제이원파크 실거래가
제주 서귀포시 동홍동 405-1 · 동홍서로 10-10 · 2015년 준공
제이원파크의 최근 매매가는 2억 1,000만원(2026.08.25, 전용 61.21㎡(18.5평), 3층), 최고가는 2억 3,000만원, 최근 전세는 1억 5,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
제이원파크 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 61.21㎡(18.5평) | 2억 1,000만원2026.08.25 | 2억 1,000만원 | 1억 5,000만원2026.10.14 | 2 |
| 74.8㎡(22.6평) | 2억 1,500만원2026.08.22 | 2억 3,000만원 | - | 3 |
제이원파크 시세 분석
- 전용 74.8㎡(22.6평) 최근 거래가는 최고가(2억 3,000만원)보다 6.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,073만원으로 동홍동 평균(1,166만원)보다 8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2015년 준공, 11년차 단지입니다.
제이원파크 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 1,500만원 (전용 74.8㎡(22.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 5,050만원 | 1억 5,050만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,838만원 | 6,838만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 72만원 | 72만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 74.8㎡(22.6평) 매매가 추이
제이원파크 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.25 | 61.21㎡(18.5평) | 3층 | 2억 1,000만원 |
| 2026.08.25 | 61.21㎡(18.5평) | 3층 | 2억 1,000만원 |
| 2026.08.22 | 74.8㎡(22.6평) | 2층 | 2억 1,500만원▼6.5% |
| 2026.04.19 | 74.8㎡(22.6평) | 4층 | 2억 3,000만원신고가 |
| 2025.11.13 | 74.8㎡(22.6평) | 5층 | 2억 2,800만원 |
제이원파크 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 61.21㎡(18.5평) | 4층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
제이원파크 자주 묻는 질문
Q. 제이원파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.25 전용 61.21㎡(18.5평) 3층 2억 1,000만원입니다.
Q. 제이원파크 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.19 전용 74.8㎡(22.6평) 2억 3,000만원입니다.
Q. 제이원파크 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.14 전용 61.21㎡(18.5평) 보증금 1억 5,000만원입니다.
Q. 제이원파크은(는) 몇 년식인가요?
2015년에 준공된 아파트로 올해 기준 11년차입니다.
Q. 제이원파크 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 1,500만원(전용 74.8㎡(22.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 5,050만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,838만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 제이원파크 주소(위치)는?
제주 서귀포시 동홍동 405-1 (도로명: 동홍서로 10-10)에 있습니다.
서귀포시 비슷한 가격대 아파트
동홍동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 주공5차(동홍5차)동홍동 | 1999년 | 2026.10.18 | 1억 7,700만원49.87㎡(15.1평) | 14 |
| 동홍동센트레빌동홍동 | 2021년 | 2026.08.03 | 4억 7,000만원84.92㎡(25.7평) | 12 |
| 동호아트리움동홍동 | 2019년 | 2026.10.13 | 3억 5,200만원84.96㎡(25.7평) | 9 |
| 주공4(동홍주공4)동홍동 | 1994년 | 2026.09.01 | 1억 3,000만원50.7㎡(15.3평) | 9 |
| 제이원타워동홍동 | 2015년 | 2026.06.26 | 4,100만원15.2㎡(4.6평) | 9 |
| 동홍동코아루동홍동 | 2013년 | 2026.07.09 | 2억 8,500만원60.94㎡(18.4평) | 7 |
| 주공1동홍동 | 1988년 | 2026.08.11 | 1억 2,000만원39.69㎡(12.0평) | 5 |
| 동홍동예그린하우스텔4차동홍동 | 2016년 | 2026.09.10 | 9,500만원30.13㎡(9.1평) | 5 |
| 삼아동홍동 | 1991년 | 2026.06.15 | 2억 1,000만원90.36㎡(27.3평) | 4 |
| 포스트동홍1차동홍동 | 2019년 | 2026.10.12 | 2억 8,700만원84.99㎡(25.7평) | 4 |
| 대림이편한세상동홍동 | 2001년 | 2026.09.08 | 3억 9,500만원84.98㎡(25.7평) | 4 |
| 센트럴팰리스동홍동 | 2018년 | 2026.09.15 | 7,200만원14.74㎡(4.5평) | 4 |