새빛힐즈2차 실거래가
경북 상주시 복룡동 486 · 냉림로 4 · 2018년 준공
새빛힐즈2차의 최근 매매가는 2억 6,500만원(2026.10.04, 전용 84.84㎡(25.7평), 4층), 최고가는 2억 6,500만원, 최근 전세는 1억 8,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
새빛힐즈2차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.84㎡(25.7평) | 2억 6,500만원2026.10.04 | 2억 6,500만원 | 1억 8,000만원2026.03.14 | 3 |
새빛힐즈2차 시세 분석
- 전용 84.84㎡(25.7평) 최근 거래(2억 6,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 977만원으로 복룡동 평균(913만원)보다 7% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2018년 준공, 8년차 단지입니다.
새빛힐즈2차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 6,500만원 (전용 84.84㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 8,550만원 | 1억 8,550만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,428만원 | 8,428만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 89만원 | 89만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.84㎡(25.7평) 매매가 추이
새빛힐즈2차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.04 | 84.84㎡(25.7평) | 4층 | 2억 6,500만원신고가 |
| 2026.10.01 | 84.84㎡(25.7평) | 10층 | 2억 3,599만원▼5.6% |
| 2026.03.14 | 84.84㎡(25.7평) | 14층 | 2억 5,000만원 |
새빛힐즈2차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.26 | 78.82㎡(23.8평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.03.14 | 84.84㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.02.16 | 84.84㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
새빛힐즈2차 자주 묻는 질문
Q. 새빛힐즈2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.04 전용 84.84㎡(25.7평) 4층 2억 6,500만원입니다.
Q. 새빛힐즈2차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.04 전용 84.84㎡(25.7평) 2억 6,500만원입니다.
Q. 새빛힐즈2차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.03.14 전용 84.84㎡(25.7평) 보증금 1억 8,000만원입니다.
Q. 새빛힐즈2차은(는) 몇 년식인가요?
2018년에 준공된 아파트로 올해 기준 8년차입니다.
Q. 새빛힐즈2차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 6,500만원(전용 84.84㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 8,550만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,428만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 새빛힐즈2차 주소(위치)는?
경북 상주시 복룡동 486 (도로명: 냉림로 4)에 있습니다.
상주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대유니언아파트냉림동 | 2020년 | 2026.09.10 | 2억 7,000만원72.42㎡(21.9평) | 5 |
| 상주낙양지엘리베라움낙양동 | 2017년 | 2026.06.01 | 2억 7,400만원64.2㎡(19.4평) | 5 |
| 드림뷰102동남성동 | 2011년 | 2026.08.31 | 2억 7,500만원84.86㎡(25.7평) | 3 |
| 상주낙양대림다미아낙양동 | 2018년 | 2026.10.01 | 2억 7,650만원59.97㎡(18.1평) | 6 |
| 북천코아루하트리움냉림동 | 2020년 | 2026.08.28 | 2억 8,000만원63.22㎡(19.1평) | 13 |
| 동아신봉동 | 1991년 | 2026.09.07 | 2억 4,500만원132.72㎡(40.1평) | 13 |
| 발트하임서문동 | 2012년 | 2026.08.26 | 2억 9,000만원84.77㎡(25.6평) | 3 |
| 상주함창엘에이치천년나무2단지함창읍 구향리 | 2016년 | 2026.08.24 | 2억 9,500만원74.94㎡(22.7평) | 5 |