창원푸르지오더플래티넘3단지 실거래가
경남 창원시 마산합포구 교방동 537 · 교방동18길 14 · 2024년 준공
창원푸르지오더플래티넘3단지의 최근 매매가는 4억 7,000만원(2026.10.16, 전용 84.03㎡(25.4평), 9층), 최고가는 4억 8,500만원, 최근 전세는 1억 5,750만원, 전세가율은 약 80%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
창원푸르지오더플래티넘3단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 39.16㎡(11.8평) | - | - | 1억 5,750만원2026.10.13 | 0 |
| 59.09㎡(17.9평) | 3억 6,800만원2026.03.15 | 3억 6,800만원 | 2억 7,000만원2026.01.10 | 1 |
| 59.67㎡(18.1평) | 3억 8,500만원2026.07.26 | 3억 8,500만원 | - | 3 |
| 74.17㎡(22.4평) | 4억원2026.07.24 | 4억 1,000만원 | 2억 6,000만원2026.01.19 | 3 |
| 84.03㎡(25.4평) | 4억 7,000만원2026.10.16 | 4억 8,500만원 | 3억 7,000만원2026.08.22 | 14 |
| 84.9㎡(25.7평) | 4억 7,000만원2026.09.04 | 4억 7,100만원 | 3억 3,600만원2026.10.06 | 5 |
창원푸르지오더플래티넘3단지 시세 분석
- 전용 84.03㎡(25.4평) 최근 거래가는 최고가(4억 8,500만원)보다 3.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,870만원으로 교방동 평균(1,624만원)보다 15.1% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2024년 준공, 2년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
창원푸르지오더플래티넘3단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 7,000만원 (전용 84.03㎡(25.4평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 2,900만원 | 3억 2,900만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 4,946만원 | 1억 4,946만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 157만원 | 157만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.03㎡(25.4평) 매매가 추이
창원푸르지오더플래티넘3단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.03㎡(25.4평) | 9층 | 4억 7,000만원▲1.5% |
| 2026.09.04 | 84.9㎡(25.7평) | 17층 | 4억 7,000만원▲1.3% |
| 2026.08.31 | 84.03㎡(25.4평) | 20층 | 4억 6,300만원▼1.3% |
| 2026.08.20 | 84.03㎡(25.4평) | 20층 | 4억 6,900만원▼1.3% |
| 2026.07.26 | 59.67㎡(18.1평) | 6층 | 3억 8,500만원신고가 |
| 2026.07.24 | 74.17㎡(22.4평) | 3층 | 4억원▲2.6% |
| 2026.07.11 | 84.03㎡(25.4평) | 18층 | 4억 7,500만원계약해제 |
| 2026.07.11 | 84.03㎡(25.4평) | 18층 | 4억 7,500만원▼2.1% |
| 2026.06.14 | 84.03㎡(25.4평) | 15층 | 4억 8,500만원계약해제 |
| 2026.06.14 | 84.03㎡(25.4평) | 15층 | 4억 8,500만원신고가 |
| 2026.05.23 | 84.31㎡(25.5평) | 12층 | 4억 5,600만원▲3.6% |
| 2026.04.24 | 84.31㎡(25.5평) | 4층 | 4억 4,000만원▼5.2% |
| 2026.04.18 | 84.31㎡(25.5평) | 14층 | 4억 6,400만원▲3.1% |
| 2026.04.03 | 84.31㎡(25.5평) | 10층 | 4억 5,000만원▼2.6% |
| 2026.03.31 | 84.9㎡(25.7평) | 21층 | 4억 6,400만원▼1.5% |
| 2026.03.28 | 84.9㎡(25.7평) | 23층 | 4억 7,100만원신고가 |
| 2026.03.15 | 59.09㎡(17.9평) | 13층 | 3억 6,800만원 |
| 2026.02.26 | 74.17㎡(22.4평) | 13층 | 3억 9,000만원▼4.9% |
