순영웰라이빌1차 실거래가
서울 구로구 구로동 106-10 · 가마산로27길 24 · 2003년 준공
순영웰라이빌1차의 최근 매매가는 5억 500만원(2026.10.08, 전용 59.5㎡(18.0평), 17층), 최고가는 5억 2,700만원, 최근 전세는 3억 6,000만원, 전세가율은 약 76%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
순영웰라이빌1차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.5㎡(18.0평) | 5억 500만원2026.10.08 | 5억 2,700만원 | 3억 6,000만원2026.09.19 | 15 |
순영웰라이빌1차 시세 분석
- 전용 59.5㎡(18.0평) 최근 거래가는 최고가(5억 2,700만원)보다 4.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,796만원으로 구로동 평균(3,612만원)보다 22.6% 낮습니다.
- 2003년 준공, 23년차 단지입니다.
순영웰라이빌1차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 500만원 (전용 59.5㎡(18.0평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 200만원 | 3억 5,350만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3억 1,210만원 | 1억 6,060만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 96만원 | 169만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.5㎡(18.0평) 매매가 추이
순영웰라이빌1차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 59.5㎡(18.0평) | 17층 | 5억 500만원▼1% |
| 2026.09.12 | 59.5㎡(18.0평) | 17층 | 5억 1,000만원 |
| 2026.09.04 | 59.5㎡(18.0평) | 10층 | 5억 1,000만원▼1% |
| 2026.08.21 | 59.5㎡(18.0평) | 16층 | 5억 1,500만원▲3% |
| 2026.08.08 | 59.5㎡(18.0평) | 8층 | 5억원▼2.9% |
| 2026.07.11 | 59.5㎡(18.0평) | 17층 | 5억 1,500만원▲5.1% |
| 2026.05.09 | 59.5㎡(18.0평) | 6층 | 4억 9,000만원▼4.9% |
| 2026.05.07 | 59.5㎡(18.0평) | 8층 | 5억 1,500만원▲9.6% |
| 2026.05.06 | 59.5㎡(18.0평) | 14층 | 4억 7,000만원▼6% |
| 2026.04.24 | 59.5㎡(18.0평) | 8층 | 5억원▲2.2% |
| 2026.04.02 | 59.5㎡(18.0평) | 13층 | 4억 8,900만원▲1.9% |
| 2026.02.07 | 59.5㎡(18.0평) | 16층 | 4억 8,000만원▼3.8% |
| 2026.02.07 | 59.5㎡(18.0평) | 10층 | 4억 9,900만원▲1.8% |
| 2026.01.15 | 59.5㎡(18.0평) | 15층 | 4억 9,000만원▼7% |
| 2025.12.08 | 59.5㎡(18.0평) | 19층 | 5억 2,700만원 |
순영웰라이빌1차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 59.5㎡(18.0평) | 17층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.09.12 | 59.5㎡(18.0평) | 8층 | 전세 | 3억 7,800만원 |
| 2026.08.21 | 59.5㎡(18.0평) | 16층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.21 | 59.5㎡(18.0평) | 11층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.06.03 | 59.5㎡(18.0평) | 9층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.04.07 | 59.5㎡(18.0평) | 9층 | 월세 | 1억 6,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.04.02 | 59.5㎡(18.0평) | 7층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.03.15 | 59.5㎡(18.0평) | 11층 | 전세 | 3억 3,500만원 |
| 2026.02.20 | 59.5㎡(18.0평) | 17층 | 전세 | 3억 3,568만원 |
| 2026.01.31 | 59.5㎡(18.0평) | 10층 | 월세 | 2억 7,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.01.23 | 59.5㎡(18.0평) | 15층 | 전세 | 3억 1,180만원 |
| 2026.01.22 | 59.5㎡(18.0평) | 18층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
순영웰라이빌1차 자주 묻는 질문
Q. 순영웰라이빌1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.08 전용 59.5㎡(18.0평) 17층 5억 500만원입니다.
Q. 순영웰라이빌1차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.08 전용 59.5㎡(18.0평) 5억 2,700만원입니다.
Q. 순영웰라이빌1차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.19 전용 59.5㎡(18.0평) 보증금 3억 6,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 76%입니다.
Q. 순영웰라이빌1차은(는) 몇 년식인가요?
2003년에 준공된 아파트로 올해 기준 23년차입니다.
Q. 순영웰라이빌1차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 500만원(전용 59.5㎡(18.0평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3억 1,210만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 순영웰라이빌1차 주소(위치)는?
서울 구로구 구로동 106-10 (도로명: 가마산로27길 24)에 있습니다.
구로구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 양우고척동 | 2000년 | 2026.10.03 | 5억원59.94㎡(18.1평) | 13 |
| 성원고척동 | 1996년 | 2026.10.06 | 5억원56.97㎡(17.2평) | 3 |
| 미래타워구로동 | 2003년 | 2026.01.17 | 5억원78.23㎡(23.7평) | 3 |
| 신안타워구로동 | 1998년 | 2026.09.21 | 5억 1,600만원59.43㎡(18.0평) | 3 |
| 효성가리봉동 | 1998년 | 2026.06.02 | 5억 2,000만원84.87㎡(25.7평) | 8 |
| 경남1고척동 | 1998년 | 2026.07.13 | 5억 2,000만원59.98㎡(18.1평) | 9 |
| 동부골든오류동 | 1998년 | 2026.09.28 | 4억 8,800만원59.94㎡(18.1평) | 56 |
| 동부(105동~106동)오류동 | 1999년 | 2026.08.31 | 4억 8,500만원59.58㎡(18.0평) | 8 |
구로동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 구로두산구로동 | 1998년 | 2026.10.10 | 7억 4,600만원44.64㎡(13.5평) | 109 |
| 주공2구로동 | 1987년 | 2026.10.10 | 5억 9,800만원32.39㎡(9.8평) | 67 |
| 신도림태영타운구로동 | 2000년 | 2026.10.01 | 14억 3,000만원84.87㎡(25.7평) | 62 |
| 구로두산위브구로동 | 2006년 | 2026.10.07 | 6억 3,000만원36.88㎡(11.2평) | 59 |
| 한신구로동 | 1988년 | 2026.10.19 | 5억 3,000만원44.78㎡(13.5평) | 57 |
| 구일우성구로동 | 1998년 | 2026.10.15 | 6억 8,000만원59.44㎡(18.0평) | 54 |
| 삼성래미안구로동 | 2004년 | 2026.09.21 | 10억 9,000만원78.67㎡(23.8평) | 50 |
| 현대연예인구로동 | 1989년 | 2026.10.02 | 8억 3,500만원84.91㎡(25.7평) | 36 |
| 중앙하이츠(1269)구로동 | 2001년 | 2026.09.26 | 9억 2,900만원82.3㎡(24.9평) | 35 |
| 신도림롯데아파트구로동 | 1999년 | 2026.08.05 | 11억 8,000만원59.68㎡(18.1평) | 31 |
| 주공1구로동 | 1986년 | 2026.10.01 | 10억 8,000만원73.08㎡(22.1평) | 28 |
| 한신휴플러스(1280-0)구로동 | 2007년 | 2026.10.07 | 8억 1,000만원50.03㎡(15.1평) | 28 |