정우펠리스2차 실거래가
경기 부천시 원미구 심곡동 356-6 · 부천로57번길 2 · 2012년 준공
정우펠리스2차의 최근 매매가는 3억원(2026.07.28, 전용 69.5㎡(21.0평), 8층), 최고가는 3억원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
정우펠리스2차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 69.5㎡(21.0평) | 3억원2026.07.28 | 3억원 | - | 1 |
정우펠리스2차 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,427만원으로 심곡동 평균(1,664만원)보다 14.2% 낮습니다.
- 2012년 준공, 14년차 단지입니다.
정우펠리스2차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억원 (전용 69.5㎡(21.0평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 1,000만원 | 2억 1,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9,540만원 | 9,540만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 100만원 | 100만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
정우펠리스2차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.28 | 69.5㎡(21.0평) | 8층 | 3억원 |
정우펠리스2차 자주 묻는 질문
Q. 정우펠리스2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.28 전용 69.5㎡(21.0평) 8층 3억원입니다.
Q. 정우펠리스2차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.28 전용 69.5㎡(21.0평) 3억원입니다.
Q. 정우펠리스2차은(는) 몇 년식인가요?
2012년에 준공된 아파트로 올해 기준 14년차입니다.
Q. 정우펠리스2차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억원(전용 69.5㎡(21.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 1,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9,540만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 정우펠리스2차 주소(위치)는?
경기 부천시 원미구 심곡동 356-6 (도로명: 부천로57번길 2)에 있습니다.
부천시 원미구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 설악마을(주공)중동 | 1993년 | 2026.10.15 | 3억원44.1㎡(13.3평) | 110 |
| 덕유마을(주공3)중동 | 1996년 | 2026.10.14 | 3억 500만원39.48㎡(11.9평) | 58 |
| 월드에스클래스중동 | 2012년 | 2026.05.18 | 3억 800만원56.28㎡(17.0평) | 4 |
| 일두역곡동 | 1983년 | 2026.10.10 | 2억 9,000만원42.36㎡(12.8평) | 13 |
| 미리내마을(한양)중동 | 1994년 | 2026.10.14 | 3억 1,000만원41.09㎡(12.4평) | 32 |
| 동원(805-6)중동 | 1982년 | 2026.09.12 | 3억 2,000만원49.12㎡(14.9평) | 6 |
| 더파크힐심곡동 | 2019년 | 2026.07.24 | 3억 2,000만원60.48㎡(18.3평) | 3 |
| 스카이포인트원미동 | 2019년 | 2026.10.11 | 2억 8,000만원59.62㎡(18.0평) | 3 |
심곡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 가온팰리스심곡동 | 2015년 | 2026.06.11 | 1억 3,500만원27㎡(8.2평) | 8 |
| 부천역푸르지오시티심곡동 | 2014년 | 2026.09.07 | 7,500만원16.05㎡(4.9평) | 7 |
| 에코스마트3심곡동 | 2014년 | 2026.08.08 | 5,500만원12.26㎡(3.7평) | 7 |
| 다온하브심곡동 | 2005년 | 2026.09.21 | 8,000만원18.59㎡(5.6평) | 6 |
| 정다운가심곡동 | 2013년 | 2026.07.03 | 5,300만원14.88㎡(4.5평) | 6 |
| 루트하임심곡동 | 2022년 | 2026.10.16 | 3억 8,000만원72.46㎡(21.9평) | 6 |
| ProudAPT심곡동 | 2024년 | 2026.07.06 | 5억원59.11㎡(17.9평) | 6 |
| 일해늘푸른심곡동 | 2001년 | 2026.08.12 | 2억 3,250만원59.97㎡(18.1평) | 5 |
| 쁘띠-오타운심곡동 | 2012년 | 2026.03.24 | 1억 900만원22.8㎡(6.9평) | 3 |
| 삼융심곡동 | 2003년 | 2026.07.23 | 2억 4,800만원59.3㎡(17.9평) | 3 |
| 노마즈하우스심곡동 | 2012년 | 2026.05.17 | 6,200만원14.28㎡(4.3평) | 3 |
| 더파크힐심곡동 | 2019년 | 2026.07.24 | 3억 2,000만원60.48㎡(18.3평) | 3 |