에덴금호 실거래가
부산 영도구 동삼동 680-12 · 태종로 702 · 1995년 준공
에덴금호의 최근 매매가는 1억 7,000만원(2026.06.22, 전용 83.52㎡(25.3평), 12층), 최고가는 2억 1,800만원, 최근 전세는 1억원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
에덴금호 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.22㎡(17.9평) | 1억 2,000만원2025.12.26 | 1억 2,000만원 | 1억원2026.10.16 | 1 |
| 83.52㎡(25.3평) | 1억 7,000만원2026.06.22 | 1억 7,000만원 | - | 5 |
| 121.44㎡(36.7평) | 2억 1,800만원2026.05.30 | 2억 1,800만원 | - | 2 |
에덴금호 시세 분석
- 전용 83.52㎡(25.3평) 최근 거래(1억 7,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 608만원으로 동삼동 평균(1,015만원)보다 40.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1995년 준공, 31년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
에덴금호 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 7,000만원 (전용 83.52㎡(25.3평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 1,900만원 | 1억 1,900만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,418만원 | 5,418만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 57만원 | 57만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 83.52㎡(25.3평) 매매가 추이
에덴금호 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.22 | 83.52㎡(25.3평) | 12층 | 1억 7,000만원신고가 |
| 2026.05.30 | 121.44㎡(36.7평) | 12층 | 2억 1,800만원신고가 |
| 2026.05.01 | 121.44㎡(36.7평) | 24층 | 2억 500만원 |
| 2026.03.19 | 83.52㎡(25.3평) | 2층 | 1억 4,000만원▲16.7% |
| 2026.02.20 | 83.52㎡(25.3평) | 10층 | 1억 2,000만원 |
| 2026.01.08 | 83.52㎡(25.3평) | 23층 | 1억 2,000만원▼22.6% |
| 2025.12.26 | 59.22㎡(17.9평) | 6층 | 1억 2,000만원 |
| 2025.11.27 | 83.52㎡(25.3평) | 16층 | 1억 5,500만원 |
에덴금호 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 59.22㎡(17.9평) | 7층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.08.13 | 59.22㎡(17.9평) | 16층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.07.18 | 59.22㎡(17.9평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.02.28 | 59.22㎡(17.9평) | 16층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.02.19 | 59.22㎡(17.9평) | 24층 | 월세 | 2,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.01.17 | 121.44㎡(36.7평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.11.19 | 83.52㎡(25.3평) | 24층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 월 30만원 |
| 2025.11.07 | 83.52㎡(25.3평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
에덴금호 자주 묻는 질문
Q. 에덴금호 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.22 전용 83.52㎡(25.3평) 12층 1억 7,000만원입니다.
Q. 에덴금호 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.30 전용 121.44㎡(36.7평) 2억 1,800만원입니다.
Q. 에덴금호 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.16 전용 59.22㎡(17.9평) 보증금 1억원입니다.
Q. 에덴금호은(는) 몇 년식인가요?
1995년에 준공된 아파트로 올해 기준 31년차입니다.
Q. 에덴금호 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 7,000만원(전용 83.52㎡(25.3평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 1,900만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,418만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 에덴금호 주소(위치)는?
부산 영도구 동삼동 680-12 (도로명: 태종로 702)에 있습니다.
영도구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동삼동한진로즈힐동삼동 | 2004년 | 2026.09.11 | 1억 7,000만원59.98㎡(18.1평) | 11 |
| 골드클래스동삼동 | 2018년 | 2026.07.02 | 1억 7,000만원84.11㎡(25.4평) | 5 |
| 한울시너스남항동1가 | 2014년 | 2026.06.17 | 1억 7,300만원43.55㎡(13.2평) | 5 |
| 한일유앤아이청학동 | 2005년 | 2026.09.30 | 1억 6,500만원84.46㎡(25.5평) | 4 |
| 힐링파크영선동2가 | 2020년 | 2026.08.06 | 1억 7,800만원45.17㎡(13.7평) | 3 |
| 동삼동삼창그린타운(679-1)동삼동 | 1996년 | 2026.07.28 | 1억 5,500만원84.91㎡(25.7평) | 2 |
| 경전동삼동 | 1993년 | 2026.07.26 | 1억 5,500만원85.75㎡(25.9평) | 4 |
| 남항부백자연애남항동1가 | 2016년 | 2026.08.27 | 1억 8,500만원38.2㎡(11.6평) | 8 |
동삼동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동삼그린힐동삼동 | 1993년 | 2026.10.15 | 9,300만원49.94㎡(15.1평) | 56 |
| 오션라이프에일린의뜰1단지동삼동 | 2024년 | 2026.10.15 | 4억 2,500만원74.97㎡(22.7평) | 41 |
| 함지그린동삼동 | 1994년 | 2026.08.18 | 1억원45.5㎡(13.8평) | 33 |
| 절영아파트(208동-214동)동삼동 | 1995년 | 2026.10.19 | 1억 1,000만원46.27㎡(14.0평) | 25 |
| 부산오션시티푸르지오동삼동 | 2022년 | 2026.08.27 | 3억 8,500만원84.91㎡(25.7평) | 23 |
| 롯데캐슬블루오션동삼동 | 2017년 | 2026.10.19 | 2억 7,500만원59.96㎡(18.1평) | 19 |
| 국제마마뉴비치타운동삼동 | 1995년 | 2026.09.23 | 1억 8,800만원116.63㎡(35.3평) | 17 |
| 벽산비치동삼동 | 1995년 | 2026.09.19 | 1억 9,700만원85.87㎡(26.0평) | 16 |
| 절영아파트(215동-217동)동삼동 | 1995년 | 2026.09.21 | 1억 1,300만원46.27㎡(14.0평) | 13 |
| 반도보라비치타운동삼동 | 1994년 | 2026.08.25 | 3억 5,000만원134.31㎡(40.6평) | 12 |
| 동삼동한진로즈힐동삼동 | 2004년 | 2026.09.11 | 1억 7,000만원59.98㎡(18.1평) | 11 |
| 오션라이프에일린의뜰2단지동삼동 | 2024년 | 2026.07.15 | 4억 1,000만원74.97㎡(22.7평) | 11 |