우창파크 실거래가
경북 김천시 남산동 68-2 · 노실고개3길 24 · 1991년 준공
우창파크의 최근 매매가는 2,300만원(2026.07.22, 전용 63.43㎡(19.2평), 5층), 최고가는 2,950만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
우창파크 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 63.43㎡(19.2평) | 2,300만원2026.07.22 | 2,300만원 | - | 2 |
| 78.76㎡(23.8평) | 2,950만원2026.06.24 | 2,950만원 | - | 1 |
우창파크 시세 분석
- 전용 63.43㎡(19.2평) 최근 거래(2,300만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 121만원으로 남산동 평균(121만원)과 비슷한 수준입니다.
- 1991년 준공, 35년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
우창파크 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2,300만원 (전용 63.43㎡(19.2평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1,610만원 | 1,610만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 736만원 | 736만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 8만원 | 8만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
우창파크 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.22 | 63.43㎡(19.2평) | 5층 | 2,300만원 |
| 2026.07.14 | 63.43㎡(19.2평) | 5층 | 2,300만원 |
| 2026.06.24 | 78.76㎡(23.8평) | 2층 | 2,950만원 |
우창파크 자주 묻는 질문
Q. 우창파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.22 전용 63.43㎡(19.2평) 5층 2,300만원입니다.
Q. 우창파크 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.24 전용 78.76㎡(23.8평) 2,950만원입니다.
Q. 우창파크은(는) 몇 년식인가요?
1991년에 준공된 아파트로 올해 기준 35년차입니다.
Q. 우창파크 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2,300만원(전용 63.43㎡(19.2평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1,610만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 736만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 우창파크 주소(위치)는?
경북 김천시 남산동 68-2 (도로명: 노실고개3길 24)에 있습니다.
김천시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동양강변타운1지좌동 | 1991년 | 2026.09.19 | 2,600만원59.97㎡(18.1평) | 6 |
남산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 남산남산동 | 1977년 | 2026.02.19 | 1,600만원58.18㎡(17.6평) | 1 |