하임하우즈 실거래가
경기 부천시 오정구 원종동 254-4 · 소사로808번길 11 · 2022년 준공
하임하우즈의 최근 매매가는 3억 5,000만원(2026.10.16, 전용 70.17㎡(21.2평), 9층), 최고가는 3억 9,000만원, 최근 전세는 3억원, 전세가율은 약 86%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
하임하우즈 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 68.97㎡(20.9평) | 3억 5,000만원2026.10.06 | 3억 5,500만원 | 3억원2026.09.16 | 4 |
| 70.17㎡(21.2평) | 3억 5,000만원2026.10.16 | 3억 5,000만원 | - | 1 |
| 75.39㎡(22.8평) | 3억 9,000만원2026.08.04 | 3억 9,000만원 | - | 2 |
하임하우즈 시세 분석
- 전용 68.97㎡(20.9평) 최근 거래가는 최고가(3억 5,500만원)보다 1.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,675만원으로 원종동 평균(1,700만원)보다 1.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2022년 준공, 4년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
하임하우즈 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 5,000만원 (전용 68.97㎡(20.9평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 4,500만원 | 2억 4,500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 1,130만원 | 1억 1,130만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 117만원 | 117만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 68.97㎡(20.9평) 매매가 추이
하임하우즈 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 70.17㎡(21.2평) | 9층 | 3억 5,000만원 |
| 2026.10.06 | 68.97㎡(20.9평) | 5층 | 3억 5,000만원▼1.4% |
| 2026.08.10 | 68.97㎡(20.9평) | 6층 | 3억 5,500만원신고가 |
| 2026.08.04 | 75.39㎡(22.8평) | 6층 | 3억 9,000만원신고가 |
| 2026.07.30 | 68.97㎡(20.9평) | 8층 | 3억 5,000만원신고가 |
| 2026.07.03 | 68.97㎡(20.9평) | 7층 | 3억 4,000만원 |
| 2026.04.17 | 75.39㎡(22.8평) | 5층 | 3억 8,250만원 |
하임하우즈 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 68.97㎡(20.9평) | 8층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.08.29 | 68.97㎡(20.9평) | 8층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.07.29 | 68.97㎡(20.9평) | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.07.29 | 69.61㎡(21.1평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 120만원 |
하임하우즈 자주 묻는 질문
Q. 하임하우즈 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.16 전용 70.17㎡(21.2평) 9층 3억 5,000만원입니다.
Q. 하임하우즈 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.04 전용 75.39㎡(22.8평) 3억 9,000만원입니다.
Q. 하임하우즈 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.16 전용 68.97㎡(20.9평) 보증금 3억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 86%입니다.
Q. 하임하우즈은(는) 몇 년식인가요?
2022년에 준공된 아파트로 올해 기준 4년차입니다.
Q. 하임하우즈 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 5,000만원(전용 68.97㎡(20.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 4,500만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 1,130만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 하임하우즈 주소(위치)는?
경기 부천시 오정구 원종동 254-4 (도로명: 소사로808번길 11)에 있습니다.
부천시 오정구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 해강로디안아파트201동원종동 | 2025년 | 2026.05.29 | 3억 5,000만원47.46㎡(14.4평) | 2 |
| 샬렛오정동 | 2009년 | 2026.05.15 | 3억 5,000만원59.91㎡(18.1평) | 4 |
| 해든팰리체삼정동 | 2024년 | 2026.10.14 | 3억 4,900만원71.62㎡(21.7평) | 4 |
| 해강로디안원종동 | 2023년 | 2026.02.10 | 3억 4,500만원56.96㎡(17.2평) | 1 |
| 채움원종동 | 2021년 | 2026.05.21 | 3억 5,650만원76.04㎡(23.0평) | 3 |
| 창보오정동 | 1999년 | 2026.09.14 | 3억 6,000만원78.24㎡(23.7평) | 11 |
| 길성그랑프리텔원종동 | 2020년 | 2026.09.28 | 3억 6,000만원55.72㎡(16.9평) | 9 |
| 뜰아래여월동 | 2021년 | 2026.04.07 | 3억 6,300만원70.4㎡(21.3평) | 3 |
원종동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 원종아이원시티원종동 | 2022년 | 2026.09.20 | 3억 9,000만원75.6㎡(22.9평) | 21 |
| 원종주공원종동 | 1988년 | 2026.09.03 | 2억 7,000만원39.27㎡(11.9평) | 16 |
| 원종파르크원종동 | 2022년 | 2026.05.08 | 2억 3,800만원43.28㎡(13.1평) | 14 |
| 삼신12원종동 | 1989년 | 2026.09.14 | 1억 9,500만원50.61㎡(15.3평) | 13 |
| 원종동금호어울림원종동 | 2011년 | 2026.09.16 | 5억 7,000만원59.88㎡(18.1평) | 12 |
| 원종승윤노블리안원종동 | 2022년 | 2026.09.16 | 4억 8,500만원62.07㎡(18.8평) | 11 |
| 길성그랑프리텔원종동 | 2020년 | 2026.09.28 | 3억 6,000만원55.72㎡(16.9평) | 9 |
| 미성원종동 | 1983년 | 2026.09.09 | 1억 3,500만원43.71㎡(13.2평) | 6 |
| 문화목화원종동 | 1988년 | 2026.01.29 | 2억 3,500만원43.86㎡(13.3평) | 5 |
| 동진1원종동 | 1987년 | 2026.09.02 | 1억 5,100만원40.05㎡(12.1평) | 5 |
| 수정원종동 | 1987년 | 2026.05.04 | 1억 9,300만원49.95㎡(15.1평) | 5 |
| 주왕노빌리움원종동 | 2018년 | 2026.05.19 | 3억 6,500만원62.9㎡(19.0평) | 4 |