모아아파트(104동) 실거래가
서울 은평구 대조동 9-18 · 불광로1길 4 · 2015년 준공
모아아파트(104동)의 최근 매매가는 5억 7,000만원(2026.06.25, 전용 47.14㎡(14.3평), 13층), 최고가는 5억 7,000만원, 최근 전세는 3억 5,000만원입니다. (2026년 10월 27일 기준)
모아아파트(104동) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 47.14㎡(14.3평) | 5억 7,000만원2026.06.25 | 5억 7,000만원 | - | 2 |
| 52.22㎡(15.8평) | 5억 5,000만원2026.05.13 | 5억 5,000만원 | 3억 5,000만원2026.10.17 | 1 |
모아아파트(104동) 시세 분석
- 전용 47.14㎡(14.3평) 최근 거래(5억 7,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,740만원으로 대조동 평균(3,353만원)보다 11.5% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2015년 준공, 11년차 단지입니다.
모아아파트(104동) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 7,000만원 (전용 47.14㎡(14.3평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 2,800만원 | 3억 9,900만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3억 5,226만원 | 1억 8,126만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 109만원 | 190만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 47.14㎡(14.3평) 매매가 추이
모아아파트(104동) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.25 | 47.14㎡(14.3평) | 13층 | 5억 7,000만원신고가 |
| 2026.05.13 | 52.22㎡(15.8평) | 8층 | 5억 5,000만원 |
| 2025.11.14 | 47.14㎡(14.3평) | 10층 | 5억 3,000만원 |
모아아파트(104동) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 52.22㎡(15.8평) | 12층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.04.24 | 52.22㎡(15.8평) | 10층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
모아아파트(104동) 자주 묻는 질문
Q. 모아아파트(104동) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.25 전용 47.14㎡(14.3평) 13층 5억 7,000만원입니다.
Q. 모아아파트(104동) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.25 전용 47.14㎡(14.3평) 5억 7,000만원입니다.
Q. 모아아파트(104동) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.17 전용 52.22㎡(15.8평) 보증금 3억 5,000만원입니다.
Q. 모아아파트(104동)은(는) 몇 년식인가요?
2015년에 준공된 아파트로 올해 기준 11년차입니다.
Q. 모아아파트(104동) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 7,000만원(전용 47.14㎡(14.3평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 2,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3억 5,226만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 모아아파트(104동) 주소(위치)는?
서울 은평구 대조동 9-18 (도로명: 불광로1길 4)에 있습니다.
은평구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 갈현현대구산동 | 1998년 | 2026.10.10 | 5억 7,000만원84.83㎡(25.7평) | 24 |
| 베로니스갈현동 | 2017년 | 2026.04.18 | 5억 6,750만원52.1㎡(15.8평) | 2 |
| 갈현동현대갈현동 | 1997년 | 2026.07.25 | 5억 6,700만원59.25㎡(17.9평) | 18 |
| DH팰리스타워녹번동 | 2020년 | 2026.10.12 | 5억 7,500만원47.53㎡(14.4평) | 3 |
| 대호아파트불광동 | 1999년 | 2026.08.19 | 5억 7,800만원59.7㎡(18.1평) | 8 |
| 이랜드타운아파트신사동 | 2004년 | 2026.09.05 | 5억 6,000만원59.98㎡(18.1평) | 12 |
| 두산위브증산동 | 2005년 | 2026.04.17 | 5억 8,000만원84.54㎡(25.6평) | 2 |
| 아르지움주상복합응암동 | 2024년 | 2026.05.07 | 5억 5,900만원50.42㎡(15.3평) | 5 |
대조동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼성타운대조동 | 1997년 | 2026.09.03 | 6억 5,500만원59.4㎡(18.0평) | 23 |
| 뉴캐슬대조동 | 2013년 | 2026.04.29 | 1억 2,500만원16.56㎡(5.0평) | 20 |
| 제이타워4대조동 | 2013년 | 2026.05.14 | 1억 5,000만원12.16㎡(3.7평) | 12 |
| 루체하임대조동 | 2023년 | 2026.07.28 | 5억 5,500만원48.08㎡(14.5평) | 11 |
| 대경홈타운대조동 | 2014년 | 2026.08.07 | 1억 2,200만원13.79㎡(4.2평) | 9 |
| 대경아르체아파트대조동 | 2021년 | 2026.10.09 | 2억 7,500만원25.28㎡(7.6평) | 6 |
| 주주베B대조동 | 2014년 | 2026.05.08 | 1억 3,500만원13.35㎡(4.0평) | 6 |
| 북한산포레스트대조동 | 2021년 | 2026.04.30 | 1억 9,000만원19.08㎡(5.8평) | 4 |
| 주주베에이대조동 | 2014년 | 2026.05.26 | 1억 2,500만원12.77㎡(3.9평) | 4 |
| 모아아파트(102동)대조동 | 2020년 | 2026.04.27 | 2억 6,000만원21.27㎡(6.4평) | 4 |
| 정익제이원6차대조동 | 2017년 | 2026.06.02 | 2억 9,600만원29.99㎡(9.1평) | 4 |
| 장미아파트대조동 | 2001년 | 2026.07.12 | 4억 3,000만원66.95㎡(20.3평) | 3 |