▼2.6% |
| 2026.06.25 | 49.98㎡(15.1평) | 9층 | 5억 3,800만원▲1.9% |
| 2026.06.25 | 49.98㎡(15.1평) | 4층 | 5억 2,800만원▼4% |
| 2026.06.19 | 49.98㎡(15.1평) | 14층 | 5억 5,000만원▲4.4% |
| 2026.06.19 | 49.98㎡(15.1평) | 10층 | 5억 2,700만원▲8.9% |
| 2026.06.18 | 49.98㎡(15.1평) | 1층 | 4억 8,400만원▼7.8% |
| 2026.06.06 | 49.98㎡(15.1평) | 3층 | 5억 2,500만원▲10.1% |
| 2026.06.03 | 49.98㎡(15.1평) | 2층 | 4억 7,700만원▼9.1% |
| 2026.06.02 | 49.98㎡(15.1평) | 6층 | 5억 2,500만원▲3.8% |
| 2026.05.30 | 49.98㎡(15.1평) | 12층 | 5억 600만원▼2.3% |
| 2026.05.30 | 49.98㎡(15.1평) | 7층 | 5억 1,800만원▲12.6% |
| 2026.05.26 | 49.98㎡(15.1평) | 11층 | 4억 6,000만원▼1.1% |
| 2026.05.25 | 49.98㎡(15.1평) | 5층 | 4억 6,500만원▼13.9% |
| 2026.05.23 | 49.98㎡(15.1평) | 15층 | 5억 4,000만원▲5.5% |
| 2026.05.16 | 49.98㎡(15.1평) | 14층 | 5억 1,200만원▲2.4% |
| 2026.05.16 | 49.98㎡(15.1평) | 15층 | 5억원▲8.7% |
| 2026.05.14 | 49.98㎡(15.1평) | 9층 | 4억 6,000만원▼2.1% |
| 2026.05.11 | 49.98㎡(15.1평) | 1층 | 4억 7,000만원▼1.9% |
| 2026.05.09 | 49.98㎡(15.1평) | 2층 | 4억 7,900만원▼7.9% |
| 2026.05.09 | 49.98㎡(15.1평) | 7층 | 5억 2,000만원▼1% |
| 2026.05.09 | 49.98㎡(15.1평) | 14층 | 5억 2,500만원▼0.9% |
| 2026.05.07 | 49.98㎡(15.1평) | 9층 | 5억 3,000만원▲2.9% |
| 2026.05.07 | 49.98㎡(15.1평) | 11층 | 5억 1,500만원▲19.8% |
| 2026.05.06 | 49.98㎡(15.1평) | 1층 | 4억 3,000만원▼8.5% |
| 2026.05.04 | 49.98㎡(15.1평) | 8층 | 4억 7,000만원▼5.4% |
| 2026.05.01 | 49.98㎡(15.1평) | 7층 | 4억 9,700만원▲11.7% |
| 2026.04.29 | 49.98㎡(15.1평) | 1층 | 4억 4,500만원▼16% |
| 2026.04.28 | 49.98㎡(15.1평) | 14층 | 3억 900만원계약해제 |
| 2026.04.28 | 49.98㎡(15.1평) | 11층 | 5억 3,000만원▲5% |
| 2026.04.24 | 49.98㎡(15.1평) | 14층 | 5억 500만원▼7.3% |
| 2026.04.23 | 49.98㎡(15.1평) | 8층 | 5억 4,500만원▲9.4% |
| 2026.04.19 | 49.98㎡(15.1평) | 8층 | 4억 9,800만원▲10.7% |
| 2026.04.18 | 49.98㎡(15.1평) | 13층 | 4억 5,000만원▼10% |
| 2026.04.17 | 49.98㎡(15.1평) | 7층 | 5억원▼5.7% |
선경2차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 49.98㎡(15.1평) | 7층 | 전세 | 2억 8,300만원 |
| 2026.10.15 | 49.98㎡(15.1평) | 1층 | 전세 | 2억 7,300만원 |
| 2026.10.14 | 49.98㎡(15.1평) | 15층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.10.11 | 49.98㎡(15.1평) | 3층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 31만원 |
| 2026.10.10 | 49.98㎡(15.1평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.10.10 | 49.98㎡(15.1평) | 8층 | 월세 | 1억원 / 월 70만원 |
| 2026.10.10 | 49.98㎡(15.1평) | 5층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.10.09 | 49.98㎡(15.1평) | 13층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.10.09 | 49.98㎡(15.1평) | 9층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.10.07 | 49.98㎡(15.1평) | 5층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.10.05 | 49.98㎡(15.1평) | 13층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.10.03 | 49.98㎡(15.1평) | 9층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.10.03 | 49.98㎡(15.1평) | 3층 | 월세 | 2억 6,000만원 / 월 5만원 |
| 2026.10.01 | 49.98㎡(15.1평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.09.22 | 49.98㎡(15.1평) | 1층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.09.20 | 49.98㎡(15.1평) | 10층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.09.19 | 49.98㎡(15.1평) | 5층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.09.18 | 49.98㎡(15.1평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.09.18 | 49.98㎡(15.1평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.09.16 | 49.98㎡(15.1평) | 6층 | 월세 | 2억원 / 월 55만원 |
