주공3 실거래가
강원 속초시 교동 961-1 · 먹거리길 17 · 1993년 준공
주공3의 최근 매매가는 1억 500만원(2026.09.04, 전용 41.85㎡(12.7평), 13층), 최고가는 1억 2,000만원, 최근 전세는 8,500만원, 전세가율은 약 84%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
주공3 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 41.85㎡(12.7평) | 1억 500만원2026.09.04 | 1억 1,000만원 | 8,500만원2026.10.02 | 7 |
| 51.66㎡(15.6평) | 1억 1,000만원2026.08.26 | 1억 2,000만원 | 9,000만원2025.12.12 | 2 |
주공3 시세 분석
- 전용 41.85㎡(12.7평) 최근 거래가는 최고가(1억 1,000만원)보다 4.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 784만원으로 교동 평균(786만원)과 비슷한 수준입니다.
- 1993년 준공, 33년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
주공3 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 500만원 (전용 41.85㎡(12.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 7,350만원 | 7,350만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,351만원 | 3,351만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 35만원 | 35만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 41.85㎡(12.7평) 매매가 추이
주공3 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 41.85㎡(12.7평) | 13층 | 1억 500만원▲5% |
| 2026.08.26 | 51.66㎡(15.6평) | 15층 | 1억 1,000만원▼8.3% |
| 2026.08.11 | 41.85㎡(12.7평) | 3층 | 1억원▼4.8% |
| 2026.08.03 | 51.66㎡(15.6평) | 10층 | 1억 2,000만원 |
| 2026.05.01 | 41.85㎡(12.7평) | 6층 | 1억 500만원▲19.3% |
| 2026.03.30 | 41.85㎡(12.7평) | 3층 | 8,800만원▼17.8% |
| 2025.12.01 | 41.85㎡(12.7평) | 15층 | 1억 700만원▲8.1% |
| 2025.11.25 | 41.85㎡(12.7평) | 2층 | 9,900만원▼10% |
| 2025.11.13 | 41.85㎡(12.7평) | 8층 | 1억 1,000만원 |
주공3 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 41.85㎡(12.7평) | 14층 | 전세 | 8,500만원 |
| 2026.09.10 | 41.85㎡(12.7평) | 3층 | 전세 | 8,900만원 |
| 2026.08.04 | 51.66㎡(15.6평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.23 | 51.66㎡(15.6평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.07.17 | 41.85㎡(12.7평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.06.15 | 51.66㎡(15.6평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.06.06 | 41.85㎡(12.7평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.21 | 41.85㎡(12.7평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.12 | 41.85㎡(12.7평) | 15층 | 전세 | 8,500만원 |
| 2026.04.25 | 41.85㎡(12.7평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.03.23 | 41.85㎡(12.7평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.16 | 41.85㎡(12.7평) | 15층 | 월세 | 500만원 / 월 47만원 |
| 2026.03.12 | 41.85㎡(12.7평) | 13층 | 월세 | 4,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.02.27 | 41.85㎡(12.7평) | 15층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.02.21 | 41.85㎡(12.7평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.02.12 | 41.85㎡(12.7평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.01.12 | 41.85㎡(12.7평) | 15층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.01.06 | 41.85㎡(12.7평) | 5층 | 전세 | 8,500만원 |
| 2025.12.16 | 41.85㎡(12.7평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2025.12.12 | 41.85㎡(12.7평) | 7층 | 월세 | 7,000만원 / 월 5만원 |
| 2025.12.12 | 51.66㎡(15.6평) | 2층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2025.12.03 | 51.66㎡(15.6평) | 11층 | 전세 | 1억원 |
| 2025.12.01 | 41.85㎡(12.7평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
주공3 자주 묻는 질문
Q. 주공3 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.04 전용 41.85㎡(12.7평) 13층 1억 500만원입니다.
Q. 주공3 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.03 전용 51.66㎡(15.6평) 1억 2,000만원입니다.
Q. 주공3 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.02 전용 41.85㎡(12.7평) 보증금 8,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 84%입니다.
Q. 주공3은(는) 몇 년식인가요?
1993년에 준공된 아파트로 올해 기준 33년차입니다.
Q. 주공3 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 500만원(전용 41.85㎡(12.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 7,350만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,351만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 주공3 주소(위치)는?
강원 속초시 교동 961-1 (도로명: 먹거리길 17)에 있습니다.
속초시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 서울대명1교동 | 1991년 | 2026.07.27 | 1억 500만원71.19㎡(21.5평) | 2 |
| 대명타워조양동 | 1996년 | 2026.05.07 | 1억 400만원59.93㎡(18.1평) | 2 |
| 럭키교동 | 1986년 | 2026.06.19 | 1억 700만원64.37㎡(19.5평) | 6 |
| 속초조양코아루아리스타조양동 | 2021년 | 2026.08.13 | 1억 300만원21.25㎡(6.4평) | 8 |
| 성호조양동 | 2001년 | 2026.10.14 | 1억 800만원59.76㎡(18.1평) | 67 |
| 부영6조양동 | 1995년 | 2026.10.06 | 1억 1,000만원50㎡(15.1평) | 17 |
| 남광하우스토리교동 | 2011년 | 2026.10.15 | 1억 1,000만원35.35㎡(10.7평) | 37 |
| 조양2주공조양동 | 1998년 | 2026.10.12 | 1억원39.74㎡(12.0평) | 20 |
교동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 남광하우스토리교동 | 2011년 | 2026.10.15 | 1억 1,000만원35.35㎡(10.7평) | 37 |
| 대명늘푸른교동 | 2000년 | 2026.10.05 | 1억 8,000만원84.6㎡(25.6평) | 31 |
| 동부교동 | 1997년 | 2026.10.12 | 1억 3,700만원60㎡(18.2평) | 28 |
| 삼환교동 | 1994년 | 2026.08.24 | 1억 2,100만원54.58㎡(16.5평) | 17 |
| 삼호교동 | 1995년 | 2026.09.30 | 6,500만원39.91㎡(12.1평) | 16 |
| 청초대우교동 | 1998년 | 2026.10.17 | 2억 4,000만원70.24㎡(21.2평) | 16 |
| 설악현대교동 | 1992년 | 2026.08.03 | 1억 2,000만원84.91㎡(25.7평) | 14 |
| 럭키설악2교동 | 1992년 | 2026.10.08 | 1억 6,200만원84.99㎡(25.7평) | 14 |
| 속초미소지움더뷰교동 | 2021년 | 2026.08.31 | 3억 2,500만원84.83㎡(25.7평) | 12 |
| 현대1교동 | 1991년 | 2026.10.13 | 1억 6,500만원84.99㎡(25.7평) | 12 |
| 현대3교동 | 1998년 | 2026.10.03 | 1억 4,800만원59.85㎡(18.1평) | 10 |
| 속초교동블루핀교동 | 2019년 | 2026.07.22 | 4,500만원15.07㎡(4.6평) | 9 |