상인현대동방타운 실거래가
대구 달서구 상인동 1514 · 상인서로 85 · 1993년 준공
상인현대동방타운의 최근 매매가는 3억 1,000만원(2026.07.16, 전용 134.96㎡(40.8평), 13층), 최고가는 3억 4,000만원, 최근 전세는 2억 8,000만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
상인현대동방타운 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.96㎡(18.1평) | 1억 7,500만원2026.05.05 | 1억 7,700만원 | 1억 5,000만원2026.03.04 | 4 |
| 84.94㎡(25.7평) | 2억 6,700만원2026.07.08 | 2억 9,000만원 | - | 5 |
| 134.96㎡(40.8평) | 3억 1,000만원2026.07.16 | 3억 4,000만원 | 2억 8,000만원2026.07.26 | 4 |
상인현대동방타운 시세 분석
- 전용 84.94㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(2억 9,000만원)보다 7.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 957만원으로 상인동 평균(1,097만원)보다 12.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1993년 준공, 33년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
상인현대동방타운 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 6,700만원 (전용 84.94㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 8,690만원 | 1억 8,690만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,491만원 | 8,491만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 89만원 | 89만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.94㎡(25.7평) 매매가 추이
상인현대동방타운 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.16 | 134.96㎡(40.8평) | 13층 | 3억 1,000만원▲3.3% |
| 2026.07.08 | 84.94㎡(25.7평) | 13층 | 2억 6,700만원▲6.8% |
| 2026.06.20 | 84.94㎡(25.7평) | 4층 | 2억 5,000만원▼7.1% |
| 2026.06.06 | 84.94㎡(25.7평) | 3층 | 2억 6,900만원▼7.2% |
| 2026.05.05 | 59.96㎡(18.1평) | 6층 | 1억 7,500만원▼0.6% |
| 2026.03.24 | 84.94㎡(25.7평) | 4층 | 2억 9,000만원신고가 |
| 2026.03.16 | 59.96㎡(18.1평) | 8층 | 1억 7,600만원▲0.6% |
| 2026.03.06 | 84.94㎡(25.7평) | 3층 | 2억 4,000만원 |
| 2026.02.06 | 59.96㎡(18.1평) | 3층 | 1억 7,500만원▼1.1% |
| 2026.01.17 | 134.96㎡(40.8평) | 6층 | 3억원▼11.8% |
| 2026.01.15 | 59.96㎡(18.1평) | 12층 | 1억 7,700만원 |
| 2025.12.30 | 134.96㎡(40.8평) | 15층 | 3억 4,000만원신고가 |
| 2025.12.03 | 59.96㎡(18.1평) | 12층 | 1억 7,700만원계약해제 |
| 2025.11.26 | 134.96㎡(40.8평) | 1층 | 3억 2,500만원 |
상인현대동방타운 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.26 | 134.96㎡(40.8평) | 4층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.05.16 | 134.96㎡(40.8평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.03.06 | 134.96㎡(40.8평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 92만원 |
| 2026.03.04 | 59.96㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.02.21 | 84.94㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2025.12.13 | 84.94㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 67만원 |
상인현대동방타운 자주 묻는 질문
Q. 상인현대동방타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.16 전용 134.96㎡(40.8평) 13층 3억 1,000만원입니다.
Q. 상인현대동방타운 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.30 전용 134.96㎡(40.8평) 3억 4,000만원입니다.
Q. 상인현대동방타운 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.26 전용 134.96㎡(40.8평) 보증금 2억 8,000만원입니다.
Q. 상인현대동방타운은(는) 몇 년식인가요?
1993년에 준공된 아파트로 올해 기준 33년차입니다.
Q. 상인현대동방타운 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 6,700만원(전용 84.94㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 8,690만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,491만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 상인현대동방타운 주소(위치)는?
대구 달서구 상인동 1514 (도로명: 상인서로 85)에 있습니다.
달서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 상인대성스카이렉스상인동 | 2007년 | 2026.10.10 | 3억 1,000만원84.5㎡(25.6평) | 13 |
| 성당동더샵성당동 | 2008년 | 2026.09.23 | 3억 1,000만원84.89㎡(25.7평) | 35 |
| 청구블루빌용산동 | 2000년 | 2026.10.14 | 3억 1,000만원134.93㎡(40.8평) | 13 |
| 진천이안진천동 | 2006년 | 2026.10.09 | 3억 1,300만원84.99㎡(25.7평) | 8 |
| 신본리동서프라임S본리동 | 2020년 | 2026.10.08 | 3억 1,300만원84.66㎡(25.6평) | 3 |
| 장기협성휴포레장기동 | 2016년 | 2026.10.05 | 3억 1,500만원77.97㎡(23.6평) | 13 |
| 대곡한라하우젠트대곡동 | 2005년 | 2026.09.07 | 3억 500만원84.98㎡(25.7평) | 6 |
| 우방죽전타운용산동 | 1997년 | 2026.09.27 | 3억 500만원84.97㎡(25.7평) | 13 |
상인동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 보성은하상인동 | 1994년 | 2026.10.09 | 2억 5,000만원84.96㎡(25.7평) | 51 |
| 상인화성파크드림1단지상인동 | 2010년 | 2026.10.06 | 5억 5,000만원119.22㎡(36.1평) | 29 |
| 상인역모아엘가파크뷰상인동 | 2019년 | 2026.10.07 | 2억 7,700만원59.99㎡(18.1평) | 27 |
| 시영장미4상인동 | 1993년 | 2026.10.16 | 7,400만원49.8㎡(15.1평) | 25 |
| 상인역신일해피트리상인동 | 2007년 | 2026.10.16 | 3억 3,900만원84.48㎡(25.6평) | 23 |
| 상인푸르지오상인동 | 2010년 | 2026.10.23 | 3억 8,700만원121.7㎡(36.8평) | 22 |
| 상인자이상인동 | 2007년 | 2026.10.11 | 5억원125.79㎡(38.1평) | 22 |
| 상인화성파크드림2단지상인동 | 2010년 | 2026.10.13 | 5억 7,500만원134㎡(40.5평) | 20 |
| 상인동화,태왕,한양타운상인동 | 1993년 | 2026.08.18 | 1억 9,800만원84.99㎡(25.7평) | 20 |
| 월촌화성타운상인동 | 1999년 | 2026.10.10 | 2억 1,000만원59.97㎡(18.1평) | 20 |
| 상인e-편한세상2단지상인동 | 2008년 | 2026.10.13 | 5억 2,500만원101.31㎡(30.6평) | 20 |
| 상인영남화성타운상인동 | 1993년 | 2026.10.16 | 1억 8,500만원59.94㎡(18.1평) | 19 |