상주함창엘에이치천년나무2단지 실거래가
경북 상주시 함창읍 구향리 609 · 구향4길 15 · 2016년 준공
상주함창엘에이치천년나무2단지의 최근 매매가는 2억 9,500만원(2026.08.24, 전용 74.94㎡(22.7평), 7층), 최고가는 2억 9,500만원, 최근 전세는 2억 2,000만원입니다. (2026년 10월 28일 기준)
상주함창엘에이치천년나무2단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 67.86㎡(20.5평) | 2억 9,000만원2026.04.10 | 2억 9,000만원 | 2억 2,000만원2025.12.26 | 2 |
| 74.94㎡(22.7평) | 2억 9,500만원2026.08.24 | 2억 9,500만원 | - | 3 |
상주함창엘에이치천년나무2단지 시세 분석
- 전용 74.94㎡(22.7평) 최근 거래(2억 9,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,301만원으로 함창읍 구향리 평균(984만원)보다 32.2% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2016년 준공, 10년차 단지입니다.
상주함창엘에이치천년나무2단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 9,500만원 (전용 74.94㎡(22.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 650만원 | 2억 650만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9,382만원 | 9,382만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 99만원 | 99만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 74.94㎡(22.7평) 매매가 추이
상주함창엘에이치천년나무2단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.24 | 74.94㎡(22.7평) | 7층 | 2억 9,500만원 |
| 2026.08.24 | 74.94㎡(22.7평) | 7층 | 2억 9,500만원신고가 |
| 2026.04.10 | 67.86㎡(20.5평) | 12층 | 2억 9,000만원신고가 |
| 2026.01.09 | 74.94㎡(22.7평) | 4층 | 2억 6,000만원 |
| 2026.01.05 | 67.86㎡(20.5평) | 16층 | 2억 8,000만원 |
상주함창엘에이치천년나무2단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 74.94㎡(22.7평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.19 | 74.94㎡(22.7평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.12.26 | 67.86㎡(20.5평) | 17층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
상주함창엘에이치천년나무2단지 자주 묻는 질문
Q. 상주함창엘에이치천년나무2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.24 전용 74.94㎡(22.7평) 7층 2억 9,500만원입니다.
Q. 상주함창엘에이치천년나무2단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.24 전용 74.94㎡(22.7평) 2억 9,500만원입니다.
Q. 상주함창엘에이치천년나무2단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2025.12.26 전용 67.86㎡(20.5평) 보증금 2억 2,000만원입니다.
Q. 상주함창엘에이치천년나무2단지은(는) 몇 년식인가요?
2016년에 준공된 아파트로 올해 기준 10년차입니다.
Q. 상주함창엘에이치천년나무2단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 9,500만원(전용 74.94㎡(22.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 650만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9,382만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 상주함창엘에이치천년나무2단지 주소(위치)는?
경북 상주시 함창읍 구향리 609 (도로명: 구향4길 15)에 있습니다.
상주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 발트하임서문동 | 2012년 | 2026.08.26 | 2억 9,000만원84.77㎡(25.6평) | 3 |
| 북천코아루하트리움냉림동 | 2020년 | 2026.08.28 | 2억 8,000만원63.22㎡(19.1평) | 13 |
| 상주낙양대림다미아낙양동 | 2018년 | 2026.10.01 | 2억 7,650만원59.97㎡(18.1평) | 6 |
| 상주낙양지엘리베라움낙양동 | 2017년 | 2026.06.01 | 2억 7,400만원64.2㎡(19.4평) | 5 |
| 현대유니언아파트냉림동 | 2020년 | 2026.09.10 | 2억 7,000만원72.42㎡(21.9평) | 5 |
| 새빛힐즈2차복룡동 | 2018년 | 2026.10.04 | 2억 6,500만원84.84㎡(25.7평) | 3 |
| 상주한라하우젠트복룡동 | 2020년 | 2026.03.17 | 3억 3,500만원84.99㎡(25.7평) | 3 |
함창읍 구향리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 세진함창읍 구향리 | 1989년 | 2026.09.02 | 6,750만원63.47㎡(19.2평) | 2 |