동양강변타운1 실거래가
경북 김천시 지좌동 759-2 · 금감로 2137 · 1991년 준공
동양강변타운1의 최근 매매가는 2,600만원(2026.09.19, 전용 59.97㎡(18.1평), 3층), 최고가는 2,600만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
동양강변타운1 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 52.39㎡(15.8평) | 2,300만원2026.03.06 | 2,300만원 | - | 2 |
| 59.97㎡(18.1평) | 2,600만원2026.09.19 | 2,600만원 | - | 3 |
| 69.52㎡(21.0평) | 2,500만원2026.08.06 | 2,500만원 | - | 1 |
동양강변타운1 시세 분석
- 전용 59.97㎡(18.1평) 최근 거래(2,600만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 131만원으로 지좌동 평균(303만원)보다 56.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1991년 준공, 35년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
동양강변타운1 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2,600만원 (전용 59.97㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1,820만원 | 1,820만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 833만원 | 833만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 9만원 | 9만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.97㎡(18.1평) 매매가 추이
동양강변타운1 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 59.97㎡(18.1평) | 3층 | 2,600만원신고가 |
| 2026.08.06 | 69.52㎡(21.0평) | 5층 | 2,500만원 |
| 2026.04.03 | 59.97㎡(18.1평) | 4층 | 2,300만원신고가 |
| 2026.03.06 | 52.39㎡(15.8평) | 6층 | 2,300만원신고가 |
| 2025.12.12 | 52.39㎡(15.8평) | 6층 | 1,750만원 |
| 2025.11.12 | 59.97㎡(18.1평) | 6층 | 2,000만원 |
동양강변타운1 자주 묻는 질문
Q. 동양강변타운1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.19 전용 59.97㎡(18.1평) 3층 2,600만원입니다.
Q. 동양강변타운1 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.19 전용 59.97㎡(18.1평) 2,600만원입니다.
Q. 동양강변타운1은(는) 몇 년식인가요?
1991년에 준공된 아파트로 올해 기준 35년차입니다.
Q. 동양강변타운1 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2,600만원(전용 59.97㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1,820만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 833만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 동양강변타운1 주소(위치)는?
경북 김천시 지좌동 759-2 (도로명: 금감로 2137)에 있습니다.
김천시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 우창파크남산동 | 1991년 | 2026.07.22 | 2,300만원63.43㎡(19.2평) | 3 |
지좌동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 덕일2지좌동 | 1988년 | 2026.10.16 | 3,200만원49.76㎡(15.1평) | 12 |
| 덕일1지좌동 | 1987년 | 2026.08.21 | 4,000만원49.69㎡(15.0평) | 9 |
| 건화동부지좌동 | 1993년 | 2026.08.30 | 6,000만원59.82㎡(18.1평) | 5 |
| 아주아트빌지좌동 | 2004년 | 2026.06.08 | 1억 200만원59.25㎡(17.9평) | 5 |
| 발트하임101동지좌동 | 2016년 | 2026.05.02 | 1억 1,500만원59.82㎡(18.1평) | 4 |
| 발트하임102동지좌동 | 2016년 | 2026.08.29 | 1억 1,800만원59.82㎡(18.1평) | 3 |
| 금탑지좌동 | 1990년 | 2026.10.13 | 3,800만원80.32㎡(24.3평) | 2 |
| 우성빌라지좌동 | 1994년 | 2026.02.27 | 3,900만원59.81㎡(18.1평) | 1 |
| 성모빌라지좌동 | 1991년 | 2026.01.10 | 4,200만원79.64㎡(24.1평) | 1 |
| 동양무지개나동지좌동 | 1990년 | 2026.01.09 | 3,800만원54.32㎡(16.4평) | 1 |