현대으뜸타운 실거래가
울산 북구 매곡동 233 · 매곡본길 54 · 1997년 준공
현대으뜸타운의 최근 매매가는 1억 1,250만원(2026.10.15, 전용 59.95㎡(18.1평), 10층), 최고가는 1억 6,400만원, 최근 전세는 1억 4,500만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
현대으뜸타운 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.95㎡(18.1평) | 1억 1,250만원2026.10.15 | 1억 1,250만원 | - | 1 |
| 66.8㎡(20.2평) | 1억원2026.01.20 | 1억 500만원 | 9,500만원2026.01.28 | 8 |
| 84.73㎡(25.6평) | 1억 6,400만원2026.09.23 | 1억 6,400만원 | 1억 4,500만원2026.04.12 | 4 |
현대으뜸타운 시세 분석
- 전용 66.8㎡(20.2평) 최근 거래가는 최고가(1억 500만원)보다 4.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 588만원으로 매곡동 평균(1,429만원)보다 58.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1997년 준공, 29년차 단지입니다.
현대으뜸타운 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억원 (전용 66.8㎡(20.2평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 7,000만원 | 7,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,190만원 | 3,190만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 33만원 | 33만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 66.8㎡(20.2평) 매매가 추이
현대으뜸타운 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 59.95㎡(18.1평) | 10층 | 1억 1,250만원 |
| 2026.09.23 | 84.73㎡(25.6평) | 14층 | 1억 6,400만원신고가 |
| 2026.08.23 | 84.73㎡(25.6평) | 1층 | 1억 4,000만원 |
| 2026.08.23 | 84.73㎡(25.6평) | 1층 | 1억 4,000만원▼2.1% |
| 2026.06.23 | 66.8㎡(20.2평) | 15층 | 9,100만원계약해제 |
| 2026.03.30 | 84.73㎡(25.6평) | 7층 | 1억 4,300만원 |
| 2026.02.01 | 84.73㎡(25.6평) | 7층 | 1억 4,300만원계약해제 |
| 2026.01.20 | 66.8㎡(20.2평) | 11층 | 1억원▼3.8% |
| 2026.01.19 | 66.8㎡(20.2평) | 15층 | 1억 400만원▼1% |
| 2026.01.16 | 66.8㎡(20.2평) | 9층 | 1억 500만원▲7.1% |
| 2026.01.13 | 66.8㎡(20.2평) | 10층 | 9,800만원▼5.8% |
| 2026.01.06 | 66.8㎡(20.2평) | 12층 | 1억 400만원▼1% |
| 2025.12.28 | 66.8㎡(20.2평) | 9층 | 1억 500만원신고가 |
| 2025.11.08 | 66.8㎡(20.2평) | 7층 | 9,900만원신고가 |
| 2025.11.07 | 66.8㎡(20.2평) | 14층 | 8,600만원 |
현대으뜸타운 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 59.95㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.09.02 | 84.73㎡(25.6평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.06.25 | 59.95㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 57만원 |
| 2026.04.20 | 59.95㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.04.12 | 84.73㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 1억 4,500만원 |
| 2026.03.20 | 84.73㎡(25.6평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 73만원 |
| 2026.03.16 | 66.8㎡(20.2평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.02.12 | 84.73㎡(25.6평) | 11층 | 월세 | 2,500만원 / 월 80만원 |
| 2026.01.28 | 66.8㎡(20.2평) | 2층 | 전세 | 9,500만원 |
| 2025.11.29 | 59.95㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.11.24 | 66.8㎡(20.2평) | 9층 | 전세 | 9,500만원 |
현대으뜸타운 자주 묻는 질문
Q. 현대으뜸타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.15 전용 59.95㎡(18.1평) 10층 1억 1,250만원입니다.
Q. 현대으뜸타운 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.23 전용 84.73㎡(25.6평) 1억 6,400만원입니다.
Q. 현대으뜸타운 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.04.12 전용 84.73㎡(25.6평) 보증금 1억 4,500만원입니다.
Q. 현대으뜸타운은(는) 몇 년식인가요?
1997년에 준공된 아파트로 올해 기준 29년차입니다.
Q. 현대으뜸타운 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억원(전용 66.8㎡(20.2평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 7,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,190만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 현대으뜸타운 주소(위치)는?
울산 북구 매곡동 233 (도로명: 매곡본길 54)에 있습니다.
북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 문화청솔신천동 | 1994년 | 2026.10.16 | 1억 1,100만원59.57㎡(18.0평) | 14 |
| 호계청구타운신천동 | 1998년 | 2026.06.20 | 1억 900만원59.94㎡(18.1평) | 11 |
| 원동현대천곡동 | 1994년 | 2026.10.19 | 1억 1,800만원83.29㎡(25.2평) | 21 |
| 무지개2차신천동 | 1995년 | 2026.07.29 | 1억 1,900만원59.94㎡(18.1평) | 4 |
| 무지개1신천동 | 1993년 | 2026.10.06 | 1억 2,400만원74.27㎡(22.5평) | 16 |
| 정림은하수타운매곡동 | 1996년 | 2026.09.18 | 1억원59.75㎡(18.1평) | 8 |
| 일지리버타워천곡동 | 1993년 | 2026.07.20 | 1억원84.78㎡(25.6평) | 8 |
| 쌍용아진그린타운1상안동 | 1996년 | 2026.10.16 | 1억 2,500만원59.98㎡(18.1평) | 30 |
매곡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 월드메르디앙월드시티매곡동 | 2011년 | 2026.10.18 | 3억 9,000만원84.9㎡(25.7평) | 127 |
| 매곡에듀파크에일린의뜰매곡동 | 2021년 | 2026.10.17 | 4억 9,800만원85㎡(25.7평) | 87 |
| 드림인시티에일린의뜰1차매곡동 | 2017년 | 2026.10.17 | 4억 2,300만원84.93㎡(25.7평) | 83 |
| 드림인시티에일린의뜰2차매곡동 | 2017년 | 2026.10.15 | 4억 5,400만원84.9㎡(25.7평) | 64 |
| 오토밸리로효성해링턴플레이스아파트매곡동 | 2016년 | 2026.10.20 | 3억 9,800만원84.8㎡(25.7평) | 64 |
| 매곡현대아파트(101~106동)매곡동 | 1994년 | 2026.10.19 | 6,700만원49.81㎡(15.1평) | 47 |
| 매곡푸르지오1차매곡동 | 2008년 | 2026.10.15 | 3억 700만원84.88㎡(25.7평) | 44 |
| 현대파크맨션매곡동 | 1996년 | 2026.10.12 | 1억 5,500만원59.61㎡(18.0평) | 20 |
| 매곡푸르지오2차매곡동 | 2008년 | 2026.07.09 | 2억 6,400만원72.63㎡(22.0평) | 15 |
| 대하그린파크매곡동 | 1993년 | 2026.10.02 | 9,200만원59.75㎡(18.1평) | 14 |
| 정림은하수타운매곡동 | 1996년 | 2026.09.18 | 1억원59.75㎡(18.1평) | 8 |
| 매곡현대아파트107동매곡동 | 1994년 | 2026.04.17 | 8,650만원49.81㎡(15.1평) | 6 |