| 2026.09.15 | 49.98㎡(15.1평) | 1층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.09.12 | 49.98㎡(15.1평) | 15층 | 전세 | 2억 7,825만원 |
| 2026.09.06 | 49.98㎡(15.1평) | 11층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.09.05 | 49.98㎡(15.1평) | 10층 | 월세 | 2억원 / 월 50만원 |
| 2026.09.05 | 49.98㎡(15.1평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.09.01 | 49.98㎡(15.1평) | 5층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.08.29 | 49.98㎡(15.1평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.08.29 | 49.98㎡(15.1평) | 6층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.08.25 | 49.98㎡(15.1평) | 2층 | 전세 | 3억 975만원 |
| 2026.08.25 | 49.98㎡(15.1평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.08.20 | 49.98㎡(15.1평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 94만원 |
| 2026.08.20 | 49.98㎡(15.1평) | 14층 | 전세 | 2억 6,250만원 |
| 2026.08.19 | 49.98㎡(15.1평) | 9층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.08.19 | 49.98㎡(15.1평) | 7층 | 전세 | 2억 5,200만원 |
| 2026.08.14 | 49.98㎡(15.1평) | 2층 | 월세 | 4,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.08.13 | 49.98㎡(15.1평) | 1층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.08.12 | 49.98㎡(15.1평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.08.12 | 49.98㎡(15.1평) | 15층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.08.11 | 49.98㎡(15.1평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.08.10 | 49.98㎡(15.1평) | 10층 | 월세 | 1억원 / 월 40만원 |
선경2차 자주 묻는 질문
Q. 선경2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.29 전용 49.98㎡(15.1평) 2층 5억 9,800만원입니다.
Q. 선경2차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.28 전용 49.98㎡(15.1평) 6억원입니다.
Q. 선경2차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.16 전용 49.98㎡(15.1평) 보증금 2억 8,300만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 57%입니다.
Q. 선경2차은(는) 몇 년식인가요?
1994년에 준공된 아파트로 올해 기준 32년차입니다.
Q. 선경2차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 9,800만원(전용 49.98㎡(15.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 3,920만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3억 6,956만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 선경2차 주소(위치)는?
경기 성남시 중원구 상대원동 279-1 (도로명: 금상로 134)에 있습니다.
성남시 중원구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 세종그랑시아성남동 | 2005년 | 2026.09.15 | 6억원84.91㎡(25.7평) | 5 |
| 황송마을금광동 | 1993년 | 2026.09.28 | 6억원49.98㎡(15.1평) | 26 |
| 단남금광동 | 2000년 | 2026.06.29 | 6억원59.92㎡(18.1평) | 11 |
| 엘리프하이디움1단지하대원동 | 2025년 | 2026.05.26 | 6억 2,000만원46.56㎡(14.1평) | 3 |
| S.N블르버드성남동 | 2005년 | 2026.07.11 | 5억 7,500만원83.83㎡(25.4평) | 5 |
| 한빛스위티성남동 | 2005년 | 2026.05.29 | 5억 7,500만원80.85㎡(24.5평) | 4 |
| 동부브리앙뜨성남동 | 2006년 | 2026.08.13 | 5억 7,000만원76.18㎡(23.0평) | 6 |
| 크란츠빌Ⅱ성남동 | 2004년 | 2026.08.22 | 6억 2,800만원84.04㎡(25.4평) | 4 |
상대원동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 산성상대원동 | 1997년 | 2026.10.06 | 4억 3,500만원71.28㎡(21.6평) | 24 |
| 상대원삼익상대원동 | 1991년 | 2026.09.17 | 2억 8,000만원34.05㎡(10.3평) | 10 |
| 산호상대원동 | 1992년 | 2026.09.12 | 3억 3,000만원74.79㎡(22.6평) | 6 |
| 일성상대원동 | 1993년 | 2026.07.10 | 3억 3,000만원67.68㎡(20.5평) | 5 |
| 성지상대원동 | 1987년 | 2026.10.01 | 3억 5,000만원39.63㎡(12.0평) | 5 |
| 현성아름빌상대원동 | 2005년 | 2026.09.16 | 5억 3,500만원68.26㎡(20.6평) | 3 |
| 궁전상대원동 | 1987년 | 2026.09.21 | 3억 8,000만원44.28㎡(13.4평) | 2 |
| 새광상대원동 | 2003년 | 2026.05.06 | 5억 2,000만원80.33㎡(24.3평) | 1 |
| 수산리치빌104동상대원동 | 2005년 | 2026.01.23 | 3억 7,800만원63.59㎡(19.2평) | 1 |