미주프라자 실거래가
서울 영등포구 문래동6가 56-1 · 선유로 49 · 1998년 준공
미주프라자의 최근 매매가는 6억원(2026.08.21, 전용 59.94㎡(18.1평), 13층), 최고가는 6억 1,000만원, 최근 전세는 3억원, 전세가율은 약 50%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
미주프라자 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.94㎡(18.1평) | 6억원2026.08.21 | 6억 1,000만원 | 3억원2026.08.20 | 4 |
미주프라자 시세 분석
- 전용 59.94㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(6억 1,000만원)보다 1.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,309만원으로 문래동6가 평균(5,403만원)보다 38.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1998년 준공, 28년차 단지입니다.
미주프라자 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6억원 (전용 59.94㎡(18.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 4,000만원 | 4억 2,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3억 7,080만원 | 1억 9,080만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 115만원 | 201만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.94㎡(18.1평) 매매가 추이
미주프라자 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.21 | 59.94㎡(18.1평) | 13층 | 6억원▲1.7% |
| 2026.08.11 | 59.94㎡(18.1평) | 6층 | 5억 9,000만원▼3.3% |
| 2026.05.05 | 59.94㎡(18.1평) | 8층 | 6억 1,000만원신고가 |
| 2026.01.13 | 59.94㎡(18.1평) | 12층 | 5억 8,000만원 |
미주프라자 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.20 | 59.94㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.07.31 | 59.94㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.03.10 | 59.94㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2025.12.20 | 59.94㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2025.11.04 | 59.94㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 152만원 |
미주프라자 자주 묻는 질문
Q. 미주프라자 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.21 전용 59.94㎡(18.1평) 13층 6억원입니다.
Q. 미주프라자 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.05 전용 59.94㎡(18.1평) 6억 1,000만원입니다.
Q. 미주프라자 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.20 전용 59.94㎡(18.1평) 보증금 3억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 50%입니다.
Q. 미주프라자은(는) 몇 년식인가요?
1998년에 준공된 아파트로 올해 기준 28년차입니다.
Q. 미주프라자 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6억원(전용 59.94㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 4,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3억 7,080만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 미주프라자 주소(위치)는?
서울 영등포구 문래동6가 56-1 (도로명: 선유로 49)에 있습니다.
영등포구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼두신길동 | 1987년 | 2026.04.10 | 5억 7,500만원43.65㎡(13.2평) | 3 |
| 메트하임신길동 | 2017년 | 2026.07.11 | 6억 4,000만원49.03㎡(14.8평) | 3 |
| 현대2대림동 | 1992년 | 2026.10.14 | 6억 5,000만원84.74㎡(25.6평) | 22 |
| 포레나영등포센트럴영등포동7가 | 2020년 | 2026.08.03 | 6억 6,000만원29.89㎡(9.0평) | 6 |
| 코오롱당산동1가 | 1996년 | 2026.09.16 | 6억 7,500만원59.6㎡(18.0평) | 7 |
| 영등포중흥에스클래스양평동1가 | 2021년 | 2026.08.11 | 5억 2,000만원28.97㎡(8.8평) | 12 |
| 한라도림동 | 1998년 | 2026.03.17 | 6억 8,000만원59.85㎡(18.1평) | 3 |
| 여의휴젠느영등포동7가 | 2018년 | 2026.10.01 | 5억 2,000만원36.85㎡(11.1평) | 4 |
문래동6가 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대2차문래동6가 | 1987년 | 2026.08.05 | 8억 1,700만원41.04㎡(12.4평) | 20 |
| 현대1차문래동6가 | 1986년 | 2026.09.10 | 12억 5,000만원79.52㎡(24.1평) | 13 |
| 대원문래동6가 | 1998년 | 2026.08.09 | 9억 9,500만원59.99㎡(18.1평) | 11 |
| 현대6차문래동6가 | 1997년 | 2026.07.23 | 9억 1,000만원50.55㎡(15.3평) | 11 |
| 문래베어스타운문래동6가 | 1997년 | 2026.05.13 | 11억 9,500만원84.72㎡(25.6평) | 11 |
| e편한세상 문래 에듀플라츠문래동6가 | 2020년 | 2026.08.11 | 13억원59.99㎡(18.1평) | 9 |
| 문래미원문래동6가 | 1996년 | 2026.04.28 | 8억 9,500만원59.4㎡(18.0평) | 6 |
| 유원문래문래동6가 | 1991년 | 2026.02.25 | 10억 500만원84.98㎡(25.7평) | 2 |