물망초 실거래가
울산 중구 복산동 31-11 · 서원4길 10 · 1985년 준공
물망초의 최근 매매가는 1억 4,200만원(2025.11.05, 전용 55.8㎡(16.9평), 5층), 최고가는 1억 4,200만원, 최근 전세는 9,800만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
물망초 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 55.8㎡(16.9평) | 1억 4,200만원2025.11.05 | 1억 4,200만원 | 9,800만원2026.04.22 | 1 |
물망초 시세 분석
- 1985년 준공, 41년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
물망초 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 4,200만원 (전용 55.8㎡(16.9평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 9,940만원 | 9,940만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,530만원 | 4,530만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 47만원 | 47만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
물망초 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025.11.05 | 55.8㎡(16.9평) | 5층 | 1억 4,200만원 |
물망초 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 55.8㎡(16.9평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.27 | 55.8㎡(16.9평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.04.22 | 55.8㎡(16.9평) | 1층 | 전세 | 9,800만원 |
물망초 자주 묻는 질문
Q. 물망초 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2025.11.05 전용 55.8㎡(16.9평) 5층 1억 4,200만원입니다.
Q. 물망초 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.05 전용 55.8㎡(16.9평) 1억 4,200만원입니다.
Q. 물망초 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.04.22 전용 55.8㎡(16.9평) 보증금 9,800만원입니다.
Q. 물망초은(는) 몇 년식인가요?
1985년에 준공된 아파트로 올해 기준 41년차입니다.
Q. 물망초 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 4,200만원(전용 55.8㎡(16.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 9,940만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,530만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 물망초 주소(위치)는?
울산 중구 복산동 31-11 (도로명: 서원4길 10)에 있습니다.
중구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 송림복산동 | 1983년 | 2026.07.09 | 1억 4,100만원55.62㎡(16.8평) | 5 |
| 청우학성맨션학성동 | 1984년 | 2026.03.30 | 1억 4,000만원69.9㎡(21.1평) | 1 |
| 새운임대태화동 | 1985년 | 2026.01.26 | 1억 3,500만원42.84㎡(13.0평) | 4 |
| 공주마을성안동 | 2002년 | 2026.06.02 | 1억 4,900만원90.61㎡(27.4평) | 3 |
| 국제강변태화동 | 1986년 | 2026.08.28 | 1억 5,000만원74.11㎡(22.4평) | 7 |
| 동덕현대(103동)복산동 | 1991년 | 2026.08.29 | 1억 5,000만원63.78㎡(19.3평) | 9 |
| 남운럭키복산동 | 1989년 | 2026.09.22 | 1억 5,000만원73.52㎡(22.2평) | 18 |
| 범진그린파크태화동 | 1993년 | 2026.09.14 | 1억 5,200만원84.66㎡(25.6평) | 2 |
복산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 번영로센트리지3단지복산동 | 2023년 | 2026.10.17 | 7억 8,500만원84.93㎡(25.7평) | 54 |
| 번영로센트리지2단지복산동 | 2023년 | 2026.10.03 | 6억 2,000만원59.99㎡(18.1평) | 52 |
| 번영로센트리지5단지복산동 | 2023년 | 2026.10.16 | 8억 5,000만원84.93㎡(25.7평) | 48 |
| 복산아이파크복산동 | 2017년 | 2026.10.03 | 4억 5,500만원59.84㎡(18.1평) | 46 |
| 번영로센트리지4단지복산동 | 2023년 | 2026.10.18 | 6억 7,000만원59.87㎡(18.1평) | 39 |
| 해동성지복산동 | 2021년 | 2026.08.27 | 2억 3,500만원84.78㎡(25.6평) | 18 |
| 남운럭키복산동 | 1989년 | 2026.09.22 | 1억 5,000만원73.52㎡(22.2평) | 18 |
| 평창복산동 | 1998년 | 2026.09.15 | 2억 8,200만원84.32㎡(25.5평) | 14 |
| 번영로센트리지복산동 | 2023년 | 2026.08.20 | 7억 2,000만원84.93㎡(25.7평) | 13 |
| 신한그린맨션복산동 | 1991년 | 2026.10.04 | 9,300만원57.69㎡(17.5평) | 12 |
| 번영로효성해링턴플레이스2차아파트복산동 | 2015년 | 2026.09.21 | 4억 7,300만원59.91㎡(18.1평) | 12 |
| 번영로서한이다음1단지복산동 | 2018년 | 2026.10.08 | 6억 500만원84.91㎡(25.7평) | 11 |