신태인연가 실거래가
전북 정읍시 신태인읍 연정리 661 · 감곡로 13 · 2012년 준공
신태인연가의 최근 매매가는 1억원(2026.07.23, 전용 84.42㎡(25.5평), 11층), 최고가는 1억 500만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
신태인연가 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 69.02㎡(20.9평) | 8,600만원2026.04.16 | 8,600만원 | - | 2 |
| 84.42㎡(25.5평) | 1억원2026.07.23 | 1억 500만원 | - | 8 |
신태인연가 시세 분석
- 전용 84.42㎡(25.5평) 최근 거래가는 최고가(1억 500만원)보다 4.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 401만원으로 신태인읍 연정리 평균(401만원)과 비슷한 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2012년 준공, 14년차 단지입니다.
신태인연가 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억원 (전용 84.42㎡(25.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 7,000만원 | 7,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,190만원 | 3,190만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 33만원 | 33만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.42㎡(25.5평) 매매가 추이
신태인연가 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.23 | 84.42㎡(25.5평) | 11층 | 1억원▼2% |
| 2026.06.13 | 84.42㎡(25.5평) | 11층 | 1억 200만원 |
| 2026.05.21 | 83.73㎡(25.3평) | 10층 | 1억 200만원▼2.9% |
| 2026.05.13 | 84.42㎡(25.5평) | 3층 | 1억 500만원신고가 |
| 2026.04.29 | 84.42㎡(25.5평) | 11층 | 1억 300만원 |
| 2026.04.29 | 83.73㎡(25.3평) | 10층 | 1억 300만원신고가 |
| 2026.04.16 | 69.02㎡(20.9평) | 9층 | 8,600만원신고가 |
| 2026.04.08 | 84.42㎡(25.5평) | 1층 | 9,900만원▼1% |
| 2026.03.31 | 69.02㎡(20.9평) | 7층 | 8,000만원 |
| 2025.12.06 | 84.42㎡(25.5평) | 2층 | 1억원 |
신태인연가 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.26 | 69.02㎡(20.9평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2025.12.12 | 84.42㎡(25.5평) | 10층 | 월세 | 7,800만원 / 월 3만원 |
신태인연가 자주 묻는 질문
Q. 신태인연가 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.23 전용 84.42㎡(25.5평) 11층 1억원입니다.
Q. 신태인연가 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.13 전용 84.42㎡(25.5평) 1억 500만원입니다.
Q. 신태인연가은(는) 몇 년식인가요?
2012년에 준공된 아파트로 올해 기준 14년차입니다.
Q. 신태인연가 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억원(전용 84.42㎡(25.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 7,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,190만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신태인연가 주소(위치)는?
전북 정읍시 신태인읍 연정리 661 (도로명: 감곡로 13)에 있습니다.