송하 실거래가
강원 속초시 영랑동 160-1 · 영랑로3길 22 · 1988년 준공
송하의 최근 매매가는 5,200만원(2026.10.15, 전용 39.93㎡(12.1평), 3층), 최고가는 9,000만원, 최근 전세는 4,000만원, 전세가율은 약 66%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
송하 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 39.93㎡(12.1평) | 5,200만원2026.10.15 | 7,000만원 | 4,000만원2026.06.23 | 3 |
| 41.1㎡(12.4평) | 9,000만원2026.04.23 | 9,000만원 | - | 2 |
송하 시세 분석
- 전용 39.93㎡(12.1평) 최근 거래가는 최고가(7,000만원)보다 25.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 502만원으로 영랑동 평균(548만원)보다 8.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1988년 준공, 38년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
송하 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5,200만원 (전용 39.93㎡(12.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3,640만원 | 3,640만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,659만원 | 1,659만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 17만원 | 17만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 39.93㎡(12.1평) 매매가 추이
송하 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 39.93㎡(12.1평) | 3층 | 5,200만원▼25.7% |
| 2026.08.14 | 39.93㎡(12.1평) | 3층 | 4,900만원계약해제 |
| 2026.07.09 | 40.44㎡(12.2평) | 3층 | 7,000만원신고가 |
| 2026.04.23 | 41.1㎡(12.4평) | 2층 | 9,000만원신고가 |
| 2026.02.11 | 41.1㎡(12.4평) | 3층 | 7,500만원 |
| 2026.01.08 | 39.93㎡(12.1평) | 1층 | 6,500만원 |
송하 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.06 | 39.93㎡(12.1평) | 2층 | 월세 | 300만원 / 월 37만원 |
| 2026.06.25 | 40.44㎡(12.2평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.06.23 | 39.93㎡(12.1평) | 5층 | 전세 | 4,000만원 |
| 2026.06.12 | 41.1㎡(12.4평) | 1층 | 월세 | 300만원 / 월 33만원 |
| 2026.05.22 | 47.64㎡(14.4평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.04.01 | 41.1㎡(12.4평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.02.28 | 41.1㎡(12.4평) | 3층 | 월세 | 300만원 / 월 45만원 |
| 2026.02.26 | 40.44㎡(12.2평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 30만원 |
| 2025.12.26 | 39.93㎡(12.1평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2025.11.27 | 40.44㎡(12.2평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
송하 자주 묻는 질문
Q. 송하 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.15 전용 39.93㎡(12.1평) 3층 5,200만원입니다.
Q. 송하 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.23 전용 41.1㎡(12.4평) 9,000만원입니다.
Q. 송하 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.23 전용 39.93㎡(12.1평) 보증금 4,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 66%입니다.
Q. 송하은(는) 몇 년식인가요?
1988년에 준공된 아파트로 올해 기준 38년차입니다.
Q. 송하 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5,200만원(전용 39.93㎡(12.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3,640만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,659만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 송하 주소(위치)는?
강원 속초시 영랑동 160-1 (도로명: 영랑로3길 22)에 있습니다.