다채움 실거래가
경북 경산시 삼북동 275-21 · 장산로25길 11 · 2015년 준공
다채움의 최근 매매가는 1억 6,000만원(2026.05.13, 전용 84.96㎡(25.7평), 8층), 최고가는 1억 6,000만원, 최근 전세는 1억 2,500만원, 전세가율은 약 78%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
다채움 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.96㎡(25.7평) | 1억 6,000만원2026.05.13 | 1억 6,000만원 | 1억 2,500만원2026.06.29 | 1 |
다채움 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 623만원으로 삼북동 평균(520만원)보다 19.8% 높습니다.
- 2015년 준공, 11년차 단지입니다.
다채움 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 6,000만원 (전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 1,200만원 | 1억 1,200만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,104만원 | 5,104만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 53만원 | 53만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
다채움 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.13 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 1억 6,000만원 |
다채움 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.29 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 1억 2,500만원 |
| 2026.01.07 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
다채움 자주 묻는 질문
Q. 다채움 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.13 전용 84.96㎡(25.7평) 8층 1억 6,000만원입니다.
Q. 다채움 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.13 전용 84.96㎡(25.7평) 1억 6,000만원입니다.
Q. 다채움 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.29 전용 84.96㎡(25.7평) 보증금 1억 2,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 78%입니다.
Q. 다채움은(는) 몇 년식인가요?
2015년에 준공된 아파트로 올해 기준 11년차입니다.
Q. 다채움 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 6,000만원(전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 1,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,104만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 다채움 주소(위치)는?
경북 경산시 삼북동 275-21 (도로명: 장산로25길 11)에 있습니다.
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| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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