배진 실거래가
경남 창원시 마산합포구 교방동 377-1 · 교방서4길 18 · 1987년 준공
배진의 최근 매매가는 9,000만원(2026.05.14, 전용 56.57㎡(17.1평), 4층), 최고가는 9,000만원, 최근 전세는 5,500만원, 전세가율은 약 64%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
배진 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 56.57㎡(17.1평) | 9,000만원2026.05.14 | 9,000만원 | 5,500만원2026.06.14 | 1 |
배진 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 526만원으로 교방동 평균(1,624만원)보다 67.6% 낮습니다.
- 1987년 준공, 39년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
배진 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9,000만원 (전용 56.57㎡(17.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6,300만원 | 6,300만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,871만원 | 2,871만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 30만원 | 30만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
배진 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.14 | 56.57㎡(17.1평) | 4층 | 9,000만원 |
배진 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.14 | 56.57㎡(17.1평) | 5층 | 전세 | 5,500만원 |
| 2026.06.08 | 56.57㎡(17.1평) | 4층 | 전세 | 6,000만원 |
| 2026.01.29 | 45.02㎡(13.6평) | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 월 10만원 |
배진 자주 묻는 질문
Q. 배진 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.14 전용 56.57㎡(17.1평) 4층 9,000만원입니다.
Q. 배진 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.14 전용 56.57㎡(17.1평) 9,000만원입니다.
Q. 배진 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.14 전용 56.57㎡(17.1평) 보증금 5,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 64%입니다.
Q. 배진은(는) 몇 년식인가요?
1987년에 준공된 아파트로 올해 기준 39년차입니다.
Q. 배진 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9,000만원(전용 56.57㎡(17.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6,300만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,871만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 배진 주소(위치)는?
경남 창원시 마산합포구 교방동 377-1 (도로명: 교방서4길 18)에 있습니다.
창원시 마산합포구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 해바라기월남동1가 | 1983년 | 2026.07.18 | 8,800만원59.34㎡(18.0평) | 3 |
| 화인아트빌라2월영동 | 1992년 | 2026.09.23 | 8,700만원84.99㎡(25.7평) | 18 |
| 기공완월동 | 1995년 | 2026.08.15 | 9,500만원58.98㎡(17.8평) | 4 |
| 한우아파트자산동 | 1986년 | 2026.10.06 | 9,500만원50.79㎡(15.4평) | 15 |
| 진달래국민주택월영동 | 1985년 | 2026.04.25 | 9,500만원64.74㎡(19.6평) | 1 |
| 전원파크맨션아파트완월동 | 1992년 | 2026.07.14 | 8,200만원82.82㎡(25.1평) | 6 |
| 자산경남상가자산동 | 1994년 | 2026.06.13 | 9,900만원90.44㎡(27.4평) | 3 |
| 대한맨션산호동 | 1985년 | 2026.06.16 | 1억원67.62㎡(20.5평) | 4 |
교방동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 창원롯데캐슬프리미어교방동 | 2020년 | 2026.10.16 | 2억 2,000만원39.8㎡(12.0평) | 124 |
| 창원푸르지오더플래티넘2단지교방동 | 2024년 | 2026.10.10 | 4억 8,500만원84.31㎡(25.5평) | 51 |
| 창원푸르지오더플래티넘1단지교방동 | 2024년 | 2026.10.18 | 4억 4,300만원84.81㎡(25.7평) | 33 |
| 무학산벽산블루밍2단지교방동 | 2009년 | 2026.10.17 | 3억 3,800만원122.23㎡(37.0평) | 27 |
| 창원푸르지오더플래티넘3단지교방동 | 2024년 | 2026.10.16 | 4억 7,000만원84.03㎡(25.4평) | 26 |
| 무학산벽산블루밍1단지교방동 | 2009년 | 2026.08.22 | 2억 6,500만원84.99㎡(25.7평) | 5 |
| 대림하이츠빌라교방동 | 1992년 | 2026.09.02 | 1억 7,000만원150.66㎡(45.6평) | 3 |
| 다조맨션교방동 | 1997년 | 2026.07.27 | 9,500만원68.7㎡(20.8평) | 2 |
| 청석교방동 | 1985년 | 2026.09.19 | 5,200만원52.92㎡(16.0평) | 1 |
| 수경교방동 | 1985년 | 2026.07.15 | 1억 3,000만원60.75㎡(18.4평) | 1 |
| 청송교방동 | 1984년 | 2026.04.04 | 7,000만원59.15㎡(17.9평) | 1 |
| 서원교방동 | 1984년 | 2026.04.20 | 6,000만원49.5㎡(15.0평) | 1 |