| 2026.02.08 | 84.9㎡(25.7평) | 16층 | 4억 6,000만원신고가 |
| 2026.02.04 | 84.03㎡(25.4평) | 8층 | 4억 6,200만원▼0.2% |
| 2026.01.27 | 74.17㎡(22.4평) | 23층 | 4억 1,000만원 |
| 2026.01.24 | 84.03㎡(25.4평) | 22층 | 4억 6,300만원▲8.9% |
| 2026.01.08 | 59.67㎡(18.1평) | 5층 | 3억 3,500만원▼6.7% |
| 2026.01.08 | 84.9㎡(25.7평) | 12층 | 4억 3,500만원 |
| 2025.11.22 | 84.31㎡(25.5평) | 7층 | 4억 2,500만원▼9% |
| 2025.11.16 | 84.03㎡(25.4평) | 21층 | 4억 6,700만원신고가 |
| 2025.11.01 | 84.03㎡(25.4평) | 16층 | 4억 6,000만원 |
| 2025.11.01 | 59.67㎡(18.1평) | 10층 | 3억 5,900만원 |
창원푸르지오더플래티넘3단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 39.16㎡(11.8평) | 17층 | 전세 | 1억 5,750만원 |
| 2026.10.07 | 39.16㎡(11.8평) | 19층 | 전세 | 1억 5,750만원 |
| 2026.10.06 | 84.9㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 3억 3,600만원 |
| 2026.09.28 | 39.16㎡(11.8평) | 15층 | 전세 | 1억 5,750만원 |
| 2026.09.28 | 39.16㎡(11.8평) | 8층 | 전세 | 1억 5,750만원 |
| 2026.09.07 | 39.16㎡(11.8평) | 20층 | 전세 | 1억 5,750만원 |
| 2026.08.24 | 39.16㎡(11.8평) | 14층 | 전세 | 1억 5,750만원 |
| 2026.08.22 | 84.03㎡(25.4평) | 4층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.08.20 | 39.16㎡(11.8평) | 16층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.08.07 | 39.16㎡(11.8평) | 10층 | 전세 | 1억 5,750만원 |
| 2026.08.05 | 39.16㎡(11.8평) | 13층 | 전세 | 1억 5,750만원 |
| 2026.07.24 | 39.16㎡(11.8평) | 7층 | 전세 | 1억 5,750만원 |
| 2026.07.23 | 39.16㎡(11.8평) | 12층 | 전세 | 1억 5,750만원 |
| 2026.07.22 | 39.16㎡(11.8평) | 14층 | 전세 | 1억 5,750만원 |
| 2026.07.17 | 39.16㎡(11.8평) | 17층 | 전세 | 1억 5,750만원 |
| 2026.07.15 | 39.16㎡(11.8평) | 10층 | 전세 | 1억 5,750만원 |
| 2026.07.03 | 39.16㎡(11.8평) | 14층 | 전세 | 1억 5,750만원 |
| 2026.07.02 | 39.16㎡(11.8평) | 5층 | 전세 | 1억 5,750만원 |
| 2026.07.02 | 39.16㎡(11.8평) | 22층 | 전세 | 1억 5,750만원 |
| 2026.07.01 | 39.16㎡(11.8평) | 13층 | 전세 | 1억 5,750만원 |
| 2026.06.23 | 39.16㎡(11.8평) | 22층 | 전세 | 1억 5,750만원 |
| 2026.06.18 | 39.16㎡(11.8평) | 16층 | 전세 | 1억 5,750만원 |
| 2026.06.11 | 39.16㎡(11.8평) | 8층 | 전세 | 1억 5,750만원 |
| 2026.06.08 | 39.16㎡(11.8평) | 20층 | 전세 | 1억 5,750만원 |
| 2026.06.07 | 84.31㎡(25.5평) | 12층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.05.31 | 39.16㎡(11.8평) | 12층 | 전세 | 1억 5,750만원 |
| 2026.05.20 | 39.16㎡(11.8평) | 18층 | 전세 | 1억 5,750만원 |
| 2026.05.19 | 39.16㎡(11.8평) | 16층 | 전세 | 1억 5,750만원 |
| 2026.05.19 | 39.16㎡(11.8평) | 3층 | 전세 | 1억 5,750만원 |
| 2026.05.09 | 39.16㎡(11.8평) | 15층 | 전세 | 1억 5,750만원 |
| 2026.05.09 | 39.16㎡(11.8평) | 6층 | 전세 | 1억 5,750만원 |
