남양은마 실거래가
전북 전주시 완산구 서신동 295-3 · 전룡5길 21 · 1986년 준공
남양은마의 최근 매매가는 7,300만원(2026.04.19, 전용 45㎡(13.6평), 3층), 최고가는 7,300만원, 최근 전세는 5,600만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
남양은마 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 45㎡(13.6평) | 7,300만원2026.04.19 | 7,300만원 | 5,600만원2026.10.19 | 3 |
남양은마 시세 분석
- 전용 45㎡(13.6평) 최근 거래(7,300만원)가 최고가입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1986년 준공, 40년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
남양은마 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7,300만원 (전용 45㎡(13.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5,110만원 | 5,110만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,329만원 | 2,329만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 24만원 | 24만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 45㎡(13.6평) 매매가 추이
남양은마 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.19 | 45㎡(13.6평) | 3층 | 7,300만원신고가 |
| 2025.12.29 | 45㎡(13.6평) | 2층 | 6,500만원신고가 |
| 2025.12.11 | 45㎡(13.6평) | 3층 | 6,450만원 |
남양은마 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 45㎡(13.6평) | 3층 | 전세 | 5,600만원 |
| 2026.10.05 | 45㎡(13.6평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 25만원 |
| 2026.06.02 | 45㎡(13.6평) | 3층 | 전세 | 6,000만원 |
| 2026.03.26 | 45㎡(13.6평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 25만원 |
| 2026.02.11 | 45㎡(13.6평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2025.11.18 | 45㎡(13.6평) | 1층 | 전세 | 5,000만원 |
남양은마 자주 묻는 질문
Q. 남양은마 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.04.19 전용 45㎡(13.6평) 3층 7,300만원입니다.
Q. 남양은마 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.19 전용 45㎡(13.6평) 7,300만원입니다.
Q. 남양은마 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.19 전용 45㎡(13.6평) 보증금 5,600만원입니다.
Q. 남양은마은(는) 몇 년식인가요?
1986년에 준공된 아파트로 올해 기준 40년차입니다.
Q. 남양은마 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7,300만원(전용 45㎡(13.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5,110만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,329만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 남양은마 주소(위치)는?
전북 전주시 완산구 서신동 295-3 (도로명: 전룡5길 21)에 있습니다.
전주시 완산구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 우신1,2,3동서신동 | 1986년 | 2026.06.19 | 7,400만원51.84㎡(15.7평) | 4 |
| 원산파크남노송동 | 2002년 | 2026.05.06 | 7,400만원59.82㎡(18.1평) | 4 |
| 진흥하이츠동서학동 | 1993년 | 2026.10.09 | 7,200만원59.4㎡(18.0평) | 8 |
| 우신5,6,7동서신동 | 1987년 | 2026.07.13 | 7,500만원51.84㎡(15.7평) | 4 |
| 대풍한마을서완산동2가 | 2002년 | 2026.05.19 | 7,000만원41.26㎡(12.5평) | 6 |
| 서신영창서신동 | 1992년 | 2026.07.02 | 7,000만원67.33㎡(20.4평) | 4 |
| 동남삼정중화산동2가 | 1986년 | 2026.06.17 | 6,750만원65.88㎡(19.9평) | 4 |
| 효자동미송아파트효자동1가 | 2002년 | 2026.10.02 | 6,650만원34.45㎡(10.4평) | 4 |
서신동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동아한일서신동 | 1999년 | 2026.10.17 | 1억 7,000만원59.93㎡(18.1평) | 131 |
| 서신아이파크이편한세상서신동 | 2020년 | 2026.10.10 | 4억 7,300만원59.98㎡(18.1평) | 102 |
| 서신동광진서신동 | 1995년 | 2026.10.20 | 1억 5,500만원59.98㎡(18.1평) | 70 |
| 서신동신일서신동 | 1995년 | 2026.10.20 | 1억 6,000만원59.98㎡(18.1평) | 55 |
| 중흥S-클래스서신동 | 1998년 | 2026.10.08 | 1억 7,800만원59.96㎡(18.1평) | 52 |
| 성원서신동 | 1995년 | 2026.10.07 | 1억 6,500만원59.97㎡(18.1평) | 40 |
| 쌍용서신서신동 | 1996년 | 2026.10.21 | 1억 1,900만원59.03㎡(17.9평) | 39 |
| 서신동아현대서신동 | 1996년 | 2026.10.13 | 4억 7,500만원134.9㎡(40.8평) | 37 |
| 서신2차광진산업장미서신동 | 2001년 | 2026.10.15 | 1억 8,700만원59.55㎡(18.0평) | 35 |
| 서신e편한세상서신동 | 2007년 | 2026.10.13 | 5억 3,500만원134.91㎡(40.8평) | 30 |
| 대우DC대창서신동 | 1999년 | 2026.10.06 | 3억 600만원84.59㎡(25.6평) | 26 |
| 롯데서신동 | 1993년 | 2026.10.10 | 1억 9,000만원84.72㎡(25.6평) | 24 |