로얄2 실거래가
강원 속초시 교동 800-68 · 만리공원길 16 · 1987년 준공
로얄2의 최근 매매가는 6,100만원(2026.09.18, 전용 36.63㎡(11.1평), 2층), 최고가는 7,700만원, 최근 전세는 5,200만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
로얄2 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 36.63㎡(11.1평) | 6,100만원2026.09.18 | 7,700만원 | - | 5 |
| 49.74㎡(15.0평) | - | - | 5,200만원2026.06.27 | 0 |
로얄2 시세 분석
- 전용 36.63㎡(11.1평) 최근 거래가는 최고가(7,700만원)보다 20.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 613만원으로 교동 평균(792만원)보다 22.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1987년 준공, 39년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
로얄2 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6,100만원 (전용 36.63㎡(11.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4,270만원 | 4,270만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,946만원 | 1,946만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 20만원 | 20만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 36.63㎡(11.1평) 매매가 추이
로얄2 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 36.63㎡(11.1평) | 2층 | 6,100만원▼20.8% |
| 2026.05.19 | 36.63㎡(11.1평) | 4층 | 7,700만원신고가 |
| 2026.05.12 | 36.78㎡(11.1평) | 2층 | 6,600만원▼9.6% |
| 2026.02.27 | 36.78㎡(11.1평) | 2층 | 7,300만원신고가 |
| 2026.02.19 | 36.63㎡(11.1평) | 4층 | 7,700만원계약해제 |
| 2025.11.19 | 36.63㎡(11.1평) | 3층 | 6,500만원 |
로얄2 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.29 | 36.78㎡(11.1평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.06.27 | 49.74㎡(15.0평) | 5층 | 전세 | 5,200만원 |
| 2026.05.22 | 49.74㎡(15.0평) | 4층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
| 2026.05.21 | 49.74㎡(15.0평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.05.13 | 49.74㎡(15.0평) | 3층 | 전세 | 6,000만원 |
| 2026.05.11 | 36.78㎡(11.1평) | 1층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2026.02.23 | 49.74㎡(15.0평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.02.20 | 49.74㎡(15.0평) | 1층 | 전세 | 7,500만원 |
| 2026.02.14 | 36.63㎡(11.1평) | 2층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.30 | 49.74㎡(15.0평) | 5층 | 전세 | 5,000만원 |
| 2026.01.19 | 36.78㎡(11.1평) | 4층 | 월세 | 300만원 / 월 28만원 |
| 2026.01.16 | 49.74㎡(15.0평) | 1층 | 월세 | 0만원 / 월 30만원 |
| 2025.11.24 | 36.78㎡(11.1평) | 3층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
| 2025.11.15 | 36.78㎡(11.1평) | 4층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
로얄2 자주 묻는 질문
Q. 로얄2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.18 전용 36.63㎡(11.1평) 2층 6,100만원입니다.
Q. 로얄2 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.19 전용 36.63㎡(11.1평) 7,700만원입니다.
Q. 로얄2 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.27 전용 49.74㎡(15.0평) 보증금 5,200만원입니다.
Q. 로얄2은(는) 몇 년식인가요?
1987년에 준공된 아파트로 올해 기준 39년차입니다.
Q. 로얄2 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6,100만원(전용 36.63㎡(11.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4,270만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,946만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 로얄2 주소(위치)는?
강원 속초시 교동 800-68 (도로명: 만리공원길 16)에 있습니다.
속초시 비슷한 가격대 아파트
교동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 남광하우스토리교동 | 2011년 | 2026.10.15 | 1억 1,000만원35.35㎡(10.7평) | 37 |
| 대명늘푸른교동 | 2000년 | 2026.10.05 | 1억 1,900만원59.96㎡(18.1평) | 32 |
| 동부교동 | 1997년 | 2026.10.12 | 1억 3,700만원60㎡(18.2평) | 28 |
| 삼환교동 | 1994년 | 2026.08.24 | 1억 2,100만원54.58㎡(16.5평) | 17 |
| 삼호교동 | 1995년 | 2026.09.30 | 6,500만원39.91㎡(12.1평) | 16 |
| 청초대우교동 | 1998년 | 2026.10.17 | 2억 4,000만원70.24㎡(21.2평) | 16 |
| 설악현대교동 | 1992년 | 2026.08.03 | 1억 2,000만원84.91㎡(25.7평) | 14 |
| 럭키설악2교동 | 1992년 | 2026.10.08 | 1억 6,200만원84.99㎡(25.7평) | 14 |
| 속초미소지움더뷰교동 | 2021년 | 2026.08.31 | 3억 2,500만원84.83㎡(25.7평) | 13 |
| 현대1교동 | 1991년 | 2026.10.13 | 1억 6,500만원84.99㎡(25.7평) | 12 |
| 현대3교동 | 1998년 | 2026.10.03 | 1억 4,800만원59.85㎡(18.1평) | 10 |
| 주공3교동 | 1993년 | 2026.09.04 | 1억 500만원41.85㎡(12.7평) | 9 |