루트하임 실거래가
경기 부천시 원미구 심곡동 327-34 · 신흥로73번길 19 · 2022년 준공
루트하임의 최근 매매가는 3억 8,000만원(2026.10.16, 전용 72.46㎡(21.9평), 10층), 최고가는 4억원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
루트하임 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 72.46㎡(21.9평) | 3억 8,000만원2026.10.16 | 3억 9,000만원 | - | 3 |
| 73.99㎡(22.4평) | 3억 9,000만원2026.01.06 | 4억원 | - | 2 |
| 79.16㎡(23.9평) | 3억 9,120만원2026.07.22 | 3억 9,120만원 | - | 1 |
루트하임 시세 분석
- 전용 72.46㎡(21.9평) 최근 거래가는 최고가(3억 9,000만원)보다 2.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,684만원으로 심곡동 평균(1,640만원)보다 2.7% 높습니다.
- 2022년 준공, 4년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
루트하임 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 8,000만원 (전용 72.46㎡(21.9평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 6,600만원 | 2억 6,600만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 2,084만원 | 1억 2,084만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 127만원 | 127만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 72.46㎡(21.9평) 매매가 추이
루트하임 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 72.46㎡(21.9평) | 10층 | 3억 8,000만원▼2.6% |
| 2026.07.22 | 79.16㎡(23.9평) | 2층 | 3억 9,120만원 |
| 2026.01.20 | 72.46㎡(21.9평) | 3층 | 3억 9,000만원 |
| 2026.01.06 | 72.46㎡(21.9평) | 7층 | 3억 9,000만원 |
| 2026.01.06 | 73.99㎡(22.4평) | 10층 | 3억 9,000만원▼2.5% |
| 2025.11.06 | 73.99㎡(22.4평) | 10층 | 4억원 |
루트하임 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.01 | 73.99㎡(22.4평) | 10층 | 월세 | 4,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.05.08 | 73.99㎡(22.4평) | 10층 | 월세 | 4,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.04.15 | 79.16㎡(23.9평) | 10층 | 월세 | 1억원 / 월 80만원 |
루트하임 자주 묻는 질문
Q. 루트하임 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.16 전용 72.46㎡(21.9평) 10층 3억 8,000만원입니다.
Q. 루트하임 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.06 전용 73.99㎡(22.4평) 4억원입니다.
Q. 루트하임은(는) 몇 년식인가요?
2022년에 준공된 아파트로 올해 기준 4년차입니다.
Q. 루트하임 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 8,000만원(전용 72.46㎡(21.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 6,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 2,084만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 루트하임 주소(위치)는?
경기 부천시 원미구 심곡동 327-34 (도로명: 신흥로73번길 19)에 있습니다.
부천시 원미구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 엘리하임중동 | 2022년 | 2026.10.01 | 3억 8,000만원61.46㎡(18.6평) | 18 |
| 중흥마을(주공)중동 | 1995년 | 2026.10.15 | 3억 8,000만원37.67㎡(11.4평) | 59 |
| 센텀시티심곡동 | 2020년 | 2026.03.14 | 3억 7,950만원67.29㎡(20.4평) | 2 |
| 복사골아파트중동 | 1992년 | 2026.10.20 | 3억 7,800만원56.58㎡(17.1평) | 41 |
| 플로렌스역곡동 | 2020년 | 2026.06.10 | 3억 7,750만원64.99㎡(19.7평) | 4 |
| 반달마을(건영)상동 | 1993년 | 2026.10.16 | 3억 8,300만원55.73㎡(16.9평) | 56 |
| 부천원미동문디이스트원미동 | 2024년 | 2026.04.07 | 3억 8,500만원60.34㎡(18.3평) | 13 |
| 리파인빌상동 | 2004년 | 2026.10.20 | 3억 8,700만원84.24㎡(25.5평) | 9 |
심곡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 가온팰리스심곡동 | 2015년 | 2026.06.11 | 1억 3,500만원27㎡(8.2평) | 8 |
| 부천역푸르지오시티심곡동 | 2014년 | 2026.09.07 | 7,500만원16.05㎡(4.9평) | 7 |
| 에코스마트3심곡동 | 2014년 | 2026.08.08 | 5,500만원12.26㎡(3.7평) | 7 |
| 다온하브심곡동 | 2005년 | 2026.09.21 | 8,000만원18.59㎡(5.6평) | 6 |
| 정다운가심곡동 | 2013년 | 2026.07.03 | 5,300만원14.88㎡(4.5평) | 6 |
| ProudAPT심곡동 | 2024년 | 2026.07.06 | 5억원59.11㎡(17.9평) | 6 |
| 일해늘푸른심곡동 | 2001년 | 2026.08.12 | 2억 3,250만원59.97㎡(18.1평) | 5 |
| 쁘띠-오타운심곡동 | 2012년 | 2026.03.24 | 1억 900만원22.8㎡(6.9평) | 3 |
| 삼융심곡동 | 2003년 | 2026.07.23 | 2억 4,800만원59.3㎡(17.9평) | 3 |
| 노마즈하우스심곡동 | 2012년 | 2026.05.17 | 6,200만원14.28㎡(4.3평) | 3 |
| 더파크힐심곡동 | 2019년 | 2026.07.24 | 3억 2,000만원60.48㎡(18.3평) | 3 |
| 남영라끄빌2차심곡동 | 2013년 | 2026.10.13 | 1억 8,950만원37.79㎡(11.4평) | 3 |