한울시너스 실거래가
부산 영도구 남항동1가 51-1 · 남항로9번길 5 · 2014년 준공
한울시너스의 최근 매매가는 1억 7,300만원(2026.06.17, 전용 43.55㎡(13.2평), 10층), 최고가는 1억 7,300만원, 최근 전세는 1억 3,650만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
한울시너스 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 43.55㎡(13.2평) | 1억 7,300만원2026.06.17 | 1억 7,300만원 | 1억 3,650만원2026.02.27 | 3 |
| 46.75㎡(14.1평) | 1억 6,800만원2026.05.09 | 1억 6,800만원 | - | 1 |
| 48㎡(14.5평) | 1억 6,200만원2025.11.26 | 1억 6,200만원 | - | 1 |
한울시너스 시세 분석
- 전용 43.55㎡(13.2평) 최근 거래(1억 7,300만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,251만원으로 남항동1가 평균(1,358만원)보다 7.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2014년 준공, 12년차 단지입니다.
한울시너스 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 7,300만원 (전용 43.55㎡(13.2평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 2,110만원 | 1억 2,110만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,512만원 | 5,512만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 58만원 | 58만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 43.55㎡(13.2평) 매매가 추이
한울시너스 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.17 | 43.55㎡(13.2평) | 10층 | 1억 7,300만원신고가 |
| 2026.05.09 | 46.75㎡(14.1평) | 13층 | 1억 6,800만원 |
| 2026.01.03 | 43.55㎡(13.2평) | 5층 | 1억 4,200만원▼4.7% |
| 2025.11.26 | 48㎡(14.5평) | 9층 | 1억 6,200만원 |
| 2025.11.01 | 43.55㎡(13.2평) | 8층 | 1억 4,900만원 |
한울시너스 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.13 | 43.55㎡(13.2평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.02.27 | 43.55㎡(13.2평) | 11층 | 전세 | 1억 3,650만원 |
한울시너스 자주 묻는 질문
Q. 한울시너스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.17 전용 43.55㎡(13.2평) 10층 1억 7,300만원입니다.
Q. 한울시너스 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.17 전용 43.55㎡(13.2평) 1억 7,300만원입니다.
Q. 한울시너스 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.02.27 전용 43.55㎡(13.2평) 보증금 1억 3,650만원입니다.
Q. 한울시너스은(는) 몇 년식인가요?
2014년에 준공된 아파트로 올해 기준 12년차입니다.
Q. 한울시너스 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 7,300만원(전용 43.55㎡(13.2평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 2,110만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,512만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 한울시너스 주소(위치)는?
부산 영도구 남항동1가 51-1 (도로명: 남항로9번길 5)에 있습니다.
영도구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동삼동한진로즈힐동삼동 | 2004년 | 2026.09.11 | 1억 7,000만원59.98㎡(18.1평) | 11 |
| 골드클래스동삼동 | 2018년 | 2026.07.02 | 1억 7,000만원84.11㎡(25.4평) | 5 |
| 에덴금호동삼동 | 1995년 | 2026.06.22 | 1억 7,000만원83.52㎡(25.3평) | 8 |
| 힐링파크영선동2가 | 2020년 | 2026.08.06 | 1억 7,800만원45.17㎡(13.7평) | 3 |
| 한일유앤아이청학동 | 2005년 | 2026.09.30 | 1억 6,500만원84.46㎡(25.5평) | 4 |
| 남항부백자연애남항동1가 | 2016년 | 2026.08.27 | 1억 8,500만원38.2㎡(11.6평) | 8 |
| 오션블루봉래동2가 | 2015년 | 2026.10.08 | 1억 8,700만원41.55㎡(12.6평) | 2 |
| 국제마마뉴비치타운동삼동 | 1995년 | 2026.09.23 | 1억 8,800만원116.63㎡(35.3평) | 17 |
남항동1가 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 남항부백자연애남항동1가 | 2016년 | 2026.08.27 | 1억 8,500만원38.2㎡(11.6평) | 8 |
| 정림위더스하임남항동1가 | 2018년 | 2026.08.29 | 2억 8,000만원70.08㎡(21.2평) | 5 |
| 더킹페로스아파트남항동1가 | 2019년 | 2026.03.14 | 3억 4,800만원84.97㎡(25.7평) | 3 |
| 퀸페로스남항동1가 | 2016년 | 2026.06.25 | 2억 7,800만원84.97㎡(25.7평) | 3 |
| 뉴스카이남항동1가 | 2013년 | 2025.12.30 | 2억 4,300만원84.52㎡(25.6평) | 3 |
| 제이스힐타워남항동1가 | 2014년 | 2026.07.13 | 2억 500만원76.28㎡(23.1평) | 1 |
| 혜광드림팰리스남항동1가 | 2003년 | 2026.03.03 | 2억 3,500만원84.84㎡(25.7평) | 1 |