우미타운 실거래가
전북 정읍시 상동 82 · 학산로 95 · 1997년 준공
우미타운의 최근 매매가는 9,200만원(2026.10.18, 전용 59.88㎡(18.1평), 2층), 최고가는 1억 3,400만원, 최근 전세는 8,000만원, 전세가율은 약 87%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
우미타운 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 39.06㎡(11.8평) | 6,300만원2026.09.05 | 6,500만원 | - | 8 |
| 49.77㎡(15.1평) | 8,100만원2026.09.05 | 8,500만원 | 6,000만원2026.01.27 | 11 |
| 59.88㎡(18.1평) | 9,200만원2026.10.18 | 1억 3,400만원 | 8,000만원2026.07.20 | 21 |
우미타운 시세 분석
- 전용 59.88㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(1억 3,400만원)보다 31.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 513만원으로 상동 평균(890만원)보다 42.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1997년 준공, 29년차 단지입니다.
우미타운 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9,200만원 (전용 59.88㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6,440만원 | 6,440만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,935만원 | 2,935만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 31만원 | 31만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.88㎡(18.1평) 매매가 추이
우미타운 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 59.88㎡(18.1평) | 2층 | 9,200만원▼1.1% |
| 2026.10.01 | 59.88㎡(18.1평) | 4층 | 9,300만원 |
| 2026.10.01 | 59.88㎡(18.1평) | 4층 | 9,300만원▲6.9% |
| 2026.09.30 | 59.88㎡(18.1평) | 14층 | 8,700만원▼28.7% |
| 2026.09.05 | 39.06㎡(11.8평) | 18층 | 6,300만원▲12.5% |
| 2026.09.05 | 49.77㎡(15.1평) | 2층 | 8,100만원▲8% |
| 2026.08.28 | 59.88㎡(18.1평) | 9층 | 1억 2,200만원▲35.6% |
| 2026.07.30 | 49.77㎡(15.1평) | 12층 | 7,500만원▼5.1% |
| 2026.07.20 | 49.77㎡(15.1평) | 11층 | 7,900만원▲1.3% |
| 2026.07.16 | 59.88㎡(18.1평) | 7층 | 8,400만원계약해제 |
| 2026.07.16 | 59.88㎡(18.1평) | 16층 | 9,000만원계약해제 |
| 2026.07.16 | 59.88㎡(18.1평) | 16층 | 9,000만원▲7.1% |
| 2026.07.16 | 59.88㎡(18.1평) | 7층 | 8,400만원 |
| 2026.07.13 | 59.88㎡(18.1평) | 3층 | 8,400만원▼25.7% |
| 2026.07.05 | 59.88㎡(18.1평) | 5층 | 1억 1,300만원▲25.6% |
| 2026.06.25 | 59.88㎡(18.1평) | 13층 | 9,000만원▼9.1% |
| 2026.06.15 | 39.06㎡(11.8평) | 5층 | 5,600만원▼2.6% |
| 2026.06.08 | 59.88㎡(18.1평) | 2층 | 9,900만원▼1% |
| 2026.06.05 | 59.88㎡(18.1평) | 17층 | 1억원▲13.6% |
| 2026.05.23 | 39.06㎡(11.8평) | 10층 | 5,750만원▲27.8% |
| 2026.05.19 | 59.88㎡(18.1평) | 15층 | 8,800만원▲3.5% |
| 2026.05.08 | 39.06㎡(11.8평) | 16층 | 4,500만원▼21.7% |
| 2026.04.28 | 49.77㎡(15.1평) | 17층 | 7,800만원▼2.5% |
| 2026.04.14 | 49.77㎡(15.1평) | 11층 | 8,000만원▲6% |
| 2026.04.11 | 49.77㎡(15.1평) | 9층 | 7,550만원▲25.8% |
| 2026.04.05 | 59.88㎡(18.1평) | 15층 | 8,500만원▼21.3% |
| 2026.04.03 | 39.06㎡(11.8평) | 11층 | 5,750만원▼11.5% |
| 2026.03.29 | 59.88㎡(18.1평) | 12층 | 1억 800만원▲2.9% |
| 2026.02.09 | 49.77㎡(15.1평) | 4층 | 6,000만원▼21.6% |
| 2026.02.07 | 39.06㎡(11.8평) | 4층 | 6,500만원신고가 |
| 2026.01.21 | 59.88㎡(18.1평) | 2층 | 1억 500만원▲7.1% |
| 2026.01.21 | 59.88㎡(18.1평) | 17층 | 9,800만원▼24.6% |
| 2026.01.21 | 49.77㎡(15.1평) | 17층 | 7,650만원▼5.6% |
| 2026.01.19 | 59.88㎡(18.1평) | 11층 | 1억 3,000만원▲23.8% |
| 2025.12.18 | 59.88㎡(18.1평) | 9층 | 1억 500만원▼21.6% |
| 2025.12.15 | 59.88㎡(18.1평) | 15층 | 1억 3,400만원신고가 |
| 2025.12.15 | 59.88㎡(18.1평) | 17층 | 1억 800만원 |
| 2025.12.15 | 49.77㎡(15.1평) | 16층 | 8,100만원▲3.2% |
| 2025.12.05 | 49.77㎡(15.1평) | 13층 | 7,850만원▼7.6% |
| 2025.11.20 | 49.77㎡(15.1평) | 15층 | 8,500만원 |
| 2025.11.19 | 39.06㎡(11.8평) | 12층 | 6,200만원 |
| 2025.11.14 | 39.06㎡(11.8평) | 12층 | 6,200만원 |
우미타운 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 39.06㎡(11.8평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 32만원 |
| 2026.10.04 | 39.06㎡(11.8평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 37만원 |
| 2026.09.09 | 59.88㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.29 | 39.06㎡(11.8평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.08.14 | 59.88㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.03 | 59.88㎡(18.1평) | 17층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.07.20 | 59.88㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.07.04 | 59.88㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 8,500만원 |
| 2026.06.26 | 59.88㎡(18.1평) | 16층 | 월세 | 500만원 / 월 47만원 |
| 2026.06.25 | 39.06㎡(11.8평) | 15층 | 월세 | 500만원 / 월 37만원 |
