우신 실거래가
전북 전주시 덕진구 우아동3가 599 · 견훤로 495 · 1988년 준공
우신의 최근 매매가는 1억 1,000만원(2026.09.21, 전용 57.84㎡(17.5평), 4층), 최고가는 1억 1,600만원, 최근 전세는 8,000만원, 전세가율은 약 80%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
우신 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 57.84㎡(17.5평) | 1억 1,000만원2026.09.21 | 1억 1,600만원 | 8,000만원2026.06.10 | 13 |
| 58.86㎡(17.8평) | 9,500만원2026.03.13 | 9,500만원 | 7,000만원2026.04.01 | 1 |
우신 시세 분석
- 전용 57.84㎡(17.5평) 최근 거래가는 최고가(1억 1,600만원)보다 5.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 571만원으로 우아동3가 평균(1,220만원)보다 53.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1988년 준공, 38년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
우신 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 1,000만원 (전용 57.84㎡(17.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 7,700만원 | 7,700만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,509만원 | 3,509만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 37만원 | 37만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 57.84㎡(17.5평) 매매가 추이
우신 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 57.84㎡(17.5평) | 4층 | 1억 1,000만원 |
| 2026.09.21 | 57.84㎡(17.5평) | 4층 | 1억 1,000만원▲22.5% |
| 2026.09.19 | 57.84㎡(17.5평) | 3층 | 8,980만원 |
| 2026.09.19 | 57.84㎡(17.5평) | 3층 | 8,980만원▼10.2% |
| 2026.06.29 | 57.84㎡(17.5평) | 3층 | 1억원▲17.6% |
| 2026.04.07 | 57.84㎡(17.5평) | 2층 | 8,500만원▲3.7% |
| 2026.04.03 | 57.84㎡(17.5평) | 5층 | 8,200만원▼25.5% |
| 2026.03.23 | 57.84㎡(17.5평) | 3층 | 1억 1,000만원▼5.2% |
| 2026.03.13 | 58.86㎡(17.8평) | 2층 | 9,500만원 |
| 2026.02.13 | 57.84㎡(17.5평) | 2층 | 1억 1,600만원신고가 |
| 2025.12.17 | 57.84㎡(17.5평) | 3층 | 1억 800만원▼4.8% |
| 2025.11.27 | 57.84㎡(17.5평) | 2층 | 1억 1,350만원신고가 |
| 2025.11.24 | 57.84㎡(17.5평) | 1층 | 9,600만원▼4% |
| 2025.11.03 | 57.84㎡(17.5평) | 4층 | 1억원 |
우신 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.10 | 57.84㎡(17.5평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.06.18 | 57.84㎡(17.5평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.06.10 | 57.84㎡(17.5평) | 2층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.06.05 | 57.84㎡(17.5평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.05.23 | 57.84㎡(17.5평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.04.01 | 58.86㎡(17.8평) | 5층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.03.27 | 57.84㎡(17.5평) | 3층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.03.19 | 58.86㎡(17.8평) | 2층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.03.03 | 57.84㎡(17.5평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.02.25 | 57.84㎡(17.5평) | 5층 | 월세 | 5,900만원 / 월 9만원 |
| 2026.02.19 | 57.84㎡(17.5평) | 2층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.01.30 | 57.84㎡(17.5평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.01.26 | 57.84㎡(17.5평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.01.16 | 57.84㎡(17.5평) | 1층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.01.12 | 57.84㎡(17.5평) | 5층 | 월세 | 200만원 / 월 29만원 |
| 2025.12.19 | 57.84㎡(17.5평) | 5층 | 월세 | 300만원 / 월 37만원 |
| 2025.12.17 | 57.84㎡(17.5평) | 3층 | 전세 | 7,700만원 |
| 2025.12.17 | 57.84㎡(17.5평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 30만원 |
| 2025.12.12 | 57.84㎡(17.5평) | 2층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2025.11.22 | 57.84㎡(17.5평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 25만원 |
우신 자주 묻는 질문
Q. 우신 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.21 전용 57.84㎡(17.5평) 4층 1억 1,000만원입니다.
Q. 우신 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.13 전용 57.84㎡(17.5평) 1억 1,600만원입니다.
Q. 우신 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.10 전용 57.84㎡(17.5평) 보증금 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 80%입니다.
Q. 우신은(는) 몇 년식인가요?
1988년에 준공된 아파트로 올해 기준 38년차입니다.
Q. 우신 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 1,000만원(전용 57.84㎡(17.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 7,700만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,509만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 우신 주소(위치)는?
전북 전주시 덕진구 우아동3가 599 (도로명: 견훤로 495)에 있습니다.
전주시 덕진구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 안고을우성인후동1가 | 2001년 | 2026.07.17 | 1억 1,000만원57.07㎡(17.3평) | 8 |
| 태화송림타워송천동2가 | 1991년 | 2026.09.12 | 1억 1,100만원82.26㎡(24.9평) | 8 |
| 호성동신호성동1가 | 1991년 | 2026.10.01 | 1억 800만원78.48㎡(23.7평) | 22 |
| 아중마을부영(5차)인후동1가 | 1999년 | 2026.10.12 | 1억 1,200만원49.95㎡(15.1평) | 44 |
| 유정(동남유정)인후동1가 | 1983년 | 2026.08.05 | 1억 700만원84.42㎡(25.5평) | 5 |
| 쌍용인후동1가 | 1983년 | 2026.08.20 | 1억 1,350만원84.42㎡(25.5평) | 7 |
| 오성비둘기송천동1가 | 1991년 | 2025.12.30 | 1억 1,500만원78.32㎡(23.7평) | 4 |
| 서호2차송천동1가 | 1995년 | 2026.09.21 | 1억 500만원59.88㎡(18.1평) | 11 |
우아동3가 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 우아한시티우아동3가 | 2021년 | 2026.08.25 | 5억 7,500만원84.94㎡(25.7평) | 55 |
| 이편한세상우아우아동3가 | 2018년 | 2026.10.09 | 4억 6,000만원84.99㎡(25.7평) | 53 |
| 우정신세계우아동3가 | 1995년 | 2026.10.18 | 8,700만원59.86㎡(18.1평) | 29 |
| 럭키우아우아동3가 | 1992년 | 2026.10.12 | 1억 5,000만원84.91㎡(25.7평) | 21 |
| KTX전주역클래시아더스카이우아동3가 | 2021년 | 2026.10.07 | 3억 8,000만원84.6㎡(25.6평) | 20 |
| 신동아3차우아동3가 | 1995년 | 2026.07.09 | 9,600만원53.69㎡(16.2평) | 18 |
| 진흥하이츠아파트우아동3가 | 1995년 | 2026.05.12 | 9,500만원59.82㎡(18.1평) | 9 |
| 기린2단지우아동3가 | 1980년 | 2026.09.16 | 5,700만원45.75㎡(13.8평) | 5 |
| 우아엘드수목토우아동3가 | 2002년 | 2026.09.02 | 1억 6,000만원83.47㎡(25.2평) | 4 |
| 우성우아동3가 | 1988년 | 2026.09.10 | 7,800만원57.84㎡(17.5평) | 2 |
| 우아효성우아동3가 | 1999년 | 2026.04.01 | 4,000만원30.49㎡(9.2평) | 1 |