우신5,6,7동 실거래가
전북 전주시 완산구 서신동 22-17 · 잿뜸1길 11 · 1987년 준공
우신5,6,7동의 최근 매매가는 7,500만원(2026.07.13, 전용 51.84㎡(15.7평), 3층), 최고가는 8,300만원, 최근 전세는 6,000만원, 전세가율은 약 80%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
우신5,6,7동 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 51.84㎡(15.7평) | 7,500만원2026.07.13 | 8,300만원 | 6,000만원2026.06.22 | 4 |
우신5,6,7동 시세 분석
- 전용 51.84㎡(15.7평) 최근 거래가는 최고가(8,300만원)보다 9.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 478만원으로 서신동 평균(1,210만원)보다 60.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1987년 준공, 39년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
우신5,6,7동 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7,500만원 (전용 51.84㎡(15.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5,250만원 | 5,250만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,394만원 | 2,394만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 25만원 | 25만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 51.84㎡(15.7평) 매매가 추이
우신5,6,7동 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.13 | 51.84㎡(15.7평) | 3층 | 7,500만원▼9.6% |
| 2026.04.18 | 51.84㎡(15.7평) | 3층 | 8,300만원 |
| 2026.04.18 | 51.84㎡(15.7평) | 3층 | 8,300만원신고가 |
| 2025.11.03 | 51.84㎡(15.7평) | 4층 | 5,200만원 |
우신5,6,7동 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.27 | 51.84㎡(15.7평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.23 | 51.84㎡(15.7평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.22 | 51.84㎡(15.7평) | 4층 | 전세 | 6,000만원 |
| 2026.03.23 | 51.84㎡(15.7평) | 4층 | 전세 | 6,700만원 |
| 2026.03.23 | 51.84㎡(15.7평) | 4층 | 전세 | 6,000만원 |
| 2026.01.20 | 51.84㎡(15.7평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 35만원 |
우신5,6,7동 자주 묻는 질문
Q. 우신5,6,7동 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.13 전용 51.84㎡(15.7평) 3층 7,500만원입니다.
Q. 우신5,6,7동 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.18 전용 51.84㎡(15.7평) 8,300만원입니다.
Q. 우신5,6,7동 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.22 전용 51.84㎡(15.7평) 보증금 6,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 80%입니다.
Q. 우신5,6,7동은(는) 몇 년식인가요?
1987년에 준공된 아파트로 올해 기준 39년차입니다.
Q. 우신5,6,7동 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7,500만원(전용 51.84㎡(15.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5,250만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,394만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 우신5,6,7동 주소(위치)는?
전북 전주시 완산구 서신동 22-17 (도로명: 잿뜸1길 11)에 있습니다.
전주시 완산구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 우성그린삼천동1가 | 1991년 | 2026.08.06 | 7,500만원59.69㎡(18.1평) | 22 |
| 우신1,2,3동서신동 | 1986년 | 2026.06.19 | 7,400만원51.84㎡(15.7평) | 4 |
| 원산파크남노송동 | 2002년 | 2026.05.06 | 7,400만원59.82㎡(18.1평) | 4 |
| 남양은마서신동 | 1986년 | 2026.04.19 | 7,300만원45㎡(13.6평) | 3 |
| 진흥하이츠동서학동 | 1993년 | 2026.10.05 | 7,250만원59.4㎡(18.0평) | 7 |
| 효성양지마을평화동1가 | 2003년 | 2026.09.29 | 8,000만원58㎡(17.5평) | 12 |
| 대풍한마을서완산동2가 | 2002년 | 2026.05.19 | 7,000만원41.26㎡(12.5평) | 6 |
| 서신영창서신동 | 1992년 | 2026.07.02 | 7,000만원67.33㎡(20.4평) | 4 |
서신동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동아한일서신동 | 1999년 | 2026.10.17 | 1억 7,000만원59.93㎡(18.1평) | 131 |
| 서신아이파크이편한세상서신동 | 2020년 | 2026.10.10 | 4억 7,300만원59.98㎡(18.1평) | 102 |
| 서신동광진서신동 | 1995년 | 2026.10.16 | 1억 6,300만원59.98㎡(18.1평) | 68 |
| 서신동신일서신동 | 1995년 | 2026.09.18 | 1억 6,950만원59.98㎡(18.1평) | 54 |
| 중흥S-클래스서신동 | 1998년 | 2026.10.08 | 1억 7,800만원59.96㎡(18.1평) | 52 |
| 성원서신동 | 1995년 | 2026.10.07 | 1억 6,500만원59.97㎡(18.1평) | 40 |
| 서신동아현대서신동 | 1996년 | 2026.10.13 | 4억 7,500만원134.9㎡(40.8평) | 37 |
| 쌍용서신서신동 | 1996년 | 2026.10.14 | 1억 3,200만원59.03㎡(17.9평) | 37 |
| 서신2차광진산업장미서신동 | 2001년 | 2026.10.15 | 1억 8,700만원59.55㎡(18.0평) | 35 |
| 서신e편한세상서신동 | 2007년 | 2026.10.13 | 5억 3,500만원134.91㎡(40.8평) | 30 |
| 대우DC대창서신동 | 1999년 | 2026.10.06 | 3억 600만원84.59㎡(25.6평) | 26 |
| 롯데서신동 | 1993년 | 2026.10.10 | 1억 9,000만원84.72㎡(25.6평) | 24 |