부민그린타워 실거래가
경남 밀양시 내이동 437-1 · 창밀로 3566-8 · 1996년 준공
부민그린타워의 최근 매매가는 4,200만원(2026.09.30, 전용 39.75㎡(12.0평), 7층), 최고가는 7,200만원, 최근 전세는 2,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
부민그린타워 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 39.75㎡(12.0평) | 4,200만원2026.09.30 | 4,200만원 | 2,000만원2026.05.06 | 1 |
| 59.58㎡(18.0평) | 6,800만원2026.05.05 | 7,200만원 | - | 4 |
부민그린타워 시세 분석
- 전용 59.58㎡(18.0평) 최근 거래가는 최고가(7,200만원)보다 5.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 363만원으로 내이동 평균(1,102만원)보다 67.1% 낮습니다.
- 1996년 준공, 30년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
부민그린타워 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6,800만원 (전용 59.58㎡(18.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4,760만원 | 4,760만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,169만원 | 2,169만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 23만원 | 23만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.58㎡(18.0평) 매매가 추이
부민그린타워 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 39.75㎡(12.0평) | 7층 | 4,200만원 |
| 2026.05.05 | 59.58㎡(18.0평) | 7층 | 6,800만원▼4.2% |
| 2026.04.08 | 59.58㎡(18.0평) | 6층 | 7,100만원▲1.4% |
| 2026.03.26 | 59.58㎡(18.0평) | 8층 | 7,000만원▼2.8% |
| 2026.01.28 | 59.58㎡(18.0평) | 3층 | 7,200만원 |
부민그린타워 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.18 | 39.75㎡(12.0평) | 10층 | 월세 | 300만원 / 월 38만원 |
| 2026.05.21 | 39.75㎡(12.0평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.05.06 | 39.75㎡(12.0평) | 14층 | 전세 | 2,000만원 |
| 2026.04.06 | 59.58㎡(18.0평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.01 | 39.75㎡(12.0평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.02.27 | 59.58㎡(18.0평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
부민그린타워 자주 묻는 질문
Q. 부민그린타워 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.30 전용 39.75㎡(12.0평) 7층 4,200만원입니다.
Q. 부민그린타워 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.28 전용 59.58㎡(18.0평) 7,200만원입니다.
Q. 부민그린타워 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.06 전용 39.75㎡(12.0평) 보증금 2,000만원입니다.
Q. 부민그린타워은(는) 몇 년식인가요?
1996년에 준공된 아파트로 올해 기준 30년차입니다.
Q. 부민그린타워 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6,800만원(전용 59.58㎡(18.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4,760만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,169만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 부민그린타워 주소(위치)는?
경남 밀양시 내이동 437-1 (도로명: 창밀로 3566-8)에 있습니다.
밀양시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동촌하남읍 수산리 | 1996년 | 2026.08.03 | 4,300만원39.2㎡(11.9평) | 3 |
| 동명1하남읍 양동리 | 1996년 | 2026.05.07 | 4,000만원69.87㎡(21.1평) | 4 |
| 삼문맨션삼문동 | 1990년 | 2026.09.03 | 4,000만원59.52㎡(18.0평) | 4 |
| 삼우가하남읍 수산리 | 1990년 | 2026.10.15 | 4,500만원49.02㎡(14.8평) | 5 |
| 밀성1동내이동 | 1980년 | 2026.10.13 | 4,500만원54.45㎡(16.5평) | 3 |
| 동보아파트삼랑진읍 삼랑리 | 1994년 | 2026.07.29 | 3,900만원59.64㎡(18.0평) | 5 |
| 교동타워맨션교동 | 1992년 | 2026.09.21 | 4,500만원59.86㎡(18.1평) | 4 |
| 해인강변맨션하남읍 수산리 | 1996년 | 2026.09.04 | 3,900만원59.97㎡(18.1평) | 3 |
내이동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 쌍용더플래티넘밀양내이동 | 2019년 | 2026.10.09 | 2억 7,500만원73.99㎡(22.4평) | 33 |
| 이편한세상밀양나노밸리내이동 | 2022년 | 2026.10.17 | 2억 9,200만원66.81㎡(20.2평) | 31 |
| 밀양나노시티한신더휴내이동 | 2020년 | 2026.10.03 | 3억 4,100만원84.92㎡(25.7평) | 22 |
| e편한세상밀양강내이동 | 2019년 | 2026.10.15 | 3억 7,000만원84.61㎡(25.6평) | 22 |
| 내이현대내이동 | 1997년 | 2026.09.22 | 1억 3,600만원75.18㎡(22.7평) | 20 |
| 롯데인벤스가내이동 | 2007년 | 2026.09.23 | 3억 6,000만원125.68㎡(38.0평) | 17 |
| 판타블내이동 | 2013년 | 2026.10.07 | 2억 1,500만원83.93㎡(25.4평) | 7 |
| 영생내이동 | 1986년 | 2026.08.15 | 7,200만원45.99㎡(13.9평) | 6 |
| 밀성1동내이동 | 1980년 | 2026.10.13 | 4,500만원54.45㎡(16.5평) | 3 |
| 삼우2내이동 | 1991년 | 2026.03.24 | 5,750만원58.78㎡(17.8평) | 2 |
| 신촌내이동 | 1988년 | 2026.10.07 | 6,050만원49.14㎡(14.9평) | 2 |
| 신촌동보내이동 | 1996년 | 2026.05.13 | 5,500만원58.93㎡(17.8평) | 2 |