다조맨션 실거래가
경남 창원시 마산합포구 교방동 281-2 · 교방동1길 64 · 1997년 준공
다조맨션의 최근 매매가는 9,500만원(2026.07.27, 전용 68.7㎡(20.8평), 10층), 최고가는 1억 2,000만원, 최근 전세는 8,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
다조맨션 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 66.72㎡(20.2평) | - | - | 8,000만원2026.09.16 | 0 |
| 68.7㎡(20.8평) | 9,500만원2026.07.27 | 1억 2,000만원 | - | 2 |
다조맨션 시세 분석
- 전용 68.7㎡(20.8평) 최근 거래가는 최고가(1억 2,000만원)보다 20.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 457만원으로 교방동 평균(1,623만원)보다 71.8% 낮습니다.
- 1997년 준공, 29년차 단지입니다.
다조맨션 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9,500만원 (전용 68.7㎡(20.8평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6,650만원 | 6,650만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,032만원 | 3,032만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 32만원 | 32만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 68.7㎡(20.8평) 매매가 추이
다조맨션 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.27 | 68.7㎡(20.8평) | 10층 | 9,500만원▼20.8% |
| 2026.02.28 | 68.7㎡(20.8평) | 5층 | 1억 2,000만원 |
다조맨션 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 66.72㎡(20.2평) | 2층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.04.28 | 66.72㎡(20.2평) | 2층 | 전세 | 8,000만원 |
다조맨션 자주 묻는 질문
Q. 다조맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.27 전용 68.7㎡(20.8평) 10층 9,500만원입니다.
Q. 다조맨션 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.28 전용 68.7㎡(20.8평) 1억 2,000만원입니다.
Q. 다조맨션 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.16 전용 66.72㎡(20.2평) 보증금 8,000만원입니다.
Q. 다조맨션은(는) 몇 년식인가요?
1997년에 준공된 아파트로 올해 기준 29년차입니다.
Q. 다조맨션 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9,500만원(전용 68.7㎡(20.8평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6,650만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,032만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 다조맨션 주소(위치)는?
경남 창원시 마산합포구 교방동 281-2 (도로명: 교방동1길 64)에 있습니다.
창원시 마산합포구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 기공완월동 | 1995년 | 2026.08.15 | 9,500만원58.98㎡(17.8평) | 4 |
| 한우아파트자산동 | 1986년 | 2026.10.06 | 9,500만원50.79㎡(15.4평) | 15 |
| 진달래국민주택월영동 | 1985년 | 2026.04.25 | 9,500만원64.74㎡(19.6평) | 1 |
| 자산경남상가자산동 | 1994년 | 2026.06.13 | 9,900만원90.44㎡(27.4평) | 3 |
| 대한맨션산호동 | 1985년 | 2026.06.16 | 1억원67.62㎡(20.5평) | 4 |
| 해바라기월남동1가 | 1983년 | 2026.07.18 | 8,800만원59.34㎡(18.0평) | 3 |
| 건화그린맨션가포동 | 1992년 | 2026.10.19 | 1억 300만원84.52㎡(25.6평) | 6 |
| 화인아트빌라2월영동 | 1992년 | 2026.09.23 | 8,700만원84.99㎡(25.7평) | 17 |
교방동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 창원롯데캐슬프리미어교방동 | 2020년 | 2026.10.16 | 2억 2,000만원39.8㎡(12.0평) | 124 |
| 창원푸르지오더플래티넘2단지교방동 | 2024년 | 2026.10.10 | 4억 8,500만원84.31㎡(25.5평) | 51 |
| 창원푸르지오더플래티넘1단지교방동 | 2024년 | 2026.10.12 | 4억 6,600만원84.31㎡(25.5평) | 32 |
| 무학산벽산블루밍2단지교방동 | 2009년 | 2026.10.17 | 3억 3,800만원122.23㎡(37.0평) | 27 |
| 창원푸르지오더플래티넘3단지교방동 | 2024년 | 2026.10.16 | 4억 7,000만원84.03㎡(25.4평) | 26 |
| 무학산벽산블루밍1단지교방동 | 2009년 | 2026.08.22 | 2억 6,500만원84.99㎡(25.7평) | 5 |
| 대림하이츠빌라교방동 | 1992년 | 2026.09.02 | 1억 7,000만원150.66㎡(45.6평) | 3 |
| 배진교방동 | 1987년 | 2026.05.14 | 9,000만원56.57㎡(17.1평) | 1 |
| 청석교방동 | 1985년 | 2026.09.19 | 5,200만원52.92㎡(16.0평) | 1 |
| 수경교방동 | 1985년 | 2026.07.15 | 1억 3,000만원60.75㎡(18.4평) | 1 |
| 청송교방동 | 1984년 | 2026.04.04 | 7,000만원59.15㎡(17.9평) | 1 |
| 서원교방동 | 1984년 | 2026.04.20 | 6,000만원49.5㎡(15.0평) | 1 |