신성하이츠빌라 실거래가
경남 김해시 어방동 506-14 · 활천로208번길 40 · 2003년 준공
신성하이츠빌라의 최근 매매가는 1억 1,000만원(2026.07.22, 전용 84.85㎡(25.7평), 2층), 최고가는 1억 1,000만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
신성하이츠빌라 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.85㎡(25.7평) | 1억 1,000만원2026.07.22 | 1억 1,000만원 | - | 1 |
신성하이츠빌라 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 429만원으로 어방동 평균(488만원)보다 12.1% 낮습니다.
- 2003년 준공, 23년차 단지입니다.
신성하이츠빌라 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 1,000만원 (전용 84.85㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 7,700만원 | 7,700만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,509만원 | 3,509만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 37만원 | 37만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
신성하이츠빌라 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.22 | 84.85㎡(25.7평) | 2층 | 1억 1,000만원 |
신성하이츠빌라 자주 묻는 질문
Q. 신성하이츠빌라 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.22 전용 84.85㎡(25.7평) 2층 1억 1,000만원입니다.
Q. 신성하이츠빌라 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.22 전용 84.85㎡(25.7평) 1억 1,000만원입니다.
Q. 신성하이츠빌라은(는) 몇 년식인가요?
2003년에 준공된 아파트로 올해 기준 23년차입니다.
Q. 신성하이츠빌라 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 1,000만원(전용 84.85㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 7,700만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,509만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신성하이츠빌라 주소(위치)는?
경남 김해시 어방동 506-14 (도로명: 활천로208번길 40)에 있습니다.
김해시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 젤미마을6단지주공삼문동 | 2003년 | 2026.10.19 | 1억 1,000만원59.26㎡(17.9평) | 21 |
| 한일삼방동 | 1992년 | 2026.10.01 | 1억 800만원84.86㎡(25.7평) | 18 |
| 월산마을3단지부영12차부곡동 | 2002년 | 2026.10.18 | 1억 800만원80.75㎡(24.4평) | 28 |
| 월산마을6단지부영1차부곡동 | 2001년 | 2026.10.12 | 1억 1,200만원80.75㎡(24.4평) | 25 |
| 갑오마을11단지e그린타운삼문동 | 2003년 | 2026.06.10 | 1억 700만원59.99㎡(18.1평) | 8 |
| 한국2외동 | 1998년 | 2026.10.20 | 1억 1,400만원59.89㎡(18.1평) | 99 |
| 뜨란채외동 | 1996년 | 2026.10.19 | 1억 1,500만원59.99㎡(18.1평) | 81 |
| 한일안동 | 1998년 | 2026.10.22 | 1억 500만원59.76㎡(18.1평) | 29 |
어방동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대우유토피아어방동 | 1994년 | 2026.10.11 | 1억 500만원77.56㎡(23.5평) | 68 |
| 어방동원어방동 | 1998년 | 2026.10.10 | 1억 3,600만원84.93㎡(25.7평) | 26 |
| 어방화인아파트어방동 | 1996년 | 2026.09.09 | 8,500만원59.84㎡(18.1평) | 21 |
| 신성김해미소지움어방동 | 2009년 | 2026.09.21 | 1억 7,500만원71.85㎡(21.7평) | 16 |
| 더블리안어방동 | 2014년 | 2026.10.13 | 4,000만원30㎡(9.1평) | 14 |
| 시영어방동 | 1991년 | 2026.09.21 | 8,000만원59.76㎡(18.1평) | 13 |
| 우신그린피아어방동 | 1997년 | 2026.09.15 | 2억 500만원98.82㎡(29.9평) | 9 |
| 주공아파트어방동 | 1989년 | 2026.10.14 | 5,200만원39.72㎡(12.0평) | 4 |
| 화목궁전빌라5차어방동 | 2001년 | 2026.03.18 | 1억 1,500만원84.38㎡(25.5평) | 2 |
| 화목궁전빌라6차어방동 | 2002년 | 2026.08.06 | 8,900만원84.87㎡(25.7평) | 2 |
| 삼덕빌라어방동 | 2002년 | 2026.04.29 | 1억 2,000만원82.45㎡(24.9평) | 2 |
| 삼성맥스빌(6)어방동 | 2002년 | 2025.12.23 | 1억 8,700만원84.77㎡(25.6평) | 1 |