남산 실거래가
경북 김천시 남산동 182-4 · 남산공원길 46 · 1977년 준공
남산의 최근 매매가는 1,600만원(2026.02.19, 전용 58.18㎡(17.6평), 3층), 최고가는 1,600만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
남산 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 58.18㎡(17.6평) | 1,600만원2026.02.19 | 1,600만원 | - | 1 |
남산 시세 분석
- 1977년 준공, 49년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
남산 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1,600만원 (전용 58.18㎡(17.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1,120만원 | 1,120만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 513만원 | 513만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 5만원 | 5만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
남산 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.19 | 58.18㎡(17.6평) | 3층 | 1,600만원 |
남산 자주 묻는 질문
Q. 남산 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.02.19 전용 58.18㎡(17.6평) 3층 1,600만원입니다.
Q. 남산 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.19 전용 58.18㎡(17.6평) 1,600만원입니다.
Q. 남산은(는) 몇 년식인가요?
1977년에 준공된 아파트로 올해 기준 49년차입니다.
Q. 남산 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1,600만원(전용 58.18㎡(17.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1,120만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 513만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 남산 주소(위치)는?
경북 김천시 남산동 182-4 (도로명: 남산공원길 46)에 있습니다.
남산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 우창파크남산동 | 1991년 | 2026.07.22 | 2,300만원63.43㎡(19.2평) | 3 |