신동아3차 실거래가
전북 전주시 덕진구 우아동3가 602-63 · 호성로 18-12 · 1995년 준공
신동아3차의 최근 매매가는 9,600만원(2026.07.09, 전용 53.69㎡(16.2평), 1층), 최고가는 9,600만원, 최근 전세는 8,900만원, 전세가율은 약 102%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
신동아3차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 53.69㎡(16.2평) | 9,600만원2026.07.09 | 9,600만원 | 8,900만원2026.06.27 | 18 |
신동아3차 시세 분석
- 전용 53.69㎡(16.2평) 최근 거래(9,600만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 509만원으로 우아동3가 평균(1,225만원)보다 58.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1995년 준공, 31년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
신동아3차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9,600만원 (전용 53.69㎡(16.2평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6,720만원 | 6,720만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,063만원 | 3,063만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 32만원 | 32만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 53.69㎡(16.2평) 매매가 추이
신동아3차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.09 | 53.69㎡(16.2평) | 1층 | 9,600만원신고가 |
| 2026.05.18 | 53.69㎡(16.2평) | 2층 | 8,000만원▼2.4% |
| 2026.05.18 | 53.69㎡(16.2평) | 2층 | 8,200만원▼5.7% |
| 2026.05.18 | 53.69㎡(16.2평) | 3층 | 8,700만원▲16% |
| 2026.05.18 | 53.69㎡(16.2평) | 1층 | 7,500만원 |
| 2026.05.18 | 53.69㎡(16.2평) | 2층 | 7,500만원▼8.5% |
| 2026.05.18 | 53.69㎡(16.2평) | 3층 | 8,200만원▲2.5% |
| 2026.05.18 | 53.69㎡(16.2평) | 4층 | 8,000만원▲6.7% |
| 2026.05.18 | 53.69㎡(16.2평) | 4층 | 7,500만원▼13.8% |
| 2026.05.18 | 53.69㎡(16.2평) | 8층 | 8,700만원▲8.8% |
| 2026.05.18 | 53.69㎡(16.2평) | 5층 | 8,000만원▼8% |
| 2026.05.18 | 53.69㎡(16.2평) | 6층 | 8,700만원신고가 |
| 2026.05.18 | 53.69㎡(16.2평) | 5층 | 8,500만원▲3.7% |
| 2026.05.18 | 53.69㎡(16.2평) | 6층 | 8,200만원▼3.5% |
| 2026.05.18 | 53.69㎡(16.2평) | 8층 | 8,500만원▲3.7% |
| 2026.05.18 | 53.69㎡(16.2평) | 4층 | 8,200만원▼3.5% |
| 2026.05.13 | 53.69㎡(16.2평) | 1층 | 8,500만원신고가 |
| 2025.12.24 | 53.69㎡(16.2평) | 3층 | 7,850만원 |
신동아3차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.27 | 53.69㎡(16.2평) | 6층 | 전세 | 8,900만원 |
| 2026.05.09 | 53.69㎡(16.2평) | 3층 | 전세 | 7,900만원 |
| 2026.02.19 | 53.69㎡(16.2평) | 1층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.01.29 | 53.69㎡(16.2평) | 3층 | 월세 | 1,500만원 / 월 60만원 |
| 2025.12.26 | 53.69㎡(16.2평) | 3층 | 전세 | 8,500만원 |
| 2025.12.04 | 53.69㎡(16.2평) | 3층 | 전세 | 7,300만원 |
신동아3차 자주 묻는 질문
Q. 신동아3차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.09 전용 53.69㎡(16.2평) 1층 9,600만원입니다.
Q. 신동아3차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.09 전용 53.69㎡(16.2평) 9,600만원입니다.
Q. 신동아3차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.27 전용 53.69㎡(16.2평) 보증금 8,900만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 102%입니다.
Q. 신동아3차은(는) 몇 년식인가요?
1995년에 준공된 아파트로 올해 기준 31년차입니다.
Q. 신동아3차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9,600만원(전용 53.69㎡(16.2평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6,720만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,063만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신동아3차 주소(위치)는?
전북 전주시 덕진구 우아동3가 602-63 (도로명: 호성로 18-12)에 있습니다.
전주시 덕진구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 진흥하이츠아파트우아동3가 | 1995년 | 2026.05.12 | 9,500만원59.82㎡(18.1평) | 9 |
| 미성금암동 | 1983년 | 2026.06.13 | 9,700만원84.24㎡(25.5평) | 2 |
| 광진한솔송천동1가 | 1994년 | 2026.10.07 | 9,500만원59.97㎡(18.1평) | 17 |
| 센텀시티송천동2가 | 2018년 | 2026.06.04 | 9,300만원28.02㎡(8.5평) | 3 |
| 삼오반월동 | 1996년 | 2026.08.21 | 9,250만원59.98㎡(18.1평) | 17 |
| 성원무지개송천동1가 | 1988년 | 2026.10.10 | 1억원59.94㎡(18.1평) | 15 |
| 신동비사벌(197-13)송천동2가 | 1990년 | 2026.08.15 | 1억원65.43㎡(19.8평) | 1 |
| 신동비사벌(197-12)송천동2가 | 1993년 | 2026.10.16 | 1억원84.87㎡(25.7평) | 4 |
우아동3가 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 우아한시티우아동3가 | 2021년 | 2026.08.25 | 5억 7,500만원84.94㎡(25.7평) | 55 |
| 이편한세상우아우아동3가 | 2018년 | 2026.10.21 | 4억 1,200만원74.86㎡(22.6평) | 54 |
| 우정신세계우아동3가 | 1995년 | 2026.10.18 | 8,700만원59.86㎡(18.1평) | 29 |
| 럭키우아우아동3가 | 1992년 | 2026.10.12 | 1억 5,000만원84.91㎡(25.7평) | 21 |
| KTX전주역클래시아더스카이우아동3가 | 2021년 | 2026.10.07 | 3억 8,000만원84.6㎡(25.6평) | 20 |
| 우신우아동3가 | 1988년 | 2026.09.21 | 1억 1,000만원57.84㎡(17.5평) | 14 |
| 진흥하이츠아파트우아동3가 | 1995년 | 2026.05.12 | 9,500만원59.82㎡(18.1평) | 9 |
| 기린2단지우아동3가 | 1980년 | 2026.09.16 | 5,700만원45.75㎡(13.8평) | 5 |
| 우아엘드수목토우아동3가 | 2002년 | 2026.09.02 | 1억 6,000만원83.47㎡(25.2평) | 4 |
| 우성우아동3가 | 1988년 | 2026.09.10 | 7,800만원57.84㎡(17.5평) | 2 |
| 우아효성우아동3가 | 1999년 | 2026.04.01 | 4,000만원30.49㎡(9.2평) | 1 |