뜰아래 실거래가
경기 부천시 오정구 여월동 7-15 · 삼작로346번길 20 · 2021년 준공
뜰아래의 최근 매매가는 3억 6,300만원(2026.04.07, 전용 70.4㎡(21.3평), 4층), 최고가는 3억 8,000만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
뜰아래 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 70.4㎡(21.3평) | 3억 6,300만원2026.04.07 | 3억 6,300만원 | - | 1 |
| 70.5㎡(21.3평) | 3억 6,000만원2026.03.26 | 3억 6,000만원 | - | 1 |
| 80.45㎡(24.3평) | 3억 8,000만원2025.11.10 | 3억 8,000만원 | - | 1 |
뜰아래 시세 분석
- 2021년 준공, 5년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
뜰아래 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 6,300만원 (전용 70.4㎡(21.3평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 5,410만원 | 2억 5,410만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 1,543만원 | 1억 1,543만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 121만원 | 121만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
뜰아래 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.07 | 70.4㎡(21.3평) | 4층 | 3억 6,300만원 |
| 2026.03.26 | 70.5㎡(21.3평) | 2층 | 3억 6,000만원 |
| 2025.11.10 | 80.45㎡(24.3평) | 3층 | 3억 8,000만원 |
뜰아래 자주 묻는 질문
Q. 뜰아래 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.04.07 전용 70.4㎡(21.3평) 4층 3억 6,300만원입니다.
Q. 뜰아래 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.10 전용 80.45㎡(24.3평) 3억 8,000만원입니다.
Q. 뜰아래은(는) 몇 년식인가요?
2021년에 준공된 아파트로 올해 기준 5년차입니다.
Q. 뜰아래 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 6,300만원(전용 70.4㎡(21.3평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 5,410만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 1,543만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 뜰아래 주소(위치)는?
경기 부천시 오정구 여월동 7-15 (도로명: 삼작로346번길 20)에 있습니다.
부천시 오정구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 주왕노빌리움원종동 | 2018년 | 2026.05.19 | 3억 6,500만원62.9㎡(19.0평) | 4 |
| 동문2차원종동 | 1991년 | 2026.03.03 | 3억 6,500만원81.28㎡(24.6평) | 1 |
| 창보오정동 | 1999년 | 2026.09.14 | 3억 6,000만원78.24㎡(23.7평) | 11 |
| 길성그랑프리텔원종동 | 2020년 | 2026.09.28 | 3억 6,000만원55.72㎡(16.9평) | 9 |
| 하임하우즈원종동 | 2022년 | 2026.10.22 | 3억 6,000만원74.77㎡(22.6평) | 8 |
| 해주2차원종동 | 2003년 | 2026.06.09 | 3억 6,700만원62.9㎡(19.0평) | 2 |
| 채움원종동 | 2021년 | 2026.05.21 | 3억 5,650만원76.04㎡(23.0평) | 3 |
| 공간블리체A동원종동 | 2017년 | 2026.10.03 | 3억 7,000만원76.96㎡(23.3평) | 3 |
여월동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 여월휴먼시아3단지여월동 | 2007년 | 2026.10.14 | 7억 7,700만원84.95㎡(25.7평) | 20 |
| 여월휴먼시아(4단지)여월동 | 2010년 | 2026.09.19 | 8억 2,500만원84.89㎡(25.7평) | 15 |
| 여월휴먼시아(5단지)여월동 | 2010년 | 2026.07.04 | 8억 7,500만원135.59㎡(41.0평) | 5 |
| 브라운스톤여월여월동 | 2023년 | 2026.07.17 | 6억 4,000만원84.96㎡(25.7평) | 5 |
| 영화여월동 | 1990년 | 2026.06.17 | 1억 7,500만원64.26㎡(19.4평) | 3 |
| 월산장미(2-16)여월동 | 1992년 | 2026.08.27 | 2억 4,000만원71.25㎡(21.6평) | 3 |
| 영화참마음여월동 | 2000년 | 2026.02.09 | 3억 9,800만원84.97㎡(25.7평) | 2 |
| 금보여월동 | 1989년 | 2026.07.06 | 1억 4,000만원50.88㎡(15.4평) | 2 |
| 여림채여월동 | 2024년 | 2026.04.24 | 4억 7,000만원60.46㎡(18.3평) | 2 |
| 리젤펠리스여월동 | 2019년 | 2026.03.09 | 3억 7,800만원69.47㎡(21.0평) | 1 |
| 창우노블리안여월동 | 2019년 | 2026.07.29 | 3억 8,300만원78.55㎡(23.8평) | 1 |
| 엘리하임여월동 | 2021년 | 2026.09.05 | 3억 8,000만원68.54㎡(20.7평) | 1 |