삼아 실거래가
제주 서귀포시 동홍동 201 · 태평로536번길 6 · 1991년 준공
삼아의 최근 매매가는 2억 1,000만원(2026.10.22, 전용 84.96㎡(25.7평), 2층), 최고가는 2억 4,900만원, 최근 전세는 2억 1,000만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
삼아 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 57.87㎡(17.5평) | 1억 5,000만원2026.01.30 | 1억 5,000만원 | - | 1 |
| 69.3㎡(21.0평) | - | - | 1억 2,000만원2026.05.31 | 0 |
| 84.42㎡(25.5평) | 2억 4,900만원2026.04.25 | 2억 4,900만원 | 1억 9,000만원2026.04.14 | 2 |
| 84.96㎡(25.7평) | 2억 1,000만원2026.10.22 | 2억 1,000만원 | - | 1 |
| 90.36㎡(27.3평) | 2억 1,000만원2026.06.15 | 2억 1,000만원 | - | 1 |
| 91.98㎡(27.8평) | - | - | 1억 6,000만원2026.02.26 | 0 |
| 113.22㎡(34.2평) | - | - | 2억 1,000만원2026.10.17 | 0 |
삼아 시세 분석
- 전용 84.42㎡(25.5평) 최근 거래(2억 4,900만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 793만원으로 동홍동 평균(1,161만원)보다 31.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1991년 준공, 35년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
삼아 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 4,900만원 (전용 84.42㎡(25.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 7,430만원 | 1억 7,430만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,919만원 | 7,919만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 83만원 | 83만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.42㎡(25.5평) 매매가 추이
삼아 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 2억 1,000만원 |
| 2026.06.15 | 90.36㎡(27.3평) | 2층 | 2억 1,000만원 |
| 2026.04.25 | 84.42㎡(25.5평) | 1층 | 2억 4,900만원신고가 |
| 2026.03.17 | 84.42㎡(25.5평) | 2층 | 2억 2,000만원 |
| 2026.01.30 | 57.87㎡(17.5평) | 3층 | 1억 5,000만원계약해제 |
| 2026.01.30 | 57.87㎡(17.5평) | 3층 | 1억 5,000만원 |
삼아 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 113.22㎡(34.2평) | 4층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.10.02 | 84.42㎡(25.5평) | 4층 | 월세 | 700만원 / 월 71만원 |
| 2026.09.11 | 84.42㎡(25.5평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 125만원 |
| 2026.07.13 | 130.28㎡(39.4평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 92만원 |
| 2026.06.18 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 75만원 |
| 2026.05.31 | 69.3㎡(21.0평) | 2층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.05.16 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 75만원 |
| 2026.04.14 | 84.42㎡(25.5평) | 5층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.03.12 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 67만원 |
| 2026.02.26 | 91.98㎡(27.8평) | 3층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.02.10 | 90.36㎡(27.3평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 79만원 |
| 2025.12.30 | 84.42㎡(25.5평) | 4층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2025.12.08 | 90.36㎡(27.3평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 83만원 |
삼아 자주 묻는 질문
Q. 삼아 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.22 전용 84.96㎡(25.7평) 2층 2억 1,000만원입니다.
Q. 삼아 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.25 전용 84.42㎡(25.5평) 2억 4,900만원입니다.
Q. 삼아 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.17 전용 113.22㎡(34.2평) 보증금 2억 1,000만원입니다.
Q. 삼아은(는) 몇 년식인가요?
1991년에 준공된 아파트로 올해 기준 35년차입니다.
Q. 삼아 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 4,900만원(전용 84.42㎡(25.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 7,430만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,919만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼아 주소(위치)는?
제주 서귀포시 동홍동 201 (도로명: 태평로536번길 6)에 있습니다.
서귀포시 비슷한 가격대 아파트
동홍동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 주공5차(동홍5차)동홍동 | 1999년 | 2026.10.18 | 1억 7,700만원49.87㎡(15.1평) | 14 |
| 동홍동센트레빌동홍동 | 2021년 | 2026.08.03 | 4억 7,000만원84.92㎡(25.7평) | 12 |
| 동호아트리움동홍동 | 2019년 | 2026.10.13 | 3억 5,200만원84.96㎡(25.7평) | 9 |
| 주공4(동홍주공4)동홍동 | 1994년 | 2026.09.01 | 1억 3,000만원50.7㎡(15.3평) | 9 |
| 제이원타워동홍동 | 2015년 | 2026.06.26 | 4,100만원15.2㎡(4.6평) | 9 |
| 동홍동코아루동홍동 | 2013년 | 2026.07.09 | 2억 8,500만원60.94㎡(18.4평) | 7 |
| 제이원파크동홍동 | 2015년 | 2026.08.25 | 2억 1,000만원61.21㎡(18.5평) | 5 |
| 주공1동홍동 | 1988년 | 2026.08.11 | 1억 2,000만원39.69㎡(12.0평) | 5 |
| 동홍동예그린하우스텔4차동홍동 | 2016년 | 2026.09.10 | 9,500만원30.13㎡(9.1평) | 5 |
| 포스트동홍1차동홍동 | 2019년 | 2026.10.12 | 2억 8,700만원84.99㎡(25.7평) | 4 |
| 대림이편한세상동홍동 | 2001년 | 2026.09.08 | 3억 9,500만원84.98㎡(25.7평) | 4 |
| 센트럴팰리스동홍동 | 2018년 | 2026.09.15 | 7,200만원14.74㎡(4.5평) | 4 |