매곡푸르지오2차 실거래가
울산 북구 매곡동 855 · 매곡1로 17 · 2008년 준공
매곡푸르지오2차의 최근 매매가는 3억 500만원(2026.10.20, 전용 84.98㎡(25.7평), 3층), 최고가는 3억 1,700만원, 최근 전세는 2억 2,050만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
매곡푸르지오2차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 72.63㎡(22.0평) | 2억 6,400만원2026.07.09 | 2억 8,500만원 | 2억 4,000만원2026.01.26 | 7 |
| 84.98㎡(25.7평) | 3억 500만원2026.10.20 | 3억 1,700만원 | 2억 2,050만원2026.03.18 | 9 |
매곡푸르지오2차 시세 분석
- 전용 84.98㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 1,700만원)보다 3.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,219만원으로 매곡동 평균(1,431만원)보다 14.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2008년 준공, 18년차 단지입니다.
매곡푸르지오2차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 500만원 (전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 1,350만원 | 2억 1,350만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9,700만원 | 9,700만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 102만원 | 102만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.98㎡(25.7평) 매매가 추이
매곡푸르지오2차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 3억 500만원▲3.7% |
| 2026.07.09 | 72.63㎡(22.0평) | 2층 | 2억 6,400만원▼7.4% |
| 2026.07.08 | 72.63㎡(22.0평) | 14층 | 2억 8,500만원신고가 |
| 2026.07.06 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 2억 9,400만원▼2% |
| 2026.07.04 | 72.63㎡(22.0평) | 3층 | 2억 7,500만원▼1.8% |
| 2026.06.10 | 72.63㎡(22.0평) | 9층 | 2억 8,000만원신고가 |
| 2026.05.16 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 3억원▼5.4% |
| 2026.05.10 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 3억 1,700만원신고가 |
| 2026.04.23 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 3억 500만원▲2.3% |
| 2026.04.17 | 72.63㎡(22.0평) | 6층 | 2억 4,500만원▼8.2% |
| 2026.04.15 | 72.63㎡(22.0평) | 10층 | 2억 6,700만원▼2.9% |
| 2026.03.30 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 2억 9,800만원▼3.2% |
| 2026.01.26 | 72.63㎡(22.0평) | 13층 | 2억 7,500만원 |
| 2026.01.01 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 3억 800만원계약해제 |
| 2026.01.01 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 3억 800만원▼0.8% |
| 2025.11.28 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 3억 1,050만원신고가 |
| 2025.11.13 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 3억원 |
매곡푸르지오2차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.07.31 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.04.30 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.04.24 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 5,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.03.18 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 2,050만원 |
| 2026.03.16 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.02.10 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억 5,500만원 |
| 2026.02.10 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.01.26 | 72.63㎡(22.0평) | 6층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.01.12 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 2억 5,500만원 |
| 2026.01.01 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 1억원 / 월 60만원 |
| 2025.11.09 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 2억 5,200만원 |
매곡푸르지오2차 자주 묻는 질문
Q. 매곡푸르지오2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.20 전용 84.98㎡(25.7평) 3층 3억 500만원입니다.
Q. 매곡푸르지오2차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.10 전용 84.98㎡(25.7평) 3억 1,700만원입니다.
Q. 매곡푸르지오2차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.03.18 전용 84.98㎡(25.7평) 보증금 2억 2,050만원입니다.
Q. 매곡푸르지오2차은(는) 몇 년식인가요?
2008년에 준공된 아파트로 올해 기준 18년차입니다.
Q. 매곡푸르지오2차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 500만원(전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 1,350만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9,700만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 매곡푸르지오2차 주소(위치)는?
울산 북구 매곡동 855 (도로명: 매곡1로 17)에 있습니다.
북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신천효성해링턴플레이스신천동 | 2018년 | 2026.10.15 | 3억 700만원59.57㎡(18.0평) | 76 |
| 달천아이파크2차(2단지)달천동 | 2008년 | 2026.10.19 | 3억 800만원84.95㎡(25.7평) | 20 |
| 새천곡한신휴플러스1단지천곡동 | 2013년 | 2026.09.19 | 3억 1,000만원84.99㎡(25.7평) | 14 |
| 평창리비에르2차명촌동 | 2003년 | 2026.05.04 | 3억원84.55㎡(25.6평) | 33 |
| U-스타시티일동미라주더스타3단지중산동 | 2019년 | 2026.10.22 | 2억 9,700만원59.93㎡(18.1평) | 28 |
| 매곡푸르지오1차매곡동 | 2008년 | 2026.10.23 | 3억 1,500만원84.98㎡(25.7평) | 46 |
| 힐스테이트강동산하동 | 2017년 | 2026.10.17 | 2억 9,500만원84.77㎡(25.6평) | 26 |
| 호계1차한양수자인아파트호계동 | 2016년 | 2026.09.12 | 3억 1,700만원84.99㎡(25.7평) | 12 |
매곡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 월드메르디앙월드시티매곡동 | 2011년 | 2026.10.18 | 3억 9,000만원84.9㎡(25.7평) | 127 |
| 매곡에듀파크에일린의뜰매곡동 | 2021년 | 2026.10.22 | 4억 7,500만원85㎡(25.7평) | 89 |
| 드림인시티에일린의뜰1차매곡동 | 2017년 | 2026.10.17 | 4억 2,300만원84.93㎡(25.7평) | 83 |
| 드림인시티에일린의뜰2차매곡동 | 2017년 | 2026.10.21 | 4억 5,500만원84.9㎡(25.7평) | 67 |
| 오토밸리로효성해링턴플레이스아파트매곡동 | 2016년 | 2026.10.20 | 3억 9,800만원84.8㎡(25.7평) | 64 |
| 매곡현대아파트(101~106동)매곡동 | 1994년 | 2026.10.21 | 8,750만원49.81㎡(15.1평) | 48 |
| 매곡푸르지오1차매곡동 | 2008년 | 2026.10.23 | 3억 1,500만원84.98㎡(25.7평) | 46 |
| 현대파크맨션매곡동 | 1996년 | 2026.10.12 | 1억 5,500만원59.61㎡(18.0평) | 20 |
| 대하그린파크매곡동 | 1993년 | 2026.10.02 | 9,200만원59.75㎡(18.1평) | 14 |
| 현대으뜸타운매곡동 | 1997년 | 2026.10.15 | 1억 1,250만원59.95㎡(18.1평) | 13 |
| 정림은하수타운매곡동 | 1996년 | 2026.09.18 | 1억원59.75㎡(18.1평) | 8 |
| 매곡현대아파트107동매곡동 | 1994년 | 2026.04.17 | 8,650만원49.81㎡(15.1평) | 6 |