신동비사벌(197-13) 실거래가
전북 전주시 덕진구 송천동2가 197-13 · 붓내1길 7 · 1990년 준공
신동비사벌(197-13)의 최근 매매가는 1억원(2026.08.15, 전용 65.43㎡(19.8평), 1층), 최고가는 1억원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
신동비사벌(197-13) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 65.43㎡(19.8평) | 1억원2026.08.15 | 1억원 | - | 1 |
신동비사벌(197-13) 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 505만원으로 송천동2가 평균(1,743만원)보다 71% 낮습니다.
- 1990년 준공, 36년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
신동비사벌(197-13) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억원 (전용 65.43㎡(19.8평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 7,000만원 | 7,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,190만원 | 3,190만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 33만원 | 33만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
신동비사벌(197-13) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.15 | 65.43㎡(19.8평) | 1층 | 1억원 |
신동비사벌(197-13) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 65.43㎡(19.8평) | 5층 | 월세 | 1,500만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.15 | 65.43㎡(19.8평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 42만원 |
| 2026.03.21 | 65.43㎡(19.8평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.02 | 65.43㎡(19.8평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
신동비사벌(197-13) 자주 묻는 질문
Q. 신동비사벌(197-13) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.15 전용 65.43㎡(19.8평) 1층 1억원입니다.
Q. 신동비사벌(197-13) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.15 전용 65.43㎡(19.8평) 1억원입니다.
Q. 신동비사벌(197-13)은(는) 몇 년식인가요?
1990년에 준공된 아파트로 올해 기준 36년차입니다.
Q. 신동비사벌(197-13) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억원(전용 65.43㎡(19.8평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 7,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,190만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신동비사벌(197-13) 주소(위치)는?
전북 전주시 덕진구 송천동2가 197-13 (도로명: 붓내1길 7)에 있습니다.
전주시 덕진구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 성원무지개송천동1가 | 1988년 | 2026.10.10 | 1억원59.94㎡(18.1평) | 15 |
| 신동비사벌(197-12)송천동2가 | 1993년 | 2026.10.16 | 1억원84.87㎡(25.7평) | 4 |
| 비사벌(472-31)송천동1가 | 1988년 | 2026.07.01 | 1억원59.85㎡(18.1평) | 2 |
| 호성주공2차호성동1가 | 1997년 | 2026.10.16 | 1억원49.65㎡(15.0평) | 75 |
| 세원덕진동1가 | 1983년 | 2026.05.19 | 1억 200만원69.14㎡(20.9평) | 3 |
| 효성인후동2가 | 2002년 | 2026.05.22 | 1억 200만원48.03㎡(14.5평) | 3 |
| 반월동한강반월동 | 1995년 | 2026.08.31 | 1억 300만원59.94㎡(18.1평) | 8 |
| 미성금암동 | 1983년 | 2026.06.13 | 9,700만원84.24㎡(25.5평) | 2 |
송천동2가 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 송천주공송천동2가 | 1998년 | 2026.10.19 | 1억 5,950만원59.99㎡(18.1평) | 167 |
| 에코시티데시앙14블럭송천동2가 | 2021년 | 2026.10.10 | 6억 2,500만원75.96㎡(23.0평) | 60 |
| 에코시티더샵송천동2가 | 2018년 | 2026.08.22 | 5억 9,300만원84.65㎡(25.6평) | 54 |
| 에코시티데시앙5블럭송천동2가 | 2018년 | 2026.10.15 | 6억 3,000만원84.93㎡(25.7평) | 53 |
| 에코시티KCC스위첸송천동2가 | 2019년 | 2026.10.14 | 6억 7,000만원84.99㎡(25.7평) | 48 |
| 현대3차송천동2가 | 1998년 | 2026.09.23 | 2억 3,000만원59.97㎡(18.1평) | 48 |
| 전주송천(2)주공11송천동2가 | 2004년 | 2026.10.21 | 1억 7,000만원59.57㎡(18.0평) | 46 |
| 에코시티데시앙4블럭송천동2가 | 2018년 | 2026.10.09 | 4억 9,700만원59.95㎡(18.1평) | 42 |
| 에코시티데시앙12블럭송천동2가 | 2019년 | 2026.10.18 | 5억 500만원59.98㎡(18.1평) | 41 |
| 전주송천동한라비발디1단지송천동2가 | 2013년 | 2026.10.19 | 4억 6,200만원84.99㎡(25.7평) | 39 |
| 대명궁궐송천동2가 | 1992년 | 2026.10.16 | 6,000만원59.49㎡(18.0평) | 38 |
| 에코시티자이송천동2가 | 2017년 | 2026.09.14 | 6억 1,700만원84.98㎡(25.7평) | 36 |