| 2026.05.27 | 59.88㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.05.16 | 59.88㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.06 | 39.06㎡(11.8평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.04.26 | 39.06㎡(11.8평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.04.06 | 39.06㎡(11.8평) | 17층 | 월세 | 300만원 / 월 32만원 |
| 2026.03.27 | 49.77㎡(15.1평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 42만원 |
| 2026.03.16 | 49.77㎡(15.1평) | 18층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.03.04 | 49.77㎡(15.1평) | 16층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.03.01 | 49.77㎡(15.1평) | 17층 | 월세 | 500만원 / 월 36만원 |
| 2026.02.28 | 59.88㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.02.28 | 39.06㎡(11.8평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.02.21 | 59.88㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 48만원 |
| 2026.02.13 | 39.06㎡(11.8평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.02.06 | 39.06㎡(11.8평) | 16층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.02.04 | 39.06㎡(11.8평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.01.30 | 49.77㎡(15.1평) | 18층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.01.28 | 59.88㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.01.27 | 49.77㎡(15.1평) | 17층 | 전세 | 6,000만원 |
| 2026.01.27 | 39.06㎡(11.8평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.16 | 59.88㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.01.12 | 49.77㎡(15.1평) | 15층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2025.12.29 | 39.06㎡(11.8평) | 18층 | 월세 | 500만원 / 월 38만원 |
| 2025.12.11 | 49.77㎡(15.1평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2025.12.01 | 49.77㎡(15.1평) | 12층 | 전세 | 6,500만원 |
| 2025.11.24 | 59.88㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 40만원 |
| 2025.11.24 | 59.88㎡(18.1평) | 16층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2025.11.21 | 49.77㎡(15.1평) | 16층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2025.11.19 | 39.06㎡(11.8평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2025.11.08 | 49.77㎡(15.1평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2025.11.05 | 49.77㎡(15.1평) | 14층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
우미타운 자주 묻는 질문
Q. 우미타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.18 전용 59.88㎡(18.1평) 2층 9,200만원입니다.
Q. 우미타운 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.15 전용 59.88㎡(18.1평) 1억 3,400만원입니다.
Q. 우미타운 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.20 전용 59.88㎡(18.1평) 보증금 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 87%입니다.
Q. 우미타운은(는) 몇 년식인가요?
1997년에 준공된 아파트로 올해 기준 29년차입니다.
Q. 우미타운 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9,200만원(전용 59.88㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6,440만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,935만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 우미타운 주소(위치)는?
전북 정읍시 상동 82 (도로명: 학산로 95)에 있습니다.
정읍시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼화타운농소동 | 1994년 | 2026.08.27 | 9,500만원59.94㎡(18.1평) | 15 |
| 시기주공시기동 | 1988년 | 2026.09.17 | 8,500만원47.01㎡(14.2평) | 16 |
| 부영1차수성동 | 2000년 | 2026.10.20 | 8,500만원59.93㎡(18.1평) | 66 |
| 유창파크(523)시기동 | 1995년 | 2026.09.01 | 9,900만원59.97㎡(18.1평) | 13 |
| 은하시기동 | 1994년 | 2026.08.26 | 1억원59.66㎡(18.0평) | 4 |
| 신태인연가신태인읍 연정리 | 2012년 | 2026.07.23 | 1억원84.42㎡(25.5평) | 10 |
| 부영2차수성동 | 2000년 | 2026.10.13 | 7,900만원48.87㎡(14.8평) | 69 |
상동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 정읍상동대광로제비앙상동 | 2014년 | 2026.09.28 | 2억원59.89㎡(18.1평) | 49 |
| 현대상동 | 1991년 | 2026.08.25 | 1억 6,500만원84.95㎡(25.7평) | 24 |
| 상동1차영무예다음아파트상동 | 2023년 | 2026.09.09 | 6억 3,800만원135.66㎡(41.0평) | 19 |
| 현대3차상동 | 1995년 | 2026.10.02 | 1억 5,800만원59.45㎡(18.0평) | 18 |
| 엘지상동 | 1997년 | 2026.08.28 | 1억 8,500만원84.81㎡(25.7평) | 13 |
| 엘드수목토상동 | 2007년 | 2026.09.28 | 3억 2,000만원84.59㎡(25.6평) | 12 |
| 현대2차상동 | 1994년 | 2026.09.20 | 1억 3,700만원59.78㎡(18.1평) | 10 |
| 대림상동 | 1993년 | 2026.08.26 | 1억 3,750만원59.58㎡(18.0평) | 7 |
| 미가주상복합상동 | 2021년 | 2026.06.22 | 2억 8,300만원83.04㎡(25.1평) | 6 |
| 대우드림채상동 | 2003년 | 2026.08.12 | 2억 3,300만원84.91㎡(25.7평) | 6 |
| 상동3차JK힐스타운상동 | 2017년 | 2026.09.17 | 2억 6,500만원84.35㎡(25.5평) | 4 |
| 신성정읍미소지움상동 | 2009년 | 2026.03.06 | 2억 2,000만원84.96㎡(25.7평) | 4 |