| 2026.05.09 | 39.16㎡(11.8평) | 18층 | 전세 | 1억 5,750만원 |
| 2026.05.04 | 39.16㎡(11.8평) | 6층 | 전세 | 1억 5,750만원 |
| 2026.04.20 | 39.16㎡(11.8평) | 7층 | 전세 | 1억 5,750만원 |
| 2026.04.20 | 39.16㎡(11.8평) | 21층 | 전세 | 1억 5,750만원 |
| 2026.04.20 | 39.16㎡(11.8평) | 14층 | 전세 | 1억 5,750만원 |
| 2026.04.10 | 39.16㎡(11.8평) | 7층 | 전세 | 1억 5,750만원 |
| 2026.04.07 | 39.16㎡(11.8평) | 21층 | 전세 | 1억 5,750만원 |
| 2026.04.07 | 39.16㎡(11.8평) | 12층 | 전세 | 1억 5,750만원 |
| 2026.04.06 | 39.16㎡(11.8평) | 8층 | 전세 | 1억 5,750만원 |
창원푸르지오더플래티넘3단지 자주 묻는 질문
Q. 창원푸르지오더플래티넘3단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.16 전용 84.03㎡(25.4평) 9층 4억 7,000만원입니다.
Q. 창원푸르지오더플래티넘3단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.14 전용 84.03㎡(25.4평) 4억 8,500만원입니다.
Q. 창원푸르지오더플래티넘3단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.13 전용 39.16㎡(11.8평) 보증금 1억 5,750만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 80%입니다.
Q. 창원푸르지오더플래티넘3단지은(는) 몇 년식인가요?
2024년에 준공된 아파트로 올해 기준 2년차입니다.
Q. 창원푸르지오더플래티넘3단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 7,000만원(전용 84.03㎡(25.4평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 2,900만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 4,946만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 창원푸르지오더플래티넘3단지 주소(위치)는?
경남 창원시 마산합포구 교방동 537 (도로명: 교방동18길 14)에 있습니다.
창원시 마산합포구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 마산만I'PARK신포동1가 | 2010년 | 2026.10.23 | 4억 6,000만원84.91㎡(25.7평) | 45 |
| 창원푸르지오더플래티넘2단지교방동 | 2024년 | 2026.10.10 | 4억 8,500만원84.31㎡(25.5평) | 51 |
| 창원푸르지오더플래티넘1단지교방동 | 2024년 | 2026.10.18 | 4억 4,300만원84.81㎡(25.7평) | 33 |
교방동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 창원롯데캐슬프리미어교방동 | 2020년 | 2026.10.16 | 2억 2,000만원39.8㎡(12.0평) | 124 |
| 창원푸르지오더플래티넘2단지교방동 | 2024년 | 2026.10.10 | 4억 8,500만원84.31㎡(25.5평) | 51 |
| 창원푸르지오더플래티넘1단지교방동 | 2024년 | 2026.10.18 | 4억 4,300만원84.81㎡(25.7평) | 33 |
| 무학산벽산블루밍2단지교방동 | 2009년 | 2026.10.17 | 3억 3,800만원122.23㎡(37.0평) | 27 |
| 무학산벽산블루밍1단지교방동 | 2009년 | 2026.08.22 | 2억 6,500만원84.99㎡(25.7평) | 5 |
| 대림하이츠빌라교방동 | 1992년 | 2026.09.02 | 1억 7,000만원150.66㎡(45.6평) | 3 |
| 다조맨션교방동 | 1997년 | 2026.07.27 | 9,500만원68.7㎡(20.8평) | 2 |
| 배진교방동 | 1987년 | 2026.05.14 | 9,000만원56.57㎡(17.1평) | 1 |
| 청석교방동 | 1985년 | 2026.09.19 | 5,200만원52.92㎡(16.0평) | 1 |
| 수경교방동 | 1985년 | 2026.07.15 | 1억 3,000만원60.75㎡(18.4평) | 1 |
| 청송교방동 | 1984년 | 2026.04.04 | 7,000만원59.15㎡(17.9평) | 1 |
| 서원교방동 | 1984년 | 2026.04.20 | 6,000만원49.5㎡(15.0평) | 1 |