현인마을이-편한세상2차 실거래가
경기 용인시 수지구 죽전동 1153 · 탄천상로 29 · 2006년 준공
현인마을이-편한세상2차의 최근 매매가는 12억 7,500만원(2026.07.17, 전용 84.96㎡(25.7평), 8층), 최고가는 12억 7,500만원, 최근 전세는 5억 5,650만원, 전세가율은 약 53%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
현인마을이-편한세상2차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.96㎡(25.7평) | 12억 7,500만원2026.07.17 | 12억 7,500만원 | 5억 5,650만원2026.10.09 | 6 |
현인마을이-편한세상2차 시세 분석
- 전용 84.96㎡(25.7평) 최근 거래(12억 7,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 4,546만원으로 죽전동 평균(3,366만원)보다 35.1% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2006년 준공, 20년차 단지입니다.
현인마을이-편한세상2차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 12억 7,500만원 (전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 1,000만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8억 1,856만원 | 7억 2,856만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 243만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.96㎡(25.7평) 매매가 추이
현인마을이-편한세상2차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.17 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 12억 7,500만원신고가 |
| 2026.05.25 | 84.96㎡(25.7평) | 11층 | 10억 9,000만원▼4.4% |
| 2026.05.23 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 11억 4,000만원▼0.4% |
| 2026.04.29 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 11억 4,500만원신고가 |
| 2026.02.27 | 84.96㎡(25.7평) | 14층 | 7억원▼22.2% |
| 2026.01.15 | 84.96㎡(25.7평) | 1층 | 9억원 |
현인마을이-편한세상2차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.96㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 2억원 / 월 200만원 |
| 2026.10.09 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 5억 5,650만원 |
| 2026.06.27 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 5억 5,750만원 / 월 10만원 |
| 2026.06.11 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 6,500만원 / 월 190만원 |
| 2026.06.02 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.05.12 | 84.96㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.05.02 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 1억원 / 월 200만원 |
| 2026.04.23 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 5억 7,750만원 |
| 2026.04.04 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.03.30 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 5억 900만원 |
| 2026.02.02 | 84.96㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 5억 7,750만원 |
| 2025.12.20 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
| 2025.12.12 | 84.96㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
| 2025.11.26 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 7,000만원 / 월 158만원 |
| 2025.11.01 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
현인마을이-편한세상2차 자주 묻는 질문
Q. 현인마을이-편한세상2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.17 전용 84.96㎡(25.7평) 8층 12억 7,500만원입니다.
Q. 현인마을이-편한세상2차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.17 전용 84.96㎡(25.7평) 12억 7,500만원입니다.
Q. 현인마을이-편한세상2차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.09 전용 84.96㎡(25.7평) 보증금 5억 5,650만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 53%입니다.
Q. 현인마을이-편한세상2차은(는) 몇 년식인가요?
2006년에 준공된 아파트로 올해 기준 20년차입니다.
Q. 현인마을이-편한세상2차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 12억 7,500만원(전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 5억 1,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8억 1,856만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 현인마을이-편한세상2차 주소(위치)는?
경기 용인시 수지구 죽전동 1153 (도로명: 탄천상로 29)에 있습니다.
용인시 수지구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대풍덕천동 | 1994년 | 2026.09.29 | 12억 7,000만원84.51㎡(25.6평) | 77 |
| 동천디이스트동천동 | 2007년 | 2026.09.30 | 12억 9,500만원84.91㎡(25.7평) | 62 |
| 래미안이스트팰리스4단지동천동 | 2010년 | 2026.10.15 | 12억 9,900만원172.95㎡(52.3평) | 29 |
| 광교마을46-1단지광교스타클래스상현동 | 2011년 | 2026.10.03 | 13억원122.28㎡(37.0평) | 8 |
| 래미안이스트팰리스2단지동천동 | 2010년 | 2026.09.19 | 12억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 24 |
| 신정마을임광풍덕천동 | 2000년 | 2026.07.15 | 13억원101.65㎡(30.7평) | 4 |
| 동천자이동천동 | 2018년 | 2026.10.15 | 12억 5,000만원84.76㎡(25.6평) | 76 |
| 심곡마을광교힐스테이트상현동 | 2009년 | 2026.10.09 | 13억원134.32㎡(40.6평) | 44 |
죽전동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 새터마을죽전힐스테이트죽전동 | 2004년 | 2026.10.20 | 8억 9,300만원85㎡(25.7평) | 102 |
| 내대지마을건영캐스빌죽전동 | 2004년 | 2026.10.19 | 8억 9,000만원84.58㎡(25.6평) | 71 |
| 죽전현대1차죽전동 | 1999년 | 2026.09.19 | 5억 9,000만원59.97㎡(18.1평) | 52 |
| 도담마을죽전파크빌죽전동 | 1997년 | 2026.09.01 | 7억 2,000만원59.69㎡(18.1평) | 46 |
| 꽃메마을힐스테이트(4차3단지)죽전동 | 2004년 | 2026.10.16 | 7억 8,500만원85㎡(25.7평) | 40 |
| 현암마을동성2차죽전동 | 1999년 | 2026.09.21 | 10억원60㎡(18.2평) | 37 |
| 동성1차죽전동 | 1997년 | 2026.10.03 | 10억 3,000만원84.97㎡(25.7평) | 34 |
| 도담마을7단지뜨리에체죽전동 | 1999년 | 2026.10.03 | 7억 3,000만원84.97㎡(25.7평) | 30 |
| 성현마을우미이노스빌2차죽전동 | 2004년 | 2026.10.13 | 7억 4,800만원59.95㎡(18.1평) | 29 |
| 용인죽전동부센트레빌죽전동 | 1998년 | 2026.10.09 | 6억 8,900만원60㎡(18.2평) | 27 |
| 도담마을우미린죽전동 | 2004년 | 2026.10.07 | 7억 5,000만원59.99㎡(18.1평) | 25 |
| 도담마을한양수자인죽전동 | 2004년 | 2026.08.24 | 7억 4,000만원59.98㎡(18.1평) | 24 |